Выезд юриста по недвижимости на сделку и сопровождение

Юрист или риелтор? Какого специалиста привлечь на сделку с недвижимостью

Юридическая фирма “Двитекс” также специализируется на юридическом сопровождении арендных отношений : оформление всех необходимых документов, согласование договора с контрагентом, учет возможных рисков, которые возникнут после подписания договора, максимальная защита интересов клиента в договоре, при необходимости — регистрация сделки в Росреестре. Мы также сопровождаем более рисковые договоры — предварительные договоры аренды (когда помещение еще не создано в натуре или существует фактически, но де-юре права на него не оформлены), договоры аренды с дополнительными обязательствами арендатора: ремонт, строительство, реконструкция и т.д.

Если вас интересуют юридические услуги по проверке «юридической чистоты» сделки», комплексному юридическому сопровождению сделки с недвижимостью, ознакомиться с условиями работы вы можете здесь. Услуги по сопровождению сделок с коммерческой недвижимостью здесь. Регистрация права собственности и сделок в Росреестре без предоплаты здесь. Комплексное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью: полная проверка «юридической чистоты» сделки, юридическое сопровождение при подписании документов, в банке, подготовка договоров, актов, иных документов, регистрация перехода права собственности. Работаем без предоплаты. Оплата услуг после успешного завершения сделки! Требуется консультация юриста? Позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91 или оставьте заявку на сайте, мы с вами свяжемся в ближайшее время и ответим на все ваши вопросы! Консультация юриста бесплатная!

Сопровождение сделок с недвижимостью

Тем не менее, может оказаться, что покупатель купил объект, который продавец не имел права продавать. Например, были нарушены права несовершеннолетних детей, квартира в залоге и т.п. Поэтому услуга «Сопровождение сделок с недвижимостью» является наиболее востребованной.

Также дополнительно может накладываться на составление договоров цена смежных юридических услуг, таких как предварительное консультирование, консультирование в процессе заключения сделки и многое другое. Бывает так, что клиент приходит со «своим» договором. В этой ситуации юрист оценивает возможные риски для клиента и при необходимости согласовывает с ним внесение изменений в договор.

• Сдаете или снимаете жилую, коммерческую площадь и хотели бы исключить ущерб от недобросовестных арендаторов или арендодателей.
• Продаете или покупаете недвижимость: мы убережем вас от любых рисков, связанных с передачей крупных сумм.
• Планируете провести сложную и нестандартную сделку — аренду с правом выкупа, обмен, дарение, оформление ренты.

• Первичная консультация по купле/продаже недвижимости – 3000 рублей в час.

• Письменное заключение по вопросам купли/продажи недвижимости – 5000 рублей за вопрос.

• Договор дарения – подготовка проекта договора, сопровождение у нотариуса и в МФЦ – 25 000 рублей.

Сопровождение сделки купли-продажи

—>Вы самостоятельно нашли покупателя или подобрали объект для покупки? Хотите обезопасить себя от возможных рисков при проведении сделки? — Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью! Понадобится тем, кто желает минимизировать риски во время заключения сделки. Если Вам необходимо оформить сделку по покупке или продаже квартиры, комнаты, участка, дачи, коттеджа, загородного дома или коммерческой недвижимости — Звоните! Все сделки проводит квалифицированный юрист по недвижимости с опытом работы более 10 лет по данному направлению.

В наше время покупателю квартиры или любого другого объекта недвижимости не сложно самому найти себе подходящий вариант для покупки, а продавцу недвижимости достаточно лишь разместить объявление на бесплатном сайте о продаже недвижимости чтобы найти покупателя. Но вот грамотно оформить все необходимые документы не просто, ведь согласитесь, недвижимость товар дорогой и рисковать тут не стоит, лучше обратиться к юристу, а он поможет как покупателю провести юридическое сопровождение покупки квартиры, так и продавцу юридическое сопровождение продажи квартиры.

Некоторые потенциальные покупатели недвижимости ошибочно считают: риски при приобретении жилья существуют лишь в том случае, если приобретается квартира на вторичном рынке. На самом деле это далеко не так: юрист для сопровождения сделок по покупке/ продаже квартиры нужен и при проведении операций с новостройками. Дело в том, что несмотря на ужесточение требований к финансированию строек, на первичном рынке присутствуют недобросовестные девелоперы и застройщики, которые не всегда выполняют взятые на себя обязательства или изначально скрывают плачевное состояние своих дел.

