Имущество оформлено на гражданскую жену

Дает ли «гражданский брак» права на недвижимость

При рассмотрении дел гражданских супругов о правах на недвижимость имеют значения доказательства, что между людьми в период их совместного проживания состоялась договоренность о приобретении (строительстве) недвижимости в общую долевую собственность. А также что претендующим супругом вкладывались личные денежные средства в приобретение или строительство объекта недвижимости. Процесс такого доказывания очень сложный. При этом даже если будет установлено, что владеющий недвижимостью супруг желал создания общей долевой собственности, то непросто доказать размер вложений невладеющего гражданского супруга для определения размера долей в праве общей долевой собственности, особенно при совместном строительстве дома. В идеале это должно быть письменное соглашение о создании или приобретении недвижимости в общую собственность и документальное подтверждение размера вложений. Допустим, безналичный перевод денежных средств на строительство или покупку недвижимости. При этом передача денег в долг на покупку недвижимости свидетельствуют о возникновении уже иных правоотношений – заемных.

Для начала необходимо в очередной раз повторить, что самого понятия «гражданский брак» в действующем законодательстве попросту нет, однако само социальное явление от этого никуда не делось и продолжает порождать всевозможные спорные с правовой точки зрения ситуации.

Гражданский брак и имущество: ВС решал, что будет после разрыва

Изучив доводы заявителя, тройка судей под председательством Сергея Романовского отказала в удовлетворении жалобы. Суд напомнил, что деньги и другое имущество не может быть возвращено в качестве неосновательного обогащения в отсутствие обязательств, то есть в дар или в целях благотворительности. Именно такая ситуация сложилась в деле Максимова. Он тратился на строительство и обустройство дома без каких-либо обязательств, добровольно, безвозмездно и без встречного предоставления, подтвердил Верховный суд вывод нижестоящих инстанций (Определение ВС от 16 июня 2020 года № 5-КГ20-29).

Бывшим гражданским супругам, которые выбирают иск о неосновательном обогащении, суды обычно отказывают на основании ч. 4 ст. 1109 ГК. Норма устанавливает, что неосновательное обогащение не подлежит возврату, если деньги или иное имущество было предоставлено в отсутствие обязательств, о чем сам заявитель знал. В частности, это положение легло в основу решений по делу Максимова. Его же можно найти и в деле № 2-0443/2019. Мужчина пытался взыскать с бывшей сожительницы 562 445 руб. в качестве неосновательного обогащения. Такую сумму, как утверждал истец, он пустил на погашение кредита ответчицы, а также на ремонт ее квартиры. Лефортовский суд Москвы в иске отказал, апелляция с ним согласилась. Покупая строительные материалы и вкладывая деньги, истец не мог не знать, что делает это без правовых оснований и в отсутствие соответствующих обязательств перед ответчиком, подчеркнул Мосгорсуд.

Раздел имущества в гражданском браке 2021

Очень часто имущество (как движимое, так и недвижимое) оформляется на одного из сожителей по согласованию между ними. Хотя при рациональном и разумном подходе имущество необходимо распределять между такими партнерами в долях соразмерно вложенному каждым, то есть, по справедливости.

Закон относит к совместному имуществу супругов как любое движимое и недвижимое имущество, так и доходы каждого из супругов, их общие ценности, и даже доходы от использования результата интеллектуальной деятельности (не путать с авторскими правами, само авторство является личным правом супруга), то есть всё, кроме вещей индивидуального пользования и имущества, полученного в дар, по наследству, или в порядке приватизации одним из супругов.

Имеет ли право гражданская жена на имущество мужа при разводе

Необходимо сразу сделать оговорку: в российском законодательстве гражданским браком именуют брак официальный, зарегистрированный в органах ЗАГС. Он не действует в отношении совместного проживания мужчины и женщины, как это принято в просторечье. Но чтобы было понятней, далее в статье термин «гражданский брак» будет использоваться в отношении пар, не зарегистрировавших официально свои отношения. Чтобы подпадать под данное определение, проживания на одной территории мало. Необходимо, чтобы пара вела общее хозяйство и, возможно, имела совместных детей.

На гражданских же супругов право на наследство не распространяется. Единственный вариант, при котором гражданская жена имеет возможность стать наследником по закону, возможен, только если она находилась официально на иждивении своего сожителя по причине потери трудоспособности или ухаживая за общим ребенком пары.

В большинстве случаев, при разделе имущества гражданскими супругами, сожитель не получит наследство. Исключение – признанные иждивенцы. Но доказать это достаточно сложно, а судебная практика складывалась до недавнего времени не лучшим образом.

В суде гражданский супруг должен будет доказать, что находился на иждивении партнера в течение года, что все это время они жили вместе, а также свою нетрудоспособность (в соответствии с п. 2 ст. 1148 ГК). Также претендовать на наследство могут и включенные в завещание сожители.

