Домовой жкх

Электронный дом»: отвечаем на основные вопросы

Каждый опрос может содержать до 10 вопросов с несколькими вариантами ответов. Жители отвечают на них, а инициатор в результате получает статистику, сколько человек выбрали тот или иной вариант. Промежуточные итоги опроса в процентном распределении голосов доступны только тем, кто принял в нем участие. Финальные результаты (процентное распределение голосов между вариантами ответов) доступны всем жителям и собственникам дома, независимо от того, голосовали они или нет.

Общее собрание собственников — это способ управления многоквартирным домом. Решения, принятые на таких собраниях, имеют юридическую силу и обязательны к исполнению всеми собственниками жилых/нежилых помещений и управляющей организацией, вне зависимости от того, принимали они в нем участие или нет. По итогам проведения общего собрания собственников формируется протокол.

Домовой жкх

Фактические затраты ООО «Домовой» на отопление дома в 2017г составили 2 182 409,31 руб. (8382,6 кв. м), в том числе на отопление жилых помещений – 1 951 192,54 руб. (7494,5 кв. м).
ООО «Домовой» за январь-февраль 2017г была начислена жильцам плата за отопление жилых помещений в сумме 269 345,22 руб.
ООО «МосОблЕИРЦ» с апреля 2017г по декабрь 2017г была начислена жильцам плата за отопление жилых помещений в сумме 636 428,27 руб.
Итого в 2017г была начислена жильцам плата за отопление жилых помещений в сумме 905773,49 руб. (269345,22 руб. + 636428,27руб.)
Сумма для перерасчета оплаты за отопление жилых помещений по фактическим затратам за 2017г составляет 1 045 419,05 руб. (1 951 192,54 руб. – 905 773,49 руб.)
В связи с отказом ООО «МосОблЕИРЦ» произвести доначисление по услуге «отопление» за 2017г в начале 2018, сумма платы за отопление в 2017г на основании перерасчета по фактическим затратам будет начислена с разбивкой на 3 месяца в ноябре 2018г — январе 2019г.
Администрация Управляющей компании Домовой.

Уважаемые жильцы!
ООО «Домовой» доводит до Вашего сведения, что в ноябре 2018 — январе 2019 будет произведено доначисление по услуге «отопление» за 2017г в связи с перерасчетом на основании фактических затрат за поставленную тепловую энергию в 2017г.
Администрация Управляющей компании Домовой.

В настоящее время функциональные возможности системы «Домовой» используются на предприятиях жилищно-коммунального хозяйства г. Иваново. Создание Автоматизированной информационной системы мониторинга (АИСМ) жилищного фонда г. Иваново и параметров жилищно-коммунальных услуг обеспечило систему ЖХК города единой базой данных, позволяющей обрабатывать большие объемы информации и сокращать таким образом временные, административно-управленческие и технологические затраты.

  • Ведение картотек объектов ЖКХ (улиц, домов, квартир);
  • Ведение технической документации в электронном виде по каждой улице, дому, квартире (план дома/ квартиры, схемы, эксплуатационная карта инженерного оборудования, схемы расположения мусоропровода, электропроводки, тепло- и водоснабжения, водоотведения и др.), карты местоположения улиц и домов;
  • Разграничение полномочий: каждый сотрудник видит только улицы и дома, которые обслуживает;
  • Оперативный учет заявок по аварийным, текущим и плановым работам; ведение журнала жалоб, поступающих от населения;
  • Ведение картотек подрядных организаций и их специализации по видам работ; распределение работ по подрядным организациям;
  • Получение детализированных отчетов о состоянии дома, группы домов или квартиры, о предстоящих и выполненных работах, о технологических характеристиках ЖКУ, о выполнении работ подрядными организациями;
  • Планирование работ по капитальному и текущему ремонту объектов ЖКХ.
Еще почитать --->  Какие льготы у воспитателей детских садов в московской области

ГИС ЖКХ – очередной масштабный государственный проект, на воплощение которого Минстрою и Минкомсвязи отведено около 8 млрд рублей до 2017 года (сейчас сумма может быть сокращена). Он создается на фоне таких вполне состоявшихся порталов как «Госуслуги», «Госзакупки», «Геоинформационный портал Росреестра» с его кадастровыми и имущественными базами данных. Есть также более специфические гео-информационные сервисы территориального планирования и прочие. Переживая свои болезни роста, каждый из них на этапе становления вызывал улыбку скептиков.

