Почему В Новостройке В Подьезде Батареи Отопления Под Потолком
Содержание
- Под потолком квартиры проходят транзитные трубы ГВС под потолком квартиры
- Почему В Новостройке В Подьезде Батареи Отопления Под Потолком
- Тепло в наших подъездах: батареи и радиаторы
- Зачем в новостройках трубы отопления прячут в пол
- В подъезде нет батарей: законно ли начисляют платежи за тепло
- Должно ли быть отопление в подъезде многоквартирного дома
- Переделка отопления в новостройке
- Почему В Новостройке В Подьезде Батареи Отопления Под Потолком
- Плохо греет батарея в квартире: куда обращаться, что делать, если еле теплые, закон
Под потолком квартиры проходят транзитные трубы ГВС под потолком квартиры
Это не типичная ситуация. Нормальные проектировщики инженерных систем избегают таких ситуаций, тем более в доме есть подвал и есть техэтаж, закольцовка может быть выполнена там. При установке подвесного потолка и гарантий на труб 25 лет (это такая виртуальная гарантия) каким образом я должен обеспечить легкий доступ? При наличии отметки 2,7 м почему я должен занижать потолок в жилых помещениях до 2,5, а может быть и до 2,4 м?
2. Свод Правил СП 30.13330.2012 Внутренний водопровод и канализация зданий.
5.4.8 Прокладку разводящих сетей трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в жилых и общественных зданиях следует предусматривать в подпольях, подвалах, технических этажах и чердаках, а в случае отсутствия чердаков — на первом этаже в подпольных каналах совместно с трубопроводами отопления или под полом с устройством съемного покрытия, а также по конструкциям зданий, по которым допускается открытая прокладка трубопроводов, или под потолком нежилых помещений верхнего этажа.
Если есть возможность проложить на потолке с проходом через перекрытия, то почему нет? Я так пару раз делал. Каналию так вообще в коттеджах только под потолком и веду. Другое дело, что по стенам или в полу — практически 100 хоть в одном месте, но пробют! И скорее всего это будут кондиционерщики ))
Здравствуйте.
Нужен дельный совет о жизнеспособности данной идеи.
В наличии квартира в новостройке с лучевой разводкой отопления. Изначально пугает необходимость прятать трубы отопления (сшитый полиэтилен, полипропилен, металлопласт) в стяжку, поэтому включаю фантазию и думаю о возможности прокладки труб из полипропилена под потолком. Господа если кто-нибудь так делал, дайте знать как это реализовать? Чем задекорировать? Может так наоборот делать нельзя? Буду рад любому мнению.
Почему В Новостройке В Подьезде Батареи Отопления Под Потолком
Добавлено спустя 16 минут 59 секунд:
Или какие другие ЭФФЕКТИВНЫЕ рац. предложения? Думаю просто диагональной запитки не достаточно. Стояк горячий, отвод на батарею практически холоден. Думаю нет циркуляции, т.к. при сливе стояка радиатр прогревается, получается гравитационно более холодная обратка задавливает подачу на моем первом этаже..
Жаль нет на радиаторе крана обратки, покрутить бы его, прикрыть обратку и посмотреть..
Здравствуйте, товарищи)
Есть проблема, прошу совета:
Дом — 5 этажей,словацкая постройка 1993г , переехали летом на первый этаж, зимой нежданчик — батареи холодные, из 3 радиаторов 2 еле теплые поверху, не до конца.
Центральное отопление, подача по двухтрубной системе снизу, в подвале елеватор, задвижки и манометры, три подъезда, мой дальний от ввода.
Проблема по слухам всех первых этажей. На подаче порядка 7 атмосфер, на обратке на 0.7 меньше.
Стояк подачи горячий, обратки теплый. Врезка в радиатор односторонняя, сверху-подача, с этой же стороны слив в магистраль обратки. Я так понимаю двухтрубная параллельная система с нижней подачей. Начиная со второго этажа жалобы на Ташкент, у меня холодно.