Как делится имущество, нажитое в гражданском браке в 2020 году

Многие пары, начиная совместную жизнь, предпочитают не регистрировать отношения в загсе. Такие отношения получили название «гражданский брак». Второе название союза – сожительство. Учитывая популярность такого рода отношений и то, что пара, вступившая в них, не имеет официального статуса, правительство было вынуждено внести поправки в Семейный кодекс. Это связано с тем, что после того как люди, пребывавшие в гражданском браке, у них возникают проблемы по части раздела имущества, определения с кем будет жить ребенок, а также назначения алиментов. Например, родитель может отказаться платить алименты, так как не считался супругом в официальном значении этого слова.

Гражданские супруги не несут никаких имущественных или других обязательств друг перед другом, а все имущество будет считаться добрачной собственностью того человека, которому оно официально принадлежит. Но это не значит, что гражданский брак раздел имущества не предусматривает вообще и никак не регламентирует.

Дело – на новое рассмотрение

С нижестоящими инстанциями не согласился ВС. Он обратился к разъяснению Пленума ВС от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании». Согласно подпункту «в» п. 31, находящимся на иждивении может быть признано лицо, которое на протяжении года находилось на полном или частичном содержании покойного. Иждивенец может иметь другой источник дохода. Пленум ВС предлагает оценивать соотношение собственного дохода и оказываемой наследодателем помощи. ВС посчитал, что суды должным образом не дали оценку материальной помощи Игнатовой со стороны «гражданского мужа», а значит не могли определить соотношение между получаемым доходом (пенсия в 5 847 руб. и выплата по инвалидности в 1 402 руб.) и материальной помощью со стороны покойного. Истица указывала, что на протяжении года до смерти, Учаев переводил деньги от сдачи в аренду квартиры на ее банковский счет. Это она подтверждала выпиской по вкладу. Эти доказательства, считает ВС, суд первой инстанции отверг немотивированно.

Пара состояла в гражданском браке. После смерти партнера, жена хотела получить в наследство его квартиру как иждивенец. Департамент имущественных отношений Москвы, напротив, пытался признать спорную квартиру выморочным имуществом и передать в ее собственность городу. Три суда оказались на стороне города, но не гражданская коллегия ВС.

Валентина Игнатова* и Иван Учаев* вели общее хозяйство больше 35 лет, но отношения не оформляли. В последние годы они проживали в частном доме, а квартиру Учаева сдавали. В 2014 году Игнатова ушла на пенсию, тогда же у нее выявили тяжелое заболевание и через год признали инвалидность II группы. Вместе с дополнительной выплатой к пенсии она ежемесячно получала около 7 000 руб. Этих средств, по ее словам, ей не хватало для жизни, поэтому Игнатова находилась на содержании гражданского мужа. Он перечислял на ее счет деньги, которые получал от жильцов. В 2017 году мужчина умер. Тогда Игнатова обратилась к нотариусу для получения наследства, а параллельно подала заявление в суд для того, чтобы подтвердить, что находилась на иждивении гражданского супруга, а также иск о признании права собственности на его квартиру.

ПРЕДПОЛОЖИМ, НЕДВИЖИМОСТЬ НАЙДЕНА. Следующий шаг – заявить свои права не неё. Если квартира, дом или участок оформлена на супруга, то проблем быть не должно: суд разделит имущество пополам, даже если в качестве его собственника значится только муж или жена. Стоит, однако, помнить, что объекты не подлежат разделу, если они были приобретены до брака, получены по военной ипотеке, по наследству или в дар.

2. Если гражданин желает узнать, есть ли у его половины недвижимость за рубежом, он может запросить интересующие данные из специализированных баз, которые ведутся многими европейскими странами (например, США, Канадой, Испанией, Германией, Австралией). Некоторые государства располагают информацией и о бенефициарах – истинных владельцах компаний, на которые зарегистрировано имущество. Чаще всего за предоставление такой информации взимается немалая пошлина.

Когда в гражданском браке появляется ребенок, у родителей возникает множество вопросов. Кто имеет право давать ему имя, как правильно оформить свидетельство о рождении. Самое простое решение, это все же зарегистрировать законный брак. Ребенок в гражданском браке, юридически считается рожденным без отца и получает фамилию матери, но, если папа хочет в документах числиться папой, ему придется доказать отцовство.