У вас намечается сделка купли-продажи квартиры? Планируете воспользоваться услугами опытного специалиста в этой области? Вы обратились точно по адресу, я именно та, кто вам нужен – юрист, узко специализирующийся на сделках по покупке и продаже вторичных квартир и новостроек в Москве и Московской области, Татьяна Мамонтова

1. Если вы хотите сэкономить время и цените свой комфорт. Вам не придется ехать к нам, тратить время в пробках, искать офис. Беседа пройдет на вашей территории, в комфортной обстановке, в удобный для вас час.
2. Если консультация требуется нетранспортабельному человеку. Например, мы можем проконсультировать человека, который собирается написать завещание. Наш специалист поможет избежать юридических ошибок в этом важном деле.
3. Если помощь специалиста вам потребовалось неожиданно. Например, к вам в офис пришли следователи или вас задерживает полиция. Мы реагируем на такие вызовы максимально оперативно и предоставляем клиентам всестороннюю юридическую поддержку в критических ситуациях. Присутствие нашего специалиста поможет вам избежать серьезных ошибок и с самого начала разбирательств принимать верные решения.
4. Если нужно обеспечить поддержку заключенного, который просто не может выехать в офис.
5. Если вам требуется помощь при оформлении сделки, ведении переговоров и т. д. Наш консультант сможет оперативно проанализировать документы, обеспечить защиту ваших интересов при подписании контрактов.

Для того чтобы получить квалифицированную юридическую помощь, необязательно приезжать в наш офис. Мы готовы пойти навстречу своим клиентам и организовать выезд юриста по любому адресу и на любой объект. Наш специалист может приехать в квартиру, офис, в суд, в места лишения свободы и т. д.

• Консалтинг по всем аспектам проведения сделки.
• Анализ и проверка документов на недвижимое имущество.
• Проверка объекта недвижимости на юридическую чистоту (аресты, обременения, судебные споры, права третьих лиц).
• Установление правомочности подписанта на осуществление сделки (наличие согласия супруга, разрешение органов опеки).
• Заказ и получение выписки из ЕГРП.
• Разработка предварительного договора, договора об авансе или задатке.
• Разработка индивидуального договора купли-продажи объекта.
• Организация и сопровождение подписания договора, предоставление нотариуса.
• Сопровождение передачи денег через банковскую ячейку.
• Подготовка и подача документов на регистрацию в Росреестр.
• Получение свидетельства о праве собственности.

• Полномочия лица на подписание договора купли-продажи. Необходимо сверить доверенность, паспортные данные и т.д.
• Установить подлинность правоустанавливающих документов: свидетельства о праве на наследство, свидетельство о праве собственности, договоров на куплю-продажу, мены, приватизации, дарении. Профессиональное юридическое сопровождение сделок в обязательном порядке включает в себя такую проверку, лично же ее можно осуществить у нотариуса.
• В случае необходимости, разрешение второго супруга, разрешение органов опеки.
• Кроме того, должны быть предоставлены справка из налоговой об уплате налога на имущество, справка из БТИ по форме 11 А, копии финансово-лицевых счетов, выписка из домовой книги, справка ЖЭУ об отсутствии задолженности по оплате услуг ЖКХ.
• Передача денежных средств должна осуществляться исключительно в банке.

Что входит в сопровождение сделок с недвижимостью

Сделки с недвижимостью – это повышенный риск потерять свои средства и имущество. Особенно это касается людей, стремящихся сэкономить или сделать все быстрее, не обращая внимания на многие риски и нюансы. Каждый из нас может стать жертвой аферистов, а обезопасить себе от этого можно только одним способом – через сотрудничество с квалифицированными юристами, предлагающими полное юридическое сопровождение вашей сделки с недвижимостью.

Грамотная и всеобъемлющая юридическая помощь минимизирует возможные риски, благодаря чему вы практически гарантированно сможете выполнить задуманную операцию на рынке недвижимости без проблем. Распространенным является мнение, что без юриста процесс купли-продажи недвижимости обойдется дешевле, и это правда, однако не полная. Квалифицированный специалист не только поможет вам обезопаситься от мошеннических схем, но также минимизирует выплаты, в частности отчисления государству.