На каждый радиатор своя отдельная пара стояков + пара в ванной.
Сразу от стояка подачи ощутимо падает темп., стояк дюйм, отвод на радиатор полдюйма, под прямым углом, перед входом в радиатор бронзовый кран, не шаровый, обратка под прямым также и то же.
Обращался трижды к управдому-сходили перезапустили стояки, методом перекрытия магистрали, слива через обратку магистрали в каналью, наполнения магистрали обраткой, до выхода через подачу стабильного потока, ходил на пятый этаж по стояку,все 4 крана маевского спускал воздух где был, где не был, правда всего по пол ведра точил — чужая квартира.. —-Нет результата. Краны на батареях разбирал — даже сердечник на одном удалил-безрезультатно. При сливе стояка в канализацию — радиатор прогревается.
Пригласили теплоцентраль — замерили ненормальность батарей по температуре пистолетом, сказали малый диаметр отвода в батарею. Советуют мыть батареи, увеличивать диаметр,отводов от стояка, увеличивать сопло элеватора.
Сопло расточили на 2 мм, результат — перестал греть стояк в ванной, обратка теплее подачи.
Короче 400 грн плачу за отопление, 100 за свет на эл.батареи, заставляю управдома на всю открывать подачу, с верхних орут прикручивай, жара.
Управдом, живет на пятом у него африка, постоянно ходит в подвал и крутит подачу. Чуть крутанет у меня вообще все тухнет.А плачу как все.
При союзе бывшие хозяева рассказывали было жарко, стало осбб- похолодало.Управдом клянется что обратку не поджимает, а поджимают на теплоцентрали, но на кой этоим надо, у них бабки и за прогон и за темп.
Дом крайний от подачи ЦО. Я так понимаю словаки расчитали систему под одно давление и темп., теперь нормативы не поддерживаются наверное.
Иначе нет ли тут противоречия с нормами того же Свода правил СП для лестничных клеток? — подпункт а) (обязывает обеспечивать минимальную из оптимальных температур) или б) (обязывает обеспечивать минимальную из допустимых; а) или б) — тут вопрос фактической квалификации) п. 5.1, а также п. Д.12 и Д.1 Приложения Д (обязательное) Свода правил СП 60.13330.2012 «СНиП 41-01-2003. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» (актуализированная редакция СНиП 41-01-2003, утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 30 июня 2012 г. N 279) говорят (Д.1 косвенно, Д.12 — прямо) о необходимости отопления лестничных клеток.
Мысль интересная, но это уже об обязанности управляющей компании. Нам жильцам выставят счёт на оплату. То письмо Минрегиона, конечно, верное, но в этой части у нас есть более новое — п.п. а) п. 4.2.2. Методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004 (утв. Госстроем РФ), говорящий об обязанности управляющей компании: «Требования к содержанию общего имущества жилых зданий:
Тепло в наших подъездах: батареи и радиаторы
Установлено, что неизбежные потери тепла в наших продуваемых подъездах составляют 10-12%. Это большие цифры. В подъездах холодно и гуляют сквозняки не из-за того, что в них нет батарей или они холодные, а из-за плохо подогнанных входных дверей, скособоченных и незакрывающихся. А также из-за некачественных и старых оконных рам, нередко с выбитыми стеклами.
В многоквартирных домах рекомендовано батареи размещать на первом этаже, а также в каждом отсеке этажей, если дом спланирован таким образом (СНиП № 2.01.02). В медицинских учреждениях, школах, детских садах и других социальных учреждениях, предусматривающих долговременное пребывание людей, следует оборудовать приборами отопления каждый этаж. Но в тех местах, где рядом находятся двери, ведущие на улицу, батарею размещать нецелесообразно из-за больших потерь тепла.
