Выписка из домовой книги химки
Содержание
- Как получить выписку из домовой книги в Подмосковье
- Как получить выписку из домовой книги
- Где и как получить выписку из домовой книги по нужному адресу? Кто выдает и где ее взять
- Выписка из домовой книги
- Выписка из домовой книги, архивная выписка из домовой книги и как получить выписку из домовой книги
- Выписка из домовой книги через Госуслуги
- Где и как можно получить выписку из домовой книги
Как получить выписку из домовой книги в Подмосковье
Выписка из домовой книги содержит информацию о людях, зарегистрированных в частном доме или квартире. Документ может понадобиться в случае продажи недвижимости, получения свидетельства о собственности, регистрации по новому месту жительства, получения паспорта, развода, оформления пособий на ребенка и т.д. Как получить выписку в Подмосковье, сколько действует документ и как восстановить потерянную домовую книгу, читайте в материале портала mosreg.ru.
Расширенный (архивный) вариант может понадобиться при оформлении сделок с недвижимостью. Он позволяет отследить историю всех жильцов, когда-либо зарегистрированных в помещении. В такой выписке содержится информация за определенный промежуток времени, который собственник или жилец указал в заявлении.
Пpeдocтaвлeниe этoгo дoкyмeнтa являeтcя oбязaтeльным ycлoвиeм в pядe cлyчaeв. Нaпpимep, для пoлyчeния гocyдapcтвeнныx выплaт. Кpoмe тoгo, инфopмaция o cocтaвe жильцoв кpaйнe aктyaльнa для тex, ктo пoкyпaeт нeдвижимocть нa втopичнoм pынкe. B пpaктикe нepeдкo вcтpeчaютcя cлyчaи, кoгдa гpaждaнин, пpoпиcaнный пo кoнкpeтнoмy aдpecy, фaктичecки пpoживaeт в дpyгoм мecтe и, пpи этoм, нe oбщaeтcя c coбcтвeнникaми дoмa или квapтиpы. Oн мoжeт нe тoлькo пepeexaть в дpyгoй paйoн, гopoд или cтpaнy, нo и oтпpaвитcя oтбывaть нaкaзaниe. Cooтвeтcтвeннo, тaкoй чeлoвeк мoжeт ничeгo нe знaть o пpoдaжe жилья, и, пo вoзвpaщeнию, зaявить o cвoиx пpaвax нoвoмy влaдeльцy. Пoэтoмy выпиcкa — этo cпocoб oбeзoпacить ceбя oт нe caмыx пpиятныx cюpпpизoв.
- Пacпopтa вcex гpaждaн, кoтopыe пpoпиcaны нa дaннoй плoщaди, включaя ee coбcтвeнникa(-oв);
- Дoкyмeнт, пoдтвepждaющий пpaвo coбcтвeннocти или coциaльнoгo нaймa;
- Cпpaвкa из yпpaвляющeй кoмпaнии o чиcлeннocти пpoживaющиx в дoмe c пoфaмильным cпиcкoм.
- единого жилищного документа;
- копии финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения;
- выписки из домовой книги;
- копии карточки учета собственника жилого помещения;
- копии ордера на жилое помещение;
- справки о регистрации по адресу;
- справки о составе семьи;
- справки о совместном проживании с умершим / о прописке на день смерти;
- справки об одиноком умершем;
- справки об иждивении;
- справки об изменении адреса;
- справки об утере ордера;
- справки «Дом-новостройка»;
- справки о замене паспорта с указанием причины;
- Вы можете подать заявление онлайн или обратиться в центр госуслуг «Мои документы», если дом рассчитывается через систему центра «Мои документы». Если же расчет ведется через управляющую организацию, то заявление нужно подавать в управляющую организацию. Для того чтобы найти вашу управляющую организацию:
- зайдите на портал «Дома Москвы» ;
- в поисковой строке выберите вкладку «Узнать о доме» и введите адрес;
- в открывшемся окне появится общая информация о доме, в том числе название управляющей организации и ее телефон;
- для получения более подробной информации кликните на название управляющей организации.
«>справки об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг;
Как получить выписку из домовой книги
В стандартной форме может быть указана дата снятия гражданина с регистрационного учета. Эта информация важна для потенциальных покупателей, которые приобретают недвижимость. Человека могут снять с регистрации временно с возможностью обратной регистрации по нескольким причинам:
- Многофункциональный центр. По заявлению гражданина бумага предоставляется в день обращения.
- Управляющая компания или товарищество собственников жилья. Правление этих организаций ведет учет проживающих лиц.