С этим готов спорить президент ГИС-Ассоциации (геоинформационные системы) Алексей Миллер: «Во всем мире доказана эффективность сетевых структур, а не иерархичных, у нас же все порталы госуслуг устроены вертикально, — говорит Миллер. – Значит есть риск того, что эффективного взаимодействия коммунальных служб мы не получим, они будут заняты отношением с центром и обеспечением его некой информацией».

ООО; Домовой

Размер платы за коммунальную услугу газоснабжения в соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ определяется правилами, установленными Правительством Российской Федерации. Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальные услуги определяет как произведение тарифов на соответствующие коммунальные услуги на объемы потребленных ресурсов (газ) по показаниям приборов учета или на нормативы потребления (Приложение 2 к Правилам).

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Постановление Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Текст Постановления подготовлен с использованием профессиональной юридической системы «Кодекс», сверен.

На открывшейся странице также можно будет узнать, когда необходимо провести следующую поверку приборов учета. Если в базе не появилась информация о поверке в течение двух месяцев со дня проведения, собственник должен обратиться в компанию, которая проводила поверку.

Вот тут собственникам надо быть внимательнее: если в вашем доме Совет МКД, как говорится, «карманный» и лоббирует интересы УК, могут возникнуть существенные проблемы. К примеру, в договоре окажется строчка, что управляющая компания может индексировать ставку содержания жилья на уровень инфляции. Или ввести какой-то дополнительный целевой сбор на оказание услуг. Будьте внимательны.

Мы одними из первых организовали в Москве ТСЖ. У нас более 1000 квартир и 900 машиномест. Для меня, как для председателя, вопрос компьютерной программы по расчетам с жителями – важнейший. Сейчас я со всей ответственностью могу сказать: «Если Вам нужна программа получше – это ДОМОВЛАДЕЛЕЦ». И вот почему: «программа не сбоит, ежемесячный расчет на наш ТСЖ идет 15 секунд, программа хорошо приспособлена для приема населения – любые расчеты делаются бухгалтером во время приема, оплаты подключаем из клиент-банка, счетчики подключаем из файла». Не говоря уже о том, что все расчеты по теплу и воде делаем в строгом соответствии с текущими требованиями. Реестры в ГЦЖС и ГИС ЖКХ сдаем без проблем – и это тоже заслуга ДОМОВЛАДЕЛЬЦА. И что еще очень важно – нас, Заказчиков, «слышат» и прислушиваются к нашему мнению.

«Жилищник Новомосковский» выражает благодарность всем сотрудникам техподдержки за помощь в освоении программы «Домовладелец». Особая благодарность сотруднику Арсению за быструю, подробную и очень понятную информацию по программе. За его терпение и взаимопонимание в общении с нашими сотрудниками. Просьба к руководству, если это возможно, «прикрепить» Арсения к нашей организации как постоянного технического консультанта.

Там написано, что регистрационный учёт граждан ведёт МВД России в электронном формате. Поэтому бумажные документы: поквартирная карточка (форма 10), домовая книга (форма 11), карточка регистрации (форма 9) — устарели и больше не используются.
Ведомства, банки, учебные заведения и другие организации должны запрашивать сведения о регистрации граждан самостоятельно через систему межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ).
Однако у организации может не быть доступа к СМЭВ. В таком случае требуется какой-либо из документов жилищного учёта.