Зачем в новостройках трубы отопления прячут в пол
До 2000 года все дома строились с применением традиционных схем отопления: однотрубных и двухтрубных. Система отопления в квартире новостройки до 2000 года выполнялась единой конструкцией на весь дом. С одной стороны, это позволяло полностью контролировать весь процесс отопления, с другой — не давало возможности индивидуального подхода к своему жилищу.
Индивидуальное отопление позволяет собственнику обустраивать отопление в собственной квартире, не затрагивая интересы соседа. Это очень удобно, так как ремонт и замену отопительных приборов можно выполнять, не лишая отопления соседей, чего раньше при традиционных схемах отопления, добиться было невозможно.
В подъезде нет батарей: законно ли начисляют платежи за тепло
Пример! Для уменьшения платежей Анна Петровна установила в квартире индивидуальное отопление. Но в новой квитанции с удивлением обнаружила сумму на общедомовые нужды. Женщина недоумевает, за что она должна перечислять деньги. Согласно ПП № 354, для квартир, где установлены котлы, не начисляется плата за централизованное отопление данного жилья. Но в общей начисленной сумме пропорционально учитывается площадь мест общего пользования МКД.
Пример! Жители 5-этажки на общем собрании приняли решение о демонтаже отопительных стояков в подъезде. Батареи были срезаны давно по неизвестной причине. Однако документы согласовать они смогли, несмотря на правильность оформления протокола. Причина — невозможность проведения работ по отключению без нарушения функциональности всей системы ЦО. Поэтому платежи за ОДН продолжают начислять. А вопрос с отсутствием радиаторов жильцы решают с Управляющей компанией.
+++ Я писал недавно, можешь по нику поискать. Я меня батареи, т.к. их мощность явно не соответствовала помещению. На команту 27 кв.м., с потолком 4, одной уличной стеной и другой полностью застекленной стояло 2 радиатора по 1.2 кв. Причем теплоотдача у них была никакая. Это очень хорошо было видно, когда трогаешь трубу на входе и выходе батареи. Рукой разница не ощущалась. Поставил сиру биметал с хорошим запасом. Хорошо, что поставил терморегуляторы, иначе спекся бы реально.
Re:Холодно. В квартире. Новостройка однако. Имеем У нас тоже новостройка, правда панель + кирпич. В первую зиму было холодно, причем у всех на этаже (2й этаж из 17, подача тепла сверху), вне зависимости от батарей, тк сами трубы были чуть теплые (на верхних этажах трубы были гораздо теплее). Сейчас вторая зима, что до трубы не дотронуться, что до батарей (заменили осенью). Год назад нам говорили, что из-за того, что дом новый, холодный, на верхних этажах ремонты или вообще никто не живет не ремонтируется, происходят сильные теплопотери и тп. Типа все заселятсмя и будет лучше. Верилось в это с трудом, но сейчас почти все заселились и стало сильно лучше.
Должно ли быть отопление в подъезде многоквартирного дома
где h — расстояние от центра нагрева до центра выхода воздуха из РВ, м; β — среднее приращение объемного веса воздуха при его нагреве на 1 °С, кг/м2∙°С; n — число рядов труб по ходу воздуха; fв — площадь живого сечения РВ по воздуху, м2; ξ — коэффициент местного сопротивления при входе и выходе из РВ; m — отношение площади живого сечения по воде к площади живого сечения по воздуху; A — коэффициент местного сопротивления трубы или по упрощенным формулам, приведенным в табл. .
58. При пуске РВ задвижки 1, 2, 4, 5 и краны 6, 9 должны быть открыты, а задвижка 3 и краны 7, 8 закрыты (см. рис. ), после удаления воздуха и промывки спускной кран 9 закрывают, а кран 7 открывают.
Переделка отопления в новостройке
Соседи мои себе меняли все отопление и не разочаровались, сделали очень классно, теплый пол это вообще балдежно, ну и новые батареи дизайнерские чугунные, кончно не обязательно крутые у кого на сколько хватит, сами понимаете. А то что было от застройщика мое мнение это никаких гарантий, заливать стяжкой а потом как на пороховой бочке жить, нет спасибо. Так что копим деньги на ремонт.
