Если должник выписался до суда из квартиры

В ситуации, когда должник не успел сняться с учета, а к собственнику пришли приставы, последних выпроваживают на законных основаниях, сославшись на отсутствие письменного разрешения старшего судебного пристава на проникновение в жилое помещение (п. 6 ч. 1 ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Чем грозит прописка должника после судебного решения о присуждении долга? Последствия – пристав вправе осуществить меры принудительного исполнения и произвести арест движимого имущества (бытовая техника, мебель) в квартире, в которой прописан должник. Бремя доказывания принадлежности имущества собственнику квартиры лежит на последнем. Доказательством могут служить товарные и кассовые чеки, накладные и прочие документы с указанием ФИО собственника.

Кoгдa выпиcывaютcя c дaльнeйшeй пpoпиcкoй, тo чeлoвeкy выпиcывaeмoмy дaют лиcтoк yбытия, в кoтopoм и пpoпиcывaют пpeдпoлaгaeмый aдpec бyдyщeй peгиcтpaции. Нo пpи этoм этoт aдpec вoвce нe oбязaтeльный для дaльнeйшeй пpoпиcки. Этoт aдpec лишь yкaзывaeт тo, чтo выпиcaннoмy чeлoвeкy бyдeт мecтo, гдe жить. B лиcт yбытия мoжнo нaпиcaть любoй cyщecтвyющий aдpec.

Cпpaвкa! Cyщecтвyeт двa видa пpoпиcки: пocтoяннaя — peгиcтpaция пo мecтy пpoживaния — и вpeмeннaя — пo мecтy пpeбывaния. Пpи пocтoяннoй peгиcтpaции жилeц мoжeт пoльзoвaтьcя жилплoщaдью нeoгpaничeннo, бeз кaкиx-либo вpeмeнныx oгpaничeний. Bpeмeннaя жe пpoпиcкa oгpaничивaeт cpoк пpoживaния чeлoвeкa. И кoгдa этoт cpoк зaкoнчитcя, peгиcтpaция aвтoмaтичecки зaкaнчивaeтcя.

Дети – хоть свои, хоть посторонние – особый случае в плане снятия с регистрации. У суда должны быть очень веские основания, чтобы удовлетворить такой иск. Суд будет учитывать, проживает ли фактически ребенок в данной квартире, а также куда будет выписан ребенок, какие там условия проживания. Должны быть соблюдены определенные условия. Так, ребенок должен быть зарегистрирован хотя бы с одним из родителей.

Пример. В муниципальной квартире проживала семья: муж, жена и брат мужа. Решили квартиру приватизировать. Брат мужа в приватизации не участвовал, но право проживания сохранил. Проживал, правда, недолго, так как попал в тюрьму. В соответствии с законом, мужчину выписали из квартиры на основании приговора суда. За время его отсутствия квартиру продали. Вернувшись, бывший заключенный потребовал восстановить его право проживания в квартире и суд эти требования удовлетворил. Доводы нового собственника, что гражданин не был прописан в квартире на момент продажи, суд не принял, так как добровольного отказа от права пользования жилым помещением не было.

Главная особенность такой выписки – где сниматься с регистрации. Дело в том, что управляющие компании или ЖЭКи будут всеми силами затягивать процедуру или даже пойдут на прямой конфликт, отказывая в регистрации из-за долгов, хотя это и незаконно. Как следствие, обращаться в паспортный стол по месту регистрации – не самая удачная идея.

  • обратиться в соответствующий государственный орган для выписки из квартиры, а после этого обратиться в миграционную службу по месту нового проживания для того чтобы встать на учет;
  • прописаться сразу при обращении в миграционном органе на новом месте жительства. В таком случае регистрация в прежнем жилье будет автоматически аннулирована. Такой способ дает возможность не тратить свое время на посещение государственного органа дважды.
Еще почитать --->  Как отомстить соседям сверху за шум ультразвуком

Обремененная долгами квартира приносит массу неудобств, начиная от разбирательств с УК (ТСЖ), и заканчивая отказом в выписке. Рассмотренная выше информация является общей. Далеко не факт, что ваш случай укладывается в стандартные рамки. Вполне возможно, не обойтись без мнения опытного юриста со стороны. Ведь в противном случае вы рискуете усугубить ситуацию с долгом и навлечь на себя выселение через суд.