Еще почитать --->  Льготы ветеранам боевых действий на сегодняшний день астрахань

Суд кассационной инстанции отметил:
«ни один нормативный правовой акт, на который сослались суды, не возлагает на управляющую организацию обязанности по предоставлению проживающим в находящемся под ее управлением многоквартирном доме гражданам справок о составе их семьи.
Не возложена такая обязанность на ответчика и договором управления.
Обязанность по выдаче собственникам и иным проживающим в доме гражданам справок о регистрации по занимаемому ими жилому помещению могла бы быть возложена на управляющую организацию только в том случае, если она осуществляет регистрационный учет граждан по месту жительства, либо осуществляет посредническую функцию по передаче документов о регистрации и снятии с регистрационного учета компетентным органам внутренних дел.
Однако факт выполнения ответчиком подобных обязанностей судами при рассмотрении настоящего дела не установлен».

Домовой жкх

Инициаторами проведения собрания по организации домового комитета и выбору его руководящего органа могут быть инициативная группа жителей многоквартирного дома (домов), в количестве не менее 3 человек (далее – инициативная группа), а также орган местного самоуправления и территориальный орган исполнительной власти, действующий на данной территории. При организации общего собрания управы районов предоставляют либо содействуют предоставлению помещений для проведения общих собраний.

Секретарь собрания ведет протокол собрания, в котором указываются номера квартир, подъездов, адреса домов, жители которых участвуют в собрании, количество жителей, участвующих в собрании, инициаторы (состав инициативной группы), дата, время и место проведения собрания, полная формулировка рассматриваемых вопросов повестки дня, фамилии выступивших, краткое содержание выступлений по рассматриваемым вопросам, принятое решение. Список зарегистрированных участников собрания с их подписями и список участвующих в собрании представителей органов власти и иных лиц являются приложением к протоколу.

Как получить выписку из домовой книги в Подмосковье

Обычная выписка содержит сведения о владельце помещения, всех прописанных гражданах и тех, кто сохраняет право пользования недвижимостью на момент составления справки: ФИО, паспортные данные, даты прописки и другие сведения о зарегистрированных в квартире.

Выписка из домовой книги содержит информацию о людях, зарегистрированных в частном доме или квартире. Документ может понадобиться в случае продажи недвижимости, получения свидетельства о собственности, регистрации по новому месту жительства, получения паспорта, развода, оформления пособий на ребенка и т.д. Как получить выписку в Подмосковье, сколько действует документ и как восстановить потерянную домовую книгу, читайте в материале портала mosreg.ru.

Новое в блогах

Домовой комитет – это общественное добровольное объединение граждан (нанимателей, собственников жилья) по месту их жительства в многоквартирном доме (домах), в целях совместного решения социальных проблем в жилищной сфере, развития доброжелательных отношений между жителями (соседями), создания комфортной среды проживания, осуществления общественного контроля за содержанием жилых домов, а также содержанием придомовых территорий, объектов благоустройства и озеленения.

3. Провести второе собрание, на котором будет принято Положение о домовом комитете, а также пройдут выборы руководства домкома в составе руководителя, его заместителя (заместителей), секретаря, других членов. Для избрания на эти посты претендентам нужно получить больше половины голосов участников собрания. Голосование на этот раз тайное.

Платные и бесплатные услуги ДЕЗов города Москвы

  • смена неисправного выключателя, розетки, потолочного или стенного патронов;
  • демонтаж щитка со счетчиком и установка нового;
  • прокладка электропроводки;
  • ремонт или смена электропроводки от ввода в квартиру (кроме мест общего пользования в коммунальных квартирах);
  • снятие неисправных выключателей или переключателей;
  • замена электрических и газовых плит.
  • заделка (герметизация) швов и трещин, перекладка отдельных участков кирпичных стен, восстановление поврежденных участков штукатурки;
  • утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях;
  • замена сливов на оконных проемах;
  • укрепление козырьков, ограждений и перил крылец;
Еще почитать --->  Копия устава из налоговой госпошлина 2021 реквизиты

Домовой оплата жкх

1) Живу в многоквартирном доме. У нас в доме положено множество коммуникаций, по нашему меж домовой имуществу, реклама в нашем лифте и подъезде. .. хотел бы разобраться, кто за это получает деньги, и как можно их. Эти деньги, пусть на ремонт дома или снижение оплаты ЖКХ. Спасибо.