- Управление Федеральной миграционной службы. Документ предоставляется собственникам частных домовладений.
- Администрация населенного пункта. Данный вариант используется при проживании гражданина в небольшом селе, поселке, деревне.
- Портал Госуслуги. Самый удобный способ онлайн-обращения, не требующий личной передачи заявления.
Через портал «Госуслуги»
● Войдите в раздел «Каталог услуг» в Личном Кабинете и выберите раздел «Квартира, строительство, земля», кнопка «Все услуги».
● Найдите там услугу «Выдача документов» — это длинный список, в котором вам нужен пункт «Получение выписки из домовой книги». Заполните форму, укажите предпочтительный способ получения документов.
● В назначенный день вы просто заберете готовую выписку.
Обратите внимание, что этот вариант доступен не всегда и не для всех регионов.
● Расширенная (иногда еще называется «архивной»)
Нужна при покупке недвижимости — она позволяет проверить всех ранее прописанных. Важно, что расширенная выписка содержит данные и временно выписанных гражданах, которые могут стать потенциальной проблемой для сделки (пропавшие без вести, проходящие срочную военную службу или отбывающие наказание в местах лишения свободы). Покупатели недвижимости обязательно потребуют от продавца предоставить такую выписку.
Где и как получить выписку из домовой книги по нужному адресу? Кто выдает и где ее взять
Кроме физического лица, то есть простого гражданина, обратиться за выпиской может и юридическое лицо, если именно оно является владельцем жилого помещения. В этом случае законным представителем будет генеральный директор или любое другое доверенное лицо.
- ЖЭК или Управление федеральной миграционной службы (паспортный стол). Сюда стоит обращаться собственникам или жильцам квартир, которые расположены в доме под непосредственным управлением самих граждан.
- Товарищество собственников жилья (ТСЖ) – если дом управляется таким способом, то обращаться за получением выписки нужно к председателю или другим сотрудникам товарищества.
- Управляющая компания (УК) – еще один способ управления домом, который предусмотрен в законодательстве. В этом случае заявителю необходимо обращаться в ту компанию, в управлении которой находится дом, и оставлять там заявку.
После этого сотрудник паспортного стола должен сообщить точную дату получения выписки. Как правило, если необходима обычная выписка, то ее выдают в день обращения. Если же требуется расширенная выписка, то на ее изготовление может уйти до трех дней (выходные не считаются). Если говорить о максимально сроке, то он не должен превышать семи дней. Если интересуют еще варианты, где получить выписку из домовой книги, то нужно знать, что данный документ могут выдать в:
- Паспорт гражданина Российской Федерации.
- Официальный документ, который будет подтверждать право собственности на недвижимость. Как правило, таким документом является специальное свидетельство о праве собственности. Однако если его нет в наличии, то можно взять в ЕГРП выписку на квартиру или дом. Если же таких документов нет, то тогда придется воспользоваться договором основания (специальным документом, на основании которого выдается право собственности на жилье). Подойдет договор передачи права собственности, договор купли-продажи недвижимости, договор ренты, свидетельство о наследстве.
- Доверенность (она должна быть заверена у нотариуса) в случае, если выписка выдается доверенному лицу.
- Домовая книга (если необходимо получить выписку о зарегистрированных в частном доме). Если необходима информация о людях, прописанных в квартире, то домовая книга хранится в паспортном столе.
- Заявление по форме №11. Бланк заявления можно взять у сотрудников паспортного стола. А если хочется посмотреть на образец, то он должен висеть на информационном стенде.
Выписка из домовой книги
Простая выписка из домовой книги содержит сведения о собственнике квартиры или дома, данные всех прописанных гражданах и тех, кто сохраняет право пользования недвижимостью на момент составления справки: ФИО, паспортные данные, даты прописки, от куда прибыли и другие сведения о временно и постоянно зарегистрированных в квартире граждан.
В связи с тем, что выписка из домовой книги требуется нередко для предоставления в разные инстанции и организации, встаёт вопрос о том, что её может получить. Обычную выписку из домовой книги предоставляют владельцу жилья или его доверенному лицу. Другим гражданам, зарегистрированным временно или постоянно в помещении, справку оформляют без собственника, информация в справке из домовой книге отображается исключительно о заявителе, по другим зарегистрированным и собственника информация не отображается.
На портале, конечно, можно подать электронное заявление, только в этом не будет смысла. При заказе справки в отношении себя она придет на почту по адресу прописки. Быстрее получить документ в МВД. Если заказать на имя ребенка, все равно пригласят в МВД, но не укажут дату и время. Это я узнала на собственном опыте.