Сопровождение покупки квартиры на вторичном рынке

Зачем переплачивать сотни тысяч рублей агентствам недвижимости за навязанные посреднические услуги? Вы всегда можете самостоятельно подобрать подходящую Вам квартиру (комнату, долю), пользуясь широко известной платной базой недвижимости либо популярными открытыми источниками объявлений, а при отсутствии времени — потратить всего 70 000 рублей на услуги частного риэлтора.
Мы гарантируем отсутствие скрытых комиссий и доплат.

• Экономия свыше 100 000 рублей на услугах агентств недвижимости по среднестатистической сделке в Москве.
• Сопровождение сделки профессиональным юристом, а не риэлтором (подробнее — Юрист или риэлтор).
• Во всех переговорах на Вашей стороне участвует профессионал, который поможет Вам не совершить ошибок и не стать жертвой мошенничества.
• Вы сами выбираете пакет требуемых Вам услуг — от юридической консультации до полного сопровождения сделки «под ключ».
• Одно из лучших ценовых предложений в Москве и Области, стоимость услуг не зависит от цены квартиры.
• Оплата в три этапа: 30% + 40% + 30%.

Официальный рейтинг компаний по юридическое сопровождению сделки купли продажи загородной недвижимости

Наличие своевременной актуальной информации играет большую роль в положительном решении вопросов, связанных с недвижимостью. Чтобы предоставить пользователям портала данные о компаниях, сопровождающих в сделке купли-продажи загородной недвижимости, аналитики портала изучили основные факторы их деятельности:

В процессе проведения сделки купли-продажи загородной недвижимости юридическое сопровождение просто необходимо из-за возникновения различных рисков. В первую очередь, это признание операции недействительной или же отторжение объекта. Самые распространенные рисковые ситуации следующие:

Сделка купли-продажи квартиры; сопровождение

Наши специалисты предоставят Вам перечень данных документов, проверят, все ли документы Вами представлены. Следует отметить, что при проживании в квартире несовершеннолетних детей необходим дополнительный пакет документов. При юридическом сопровождении сделок купли-продажи квартиры юристы КГ ЭТАЛОН подробно разъяснят Вам, какие документы нужно представить и как их получить и оформить.

Помимо этого необходимо иметь грамотно составленный договор. Квартира – дорогостоящее имущество, и грамотно составленный договор купли-продажи поможет Вам не только в момент сделки, но и устранит риски в дальнейшем. В договоре купли-продажи квартиры обязательно должно быть указано:

Правильный подход к правовым взаимоотношениям сторон выступает главной предпосылкой для грамотно проведенной регистрации сделки и обеспечивает безоговорочное право на собственность. Зарегистрированные по всем законам права на владение объектами недвижимости могут быть оспорены только в судебном порядке, и вряд ли будут удовлетворены в будущем.

• помощь в грамотном оформлении соглашений сделок с недвижимостью
• разрешение споров по отчуждению, покупке квартир и коммерческих объектов
• межевание
• раздел недвижимого имущества
• урегулирование земельных вопросов.

• право собственника единолично распоряжаться объектом (при наследовании по закону, продаже совместно нажитого имущества бывшим супругом, несовершеннолетних собственниках);
• наличие у собственника задолженностей перед кредитными организациями;
• выписку из ЕГРН, технический паспорт, предыдущие договоры купли-продажи;
• личность продавца и совладельцев недвижимости, в том числе их дееспособность;
• наличие исполнительного производства в отношении собственника;
• регулярность оплаты коммунальных платежей и задолженности.

Задача «Центра Оформления Сделок» — гарантировать безопасность купли-продажи недвижимости и защитить интересы клиента. Мы готовы представлять продавцов, покупателей, риелторов в Москве и Московской области. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью включает проверку объекта, продавца или покупателя по десяткам критериев — юристы не оставят возможностей для махинаций или ошибок. Мы беремся за сопровождение сделок любой сложности, в том числе с использованием заемных средств или материнского капитала или включающие цепочку продаж.

21 Апр 2021      urist46         700      

Похожие записи
• 
  Какие документы нужны при потере единого проездного
• 
  Если перерыв между работой 13 % за квартиру возвращается
• 
  Где отбывают срок предприниматели за экономические преступления
• 
  Закон о вредных условиях труда 2021