На заметку кто получает ключи от новой квартиры, внимательно относитесь к системе отопления в вашей квартире. Не всегда бывает что она исправна, трагедия в том что протечки обнаруживаются уже после чистовой отделки! Что бы предотвратить «сюрприз» делайте #гидравлическоеИспытание до заливки стяжки.
Почему В Новостройке В Подьезде Батареи Отопления Под Потолком
Re:Холодно. В квартире. Новостройка однако. Имеем У нас тоже новостройка, правда панель + кирпич. В первую зиму было холодно, причем у всех на этаже (2й этаж из 17, подача тепла сверху), вне зависимости от батарей, тк сами трубы были чуть теплые (на верхних этажах трубы были гораздо теплее). Сейчас вторая зима, что до трубы не дотронуться, что до батарей (заменили осенью). Год назад нам говорили, что из-за того, что дом новый, холодный, на верхних этажах ремонты или вообще никто не живет не ремонтируется, происходят сильные теплопотери и тп. Типа все заселятсмя и будет лучше. Верилось в это с трудом, но сейчас почти все заселились и стало сильно лучше.
+++ Я писал недавно, можешь по нику поискать. Я меня батареи, т.к. их мощность явно не соответствовала помещению. На команту 27 кв.м., с потолком 4, одной уличной стеной и другой полностью застекленной стояло 2 радиатора по 1.2 кв. Причем теплоотдача у них была никакая. Это очень хорошо было видно, когда трогаешь трубу на входе и выходе батареи. Рукой разница не ощущалась. Поставил сиру биметал с хорошим запасом. Хорошо, что поставил терморегуляторы, иначе спекся бы реально.
В основном Жэковские спецы впаивают пенопропилен РN30 25 мм (наружный диаметр) с алюминиевой армировкой, несмотря на то, что его предельная температура все равно +95 град, а в централи может быть и больше… Сейчас уже появились и PN25 c аналогичными характеристиками.
Если скорость теплоносителя поубавить, температуру также поубавить, то в домах будет холодно, особенно это скажется на верхних этажах, где радиаторы зачастую последние в кольце. Подобное происходит как по техническим причинами, вследствие зарастания труб, износа оборудования, так и по организационным.
Плохо греет батарея в квартире: куда обращаться, что делать, если еле теплые, закон
Нормой считается понижение температуры в квартире ночью до 3 градусов (в дневное время падение показателей на 2 градуса считаются нарушением) и если это произошло, то требуется перерасчет по отоплению в квартире. Холодно или нет при этом в помещении, неважно. Потребитель не обязан в полном объеме платить за услуги, которые не соответствуют утвержденным нормативам.
Прибегая к судебным прениям по «батарейному» вопросу в МКД, важно учитывать, что судебный орган при вынесении вердикта будет ориентироваться именно на ранее упомянутый вентиль радиатора. Поэтому, если конкретно вы находитесь в невыигрышной позиции, судиться не просто бессмысленно, а по-настоящему глупо.
Однотрубная горизонтальная система с естественной циркуляцией имеет низкую теплоэффективность, поэтому используется крайне редко. Суть схемы такова, что подающая труба последовательно подключена к радиаторам. Нагретый теплоноситель поступает в верхний патрубок батареи и выводится через нижний отвод. После этого тепло поступает к следующему узлу отопления и так до последней точки. От крайней батареи к котлу возвращается обратка.
Преимуществ у данного решения несколько:
2). Следующая однотрубная система, с нижним розливом. В такой схеме подающая труба из нижней точки поднимается на первый этаж, где установлен отопительный прибор. Затем поступает в его нижнюю часть и выходит из верхней. После этого стояк проходит на этаж выше и все повторяется, до последнего этажа. Дальше он опускается таким же образом обратно вниз и врезается в трубу обратного сбора теплоносителя.
06 Июн 2021 urist46 1348