• ● справкой с места работы о размере заработка
• ● информацией из банка о движении денежных средств по счету, которая может подтвердить, что деньги, например, перечислялись второму «супругу» или в банк на оплату ипотеки
• ● свидетельскими показаниями о совместном сожительстве тех или иных лиц, о разговорах о приобретении сожителями имущества и т.п.
• ● документами, подтверждающими договоренность между сожителями о совместном приобретении того или иного имущества

• апелляционное определение от 19.05.2016: «Письменных соглашений и договоров между сторонами о приобретении имущества в общую собственность не заключалось», апелляционное определение от 04.10.2012 № 33-11378/2012: «…никаких доказательств, свидетельствующих о наличии между истцом и Д.Е. такой гражданско-правовой сделки (соглашения – прим. Автора), совершенной в письменной форме до заключения договоров или после, истцом предоставлено не было»;
• апелляционное определение от 28.03.2017 № 33-6075/20017: «…Разрешая спор, суд обосновано указал на недоказанность факта поступления спорного имущества в общую долевую собственность, при отсутствии письменного соглашения сторон», но тут же говорит следующее: «Не подтверждено доказательствами и наличие устного соглашения между сторонами о приобретении спорного автомобиля в общую собственность».

В последнем примере суд допустил наличие устного соглашения о создании общей собственности фактических супругов на имущество. Это говорит о том, что в целом устное соглашение будет принято судом во внимание, если наличие такового будет доказано, что также свидетельствует, например, из апелляционного определения Ульяновского облсуда от 09.04.2013 № 33-1209/2013: «Довод истца Г.Г. о том, что указанное соглашение было заключено между ними в устной форме, не подтвержден допустимыми доказательствами».

Общая сумма недвижимости Ирины, включая бывшие в пользовании земельные участки, составляет около 350 млн рублей. Согласно официальным данным, у Муратова дела с недвижимостью обстоят совсем иначе. Ему принадлежит дом 124,3 кв.м. в деревне Косовка стоимостью примерно 5 млн рублей. Также он является дольщиком 1/3 в квартире на улице Мневники. Остальные доли разделены между Татьяной Муратовой и дочерью Ксенией.

Журналист ФАН побывал в поселке Голицыно, где находятся участки Столяровой. Оказалось, что участки Ирины не пустуют – там находятся дома. Один из них располагается на берегу озера. Это двухэтажный дом площадью 650 квадратных метров, что доказывают и кадастровые карты. Стоимость такого строения составляет примерно 87 млн рублей, не считая дизайнерского ремонта и богатого внутреннего убранства.

В случае с кредитами тоже стоит подавать иск. Женщина взяла деньги на покупку гаража, так как ее гражданский муж официально нигде не работал. Недвижимость оформили на мужчину. После расставания у женщины остался невыплаченный кредит. Она представила в суде договор с банком и документы о покупке гаража. Суммы и сроки в них совпали. Мужчина утверждал, что гараж купили на его средства, но доказать, что имел на это деньги, не смог. Суд удовлетворил иск женщины и вынес решение передать гараж ей в собственность.

• Изложить все обстоятельства приобретения имущества. Подкрепить слова документами.
• Найти свидетелей, которые подтвердят сожительство, совместное ведение хозяйства и бюджета.
• Подтвердить документально стоимость спорного имущества и тот факт, что для его приобретения использовались общие деньги (пригодятся чеки, платежные квитанции и т. п.). Ссылки на устную договоренность между супругами суд во внимание не примет.

Раздел имущества в гражданском браке или у сожителей: возможно ли оно, судебная практика, права

Некоторые пары заранее договариваются о том, на чьи средства будет совершена та или иная покупка и кому она будет принадлежать, но чаще всего подобные приобретения совершаются на общие деньги, из-за чего при распаде пары возникает большое количество споров.

В тех случаях, когда недвижимое имущество было куплено сожителями и оформлено на ребенка, оно остается в его собственности и после распада гражданского брака. При этом не имеет значения, кто из родителей остается проживать с ребенком на территории указанной недвижимости.

Для составления иска и участия в деле, заявитель может привлечь представителя. Для совершения всех юридически значимых действий, представителя необходимо наделить доверенностью, заверенной нотариально, либо иным способом согласно ГПК РФ. Представитель также может помочь в сборе необходимых документов.

Общим имуществом сожителей является то имущество, которое оформлено в общую собственность в законном порядке. Также общим может быть признано по закону имущество, купленное за счет средств обоих сожителей. Однако, факт вложений в это имущество денежных средств обоими гражданскими супругами должен быть доказан в суде.

Порядок наследования супругами в гражданском браке

После смерти гражданина его родственники или завещательные наследники имеют право на принятие оставленной собственности. Такой процесс называется наследованием. Совершить вступление могут одновременно сразу несколько претендентов. Будет ли среди них гражданская жена или муж покойного?

Законные наследники первой очередности имеют право на обязательную долю, которая составляет половину от положенной им доли. Таким правом могут воспользоваться супруги, дети и родители, которые являются нетрудоспособными и были ограничены в наследстве. А каковы права гражданского мужа после смерти жены?

05 мая 2021      urist46         105      

Похожие записи
• 
  Как можно воспользоваться льгота и в колледже многодетная семья степендия
• 
  Характеристика семьи опекуна
• 
  Федеральные пенсии
• 
  Льготы на ласточку пенсионерам