2) Я выписалась из частного дома где проживают родители, отметка о новой регистрации только в паспорте, в домовой книге о снятии с рег. учета отметки не сделали. Как моим родителям получить справку о составе семьи для дальнейшего предоставления в соц. защиту на компенсацию по оплате ЖКХ?

5) Ещё можно попробовать зайти в прокуратуру сверху — через Депутатов Госдумы РФ или Администрацию Президента РФ.
Когда я работала в прокуратуре, эффективнее было первое (депутатский запрос — поручение областной прокуратуры о проверке), а от жалоб Президенту глаза закатывались как у Роберта Дауни младшего (ведь заявитель просто потерял время из-за пересылки письма).
Теперь коллеги пишут, что политика партии поменялась, и из Администрации обращения приходят „с контролем“, а не тупо спускаются вниз.
Тут можете поэкспериментировать, работают ли способы, и какой лучше.

Важно! Этот способ подходит весьма условно, так как Реформу сейчас особо не заполняют. Информация оттуда может быть слегка (или не слегка) устаревшей. Но он очень удобен, поэтому если мне нужно что-то узнать, я начинаю с него.
Открываем сайт «Реформа ЖКХ» и вводим адрес дома в поиск:

Программа домовой для жкх управляющей компании

«Реформа-ЖКХ» – простая и уникальная возможность быть в курсе не только текущих процессов жилищно-коммунального хозяйства в общем, но и узнать любую интересующую информацию по конкретной недвижимости. Основная цель реформы – реконструкция жилищно-коммунального хозяйства, модернизация, улучшение функционирования используемых зданий.

  • Версия: 2.5
  • Обновлено: 2020-02-19 21:42:22 UTC
  • Максимум: Бесплатно
  • Минимум: Бесплатно
  • Платформы: Andro >(22)
  • Скидки: 0
  • Видео: 0
  • Отзывы: 0
  • Списки: 0
  • RSS: Подписаться
  • Загрузок: 123 AppAgg «Загрузок» + «Загрузок»
  • QR:
  • >Andro >2.5
  • Размер: 24Mb
  • Операционные системы: Android 4.1 и выше
  • Поддерживаемые языки: English, Russian
  • Дата выпуска: 2019-05-12 00:00:01 UTC
  • Возрастные ограничения: Для всех возрастных групп 4+
  • Google Play Рейтинг:
  • Facebook
  • Twitter
  • ещё »
  • УК КС
  • Жильё и дом От: УК КОМФОРТ СИТИ
  • Бесплатно 2019-12-02 22:17:19 UTC
  • УК Репино
  • Жильё и дом От: TrustGroup
  • Бесплатно 2018-07-03 19:09:21 UTC
  • УК Стандарт ДВ
  • Жильё и дом От: ООО «НИЦ Системы управления»
  • Бесплатно 2019-05-14 18:29:41 UTC
  • УК Возрождение
  • Жильё и дом От: Gold Carrot
  • Бесплатно 2020-02-28 22:56:02 UTC
  • УК Армада
  • Жильё и дом От: DOMYLAND
  • Бесплатно 2020-03-11 04:30:02 UTC
  • УК РСК Умный дом
  • Жильё и дом От: Центр автоматизации ИННОВА
  • Бесплатно 2019-10-28 14:08:01 UTC
  • УК Родник
  • Жильё и дом От: MYATA.CO.UK
  • Бесплатно 2020-02-19 21:46:52 UTC
  • Электронный Домовой
  • Жильё и дом От: ООО «Новэлект»
  • Бесплатно 2018-06-14 19:29:23 UTC
  • Кабинет жителя УК «За ручьём»
  • Жильё и дом От: СТХ менеджмент
  • Бесплатно 2019-03-06 19:55:04 UTC
  • ЖРП8
  • Жильё и дом От: ООО УК ЖРП8
  • Бесплатно 2020-02-20 21:51:36 UTC