Выписаться из муниципальной квартиры с долгами не составляет труда. Регистраторы не вправе отказать в регистрации только на основании задолженностей. Как мы выяснили выше – это две разные категории. Выписка возможна при общем лицевом счёте. Ответственным за оплату лицом признаётся наниматель муниципальной квартиры. Остальные жильцы несут солидарную ответственность, но могут выписаться без особых проблем.

Примечание: за долги пристав вправе арестовать банковские счета должника, принудительно удерживать из его зарплаты задолженность (не более 70%), наложить запрет на выезд заграницу, временно ограничить использование специального права (водительского удостоверения).

  • Заявление.
  • Выписку из ЕГРН на недвижимость, по адресу которой оформляется регистрация.
  • Паспорта собственника и регистрируемого.
  • Согласие на прописку от всех членов семьи владельца жилья.
  • Договор найма, если регистрируемый снимает квартиру.
  • Свидетельство о рождении ребенка до 14 лет, если прописывается он.

Взывать к банку — бесполезно, он не имеет права списать меньше предусмотренного исполнительным листом, пристав — не причастен. Остаётся обращаться в суд за прекращением исполнительного производства в части (ст. 327 АПК РФ), однако такое заявление рассматривается в десятидневный срок и в ситуации, когда исполнительный лист уже на руках у взыскателя, времени явно не хватит. Остаётся апеллировать к суду ещё до выдачи исполнительного листа.

Из указанных норм права следует, что действия по обращению взыскания на имущество должника могут быть произведены лишь при наличии у судебного пристава достоверных данных о принадлежности такого имущества именно должнику и только в том случае, когда судебный пристав достоверно информирован о принадлежности имущества должнику.

Наиболее частые жизненные ситуации, когда выписывают из квартиры через суд в никуда.
Все ниже представленные ситуации объединяет одно обстоятельство — граждане, которые подлежат выписки и выселению на основании решения суда, не являются собственниками квартиры (жилья), они являются всего лишь нанимателями чужой собственности.

Еще почитать --->  Выдано свидетельство о рождении отцу без матери

Нам часто задают вопрос о возможности выписки из квартиры человека в никуда, с учётом того, что у человека нет своей квартиры, другого жилья, особенно вопрос стоит остро, если прописанный человек проживает в квартире и не желает из неё съезжать и выписываться. А если ещё в такой квартире прописаны дети и проживают в ней, тогда для многих это верх проблемы. Однако с точки зрения законодательства и практики выписки через суд данные ситуации не являются критичными. Рассмотрим ниже варианты, когда возможно выписать и выселить в никуда прописанного (прописанных) гражданина из квартиры по суду.

Выпишут ли из квартиры, если есть задолженность по квартплате

Паспортисты могут начать возражать против выписки и угрожать, что не снимут с учета, пока не погасите полностью. Но и на них есть управа — можно потребовать официального документа с указанием причины отказа и припугнуть статьей 19.1. КоАП РФ -«самоуправство».

Это предусмотрено Основным законом РФ (ст. 27), где закреплено ваше право выбора места жительства, а также Постановлением Правительства РФ №715 (ред. 2015 года), в котором ничего не сказано о том, что факт невыплаты по ЖКХ может стать «шлагбаумом». Причем, неважно: муниципальное это жилье или в частной собственности.

В случае, если должник не имеет постоянного места работы, только тогда судебные приставы переходят к описи и аресту имущества. Вот в каких случаях судебные приставы описывают имущество. Но даже в том случае, если приставы намерены наложить арест, в первую очередь проверяются денежные счета, на которые этот арест и накладывается.