Жители Краснодара, Перми, Ростова-на-Дону и Череповца нигде не могут получить выписки и другие похожие справки — в МФЦ и паспортных столах им отказывают, ссылаясь на Приказ МВД N 984. Другой альтернативы местные органы власти пока не предоставили. Поэтому жителям этих городов, например, проблематично продавать свою недвижимость. Им трудно теперь доказывать, что с жилья все выписались.
- Местная администрация — если гражданин живет в небольшом населенном пункте;
- МФЦ — для оформления справки в эту организацию граждане обращаются чаще всего. Эта организация предоставляет несколько видов госуслуг;
- ФМС — владельцы частных домов в эту структуру обращаются;
- ТСЖ — если оно работает на интересующем объекте недвижимости;
- Портал Госуслуги — выдает справки в электронном виде. Гражданину потребуется самостоятельно заполнить заявление на сайте;
- Архив, в котором сохранились необходимые данные об имуществе.
- В заявлении необходимо правильно указать паспортные данные и другую информацию;
- Если заявитель прописан в квартире, но не является ее собственником, то он предоставляет разрешение от владельца недвижимости;
- Уполномоченное лицо выражает волю собственника (при наличии нотариально заверенного подтверждения)
Выписка из домовой книги, архивная выписка из домовой книги и как получить выписку из домовой книги
Срок выдачи при обращении через госуслуги от суток до трех дней. Если же заказывается расширенная выписка, то сроки увеличиваются – от трех до семи дней. Получить бумагу можно лично, через представителя, либо по электронной почте. Действительна выписка будет только один месяц, что делает заблаговременное оформление невозможным.
Любая недвижимость, пригодная для проживания, имеет свою домовую книгу. В нее заносится вся информация о некогда зарегистрированных гражданах, что позволяет узнать, является ли квартира прикрепленной к кому-то либо свободной. Сама книга не выдается на руки никому, но из нее можно получить выписку со всей информацией. Выписка из домовой книги через госуслуги — это один из самых простых и доступных способов получения.
После этого сотрудник паспортного стола должен сообщить точную дату получения выписки. Как правило, если необходима обычная выписка, то ее выдают в день обращения. Если же требуется расширенная выписка, то на ее изготовление может уйти до трех дней (выходные не считаются). Если говорить о максимально сроке, то он не должен превышать семи дней. Если интересуют еще варианты, где получить выписку из домовой книги, то нужно знать, что данный документ могут выдать в:
В случае если необходимы сведения только о себе или людях, прописанных в квартире, то достаточно заказать изготовление обычной выписки. Если же нужна информация обо всех людях, которые когда-либо были прописаны в квартире или являются временно выписанными, то придется заказывать расширенную выписку.
Выписка из домовой книги через Госуслуги
На практике с этим документом не все так просто. Дело в том, что его упразднили с 2018 года, соответственно, требовать выписку никто не может, так как это уже архивный документ. Так что, если вы хотите получить выписку из домовой книги через Госуслуги, у вас могут возникнуть сложности. Подробности — на Бробанк.ру.
К сожалению, после упразднения выписок из домовых книг в виде простой справки с перечнем прописанных жильцов на рынке недвижимости образовалась некоторая яма незнания. Вроде как это важный документ, который много где нужен. Но порой даже юристы и риелторы точно не знают, где взять аналог старой справки.
Где и как можно получить выписку из домовой книги
Если запрос был подан не владельцем жилья, а другой человек, он должен заплатить госпошлину. Обращаться в органы следует строго по месту расположения интересующей недвижимости. Также данную справку можно заказать в режиме онлайн на сайте госуслуг в разделе электронного паспортного стола.
- вступление в наследство;
- приватизация недвижимости;
- восстановление паспорта в случае утери;
- оформление пособий или льгот;
- продажа или покупка недвижимости;
- безвозмездное отчуждение жилья при наследовании или дарении;
- другие действия, связанные с квартирой, требующие юридического сопровождения.
- Не в каждом центре организована предварительная запись на прием в «единое окно», поэтому посетителю нужно будет стоять в очереди отдельно по каждому вопросу. Хорошо, что очередностью управляют электронные талоны. Это помогает не допустить накала страстей, избежать конфликтов и оптимизировать процесс обслуживания населения при равных возможностях.
Лучше записываться заранее на прием. Но если по какой-то причине посетитель не сделали это, администратор отделения МФЦ предоставит ему талон с указанием номера очереди. Доступ к обслуживающему окну для него будет открыт тогда, когда на электронном табло появится номер, указанный в талоне.
14 Апр 2021 urist46 81