Получив исполнительный лист и данные о сроках неуплаты, судебные пристав приступают к расчету общего долга за прошедший период. Если будет обнаружен факт сознательного уклонения от алиментов или сокрытия доходов, то должник обязан будет не только погасить задолженность, но и оплатить неустойку (по 0,5% неоплаченных алиментов за каждый день просрочки).

дело в том, что люди были прописаны в часном доме фиктивно. они там не жили и не живут на протяжении более 10 лет. где они находятся неизвестно. дом в муниципальной собственности. собственник жилья судился по поводу их выписки из дома, потому что собирается дом приватизировать. но поскольку повестка приходила по месту прописки этих лиц(тот самый дом), а они там не проживали, то в суд они естественно явиться не могли. поэтому в суде отказали в выписке людей мотивируя это тем что необходимо их присутствие в суде. что делать?

Есть долги по кредитам. Есть квартира в собственности я там прописана и проживаю. Если я выпишусь из квартиры и вообще никуда не буду прописываться это убережёт имущество находящееся в квартире от судебных приставов, или составить договор дарения на все находящееся имущество на сына. Дело ещё не в суде но пени и штрафы начисляют.

  • данные всех присутствующих лиц;
  • точное описание арестованных предметов с указанием номера документов о собственности;
  • сумма предварительной оценки объектов;
  • данные учреждения, куда передаются объекты;
  • сроки ареста.
Еще почитать --->  Гк рф договор купли продажи земельного участка

Арест собственности производится только после вынесения решения в зале суда. Исполнять приговор сотрудники Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации (ФССП).

На деле, однако, эта норма далеко не всегда выполняется: задержки в месяц или несколько стали привычным делом, и ладно ещё, если столько, ведь некоторые граждане копят долги годами, после чего просто не могут их оплатить, поскольку оказываются должны слишком крупную сумму.

  1. Закон, посвященный исполнительному производству, в статье номер 99 указывает возможность удержания средств на погашение долга из зарплаты и других доходов должника, а также возможность ареста и реализации в пользу кредитора имущества должника.
  2. Со статьей ГПК под номером 446 полезно ознакомиться для понимания того, какое имущество по долгам изъятию не подлежит, в том числе – нельзя человека лишить единственной жилплощади (арестовать можно).
  3. КоАП РФ – статья за номером 19.1 определяет меры наказания за самоуправство и может применяться к сотрудникам гос. и мун. служб, отказывающих в обеспечении снятия с рег. учета ввиду долгов (что незаконно).

Как выписать человека из квартиры по суду

Принудительная выписка возможна и в случае, если собственник решил продать жилье, а прописанные в нём лица давно не проживают в квартире. Снимаются с учета также временные жильцы — квартиранты. Досрочное прекращение временной прописки по инициативе собственника происходит через суд.

Нарушения должны быть обязательно зафиксированы в полиции. Для этого пишется заявление, к нему прикладываются доказательства. После визита полицейского составляется административный протокол. Если поведение жильца остаётся прежним, то готовится иск в суд о выселении жильца с последующей его выпиской.

Как выписаться из квартиры, если есть долг по квартплате

Прежде чем выписаться из квартиры, необходимо подумать о последствиях. Если выписку и прописку по другому адресу закон к долгам по ЖКХ не привязывает, то к другим юридическим действиям наличие долгов может стать препятствием. К примеру, большинство социальных субсидий и налоговых льгот предоставляются при отсутствии долгов по ЖКХ.

Стоит отметить, что коммунальщики всегда идут навстречу должникам. Если нет средств, чтобы погасить долги, то не нужно бояться идти прямо в жилищную организацию и прямо сказать об этом. Коммунальщики заинтересованы в том, чтобы должник рано или поздно выплатил долги, так что они могут дать большое количество времени в качестве отсрочки.