Выселение из квартиры собственника за антисанитарию в мурманской области
Содержание
- Некоторые вопросы о выселении жильцов из жилого помещения по основаниям нарушения антисанитарии
- Нехорошие» соседи
- НТВП Кедр — Консультант
- Мурманчанку, превратившую жилье в вонючую ночлежку, по суду выселили из квартиры
- Суды начали выселять граждан из квартир за долги и антисанитарию
- Соседей выселит суд
- Как на законных основаниях выселить соседей с асоциальным поведением
Районный суд в Мурманске обязал северянку привести свою квартиру в порядок и выполнить в ней санитарную обработку, устранив источники неприятного запаха. Отмечается, что антисанитария в квартире муромчанки становится причиной неудобств для остальных жильцов уже много лет.
Свидетельство о регистрации СМИ «Муксун.fm»: Сетевое издание «Muksun.fm», (свидетельство о регистрации, серия Эл № ФС77-76822 от 24 сентября 2019 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций) по материалам информационного агентства «Муксун.fm» (свидетельство ИА № ТУ72-00590 от 15 мая 2012 года, выдано Управлением Роскомнадзора по Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО).
Некоторые вопросы о выселении жильцов из жилого помещения по основаниям нарушения антисанитарии
Для начала необходимо рассмотреть сущность права на жильё. Право жилище являясь базисом современного общества, обладает наибольшей гарантией со стороны государства и охраняется основным законом страны. Так в соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен его. Также данная норма также закреплена в ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) , однако в вопросе касаемо возможности лишения жилища имеет отсылочный характер. Так в соответствии с ч. 4 указанной статьи: гражданин может быть выселен из жилища не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном ЖК РФ и другими ФЗ.
Также хочется отметить, что сама процедура выселения затрачивать огромное количество времени ввиду сложности и соблюдения условий. В качестве примера в указанной статье Владислава Куликова приводится случай, когда женщину выселили в ноябре за превращения квартиры в грязный притон при том весь процесс, занял 10 лет. Однако даже в этом случае ей нашли социальный приют, где жить можно бесплатно, но пить и дебоширить нельзя.
Цель такой жалобы – обратить внимание сотрудников уполномоченного органа на нарушение закона и вызов специалистов для проведения осмотра на месте. По прибытии сотрудники Роспотребнадзора составят административный протокол на виновных лиц, на основании которого нарушителей можно будет привлечь к ответственности.
Заваленные грязью квартиры со сломанной сантехникой, регулярные затопления других квартир бытовыми отходами, бесконтрольное разведение домашних или сельскохозяйственных животных – проявление антисанитарии, которые требуют немедленных действий от жильцов соседних квартир.
Нехорошие» соседи
Впрочем, не нужно надевать очки, чтобы увидеть очевидное: квартира, где живет Мария Николаевна, действительно завалена вещами. Здесь и одежда, и старые игрушки, и зонтики, использованные пластиковые бутылки и стаканчики, книжки (например, «Кто такой нотариус» и «Иисус Христос»), газеты, какие-то детали деревянной мебели и множество пакетов с неизвестным содержимым. Все это лежит просто на полу, по которому ползают муравьи и тараканы. Из-за обилия вещей в коридоре осталась узкая дорожка, чтобы протиснуться в зал.
82-летняя Мария Казанцева хоть и не имеет сегодня задолженности по оплате услуг, однако выселения ей не избежать. Причем в ее случае подавать иск в суд, по закону, не требуется. Женщине уже вручили два уведомления, определили срок – покинуть чужую квартиру на Приберезинском до 15 апреля. Если она этого не сделает добровольно, подключатся милиция и отдел принудительного исполнения.
НТВП Кедр — Консультант
Соседям довольно сложно выселить жильцов, которые ухудшают качество их жизни. Основным, на что следует делать упор, служит сбор доказательственной базы для судебного разбирательства, на случай, если мирные переговоры не увенчаются успехом. Доказательства: направление уведомлений собственнику помещения о нарушении прав (сбор писем, квитанций, конвертов и т. п. подтверждений); свидетельские показания; протоколы, составленные участковым; заключение эксперта; больший успех у обращений, направленных коллективно от нескольких соседей.
Жильцы, которые ведут асоциальный образ жизни, являются хулиганами, хроническими алкоголиками, как правило, не работают и ничем постоянным не заняты, не заботятся о соблюдении санитарных условий жилого помещения и не в состоянии оплачивать счета за квартиру.
Районный суд в Мурманске обязал северянку привести свою квартиру в порядок и выполнить в ней санитарную обработку, устранив источники неприятного запаха. Отмечается, что антисанитария в квартире муромчанки становится причиной неудобств для остальных жильцов уже много лет.
Свидетельство о регистрации СМИ «Муксун.fm»: Сетевое издание «Muksun.fm», (свидетельство о регистрации, серия Эл № ФС77-76822 от 24 сентября 2019 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций) по материалам информационного агентства «Муксун.fm» (свидетельство ИА № ТУ72-00590 от 15 мая 2012 года, выдано Управлением Роскомнадзора по Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО).
Мурманчанку, превратившую жилье в вонючую ночлежку, по суду выселили из квартиры
Марина Верещагина, соседка Елены Серовой: «Ну, вы знаете, каждый делает свою судьбу сам. Я лично сегодня ее даже не пустила в подъезд. Она просила зайти? Да, она пыталась пройти. Пьяная? Ну, даже трудно понять, пьяная она или трезвая. Потому что такое лицо, что не поймешь, какое».
Анастасия Врублевская, судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов Ленинского округа Мурманска: «В добровольном порядке должник не исполнил судебное решение, также предупреждался о том, что в случае неисполнения в добровольный срок будут предприняты меры принудительного исполнения, в том числе, и принудительное выселение».
Суды начали выселять граждан из квартир за долги и антисанитарию
Информация, размещаемая на ресурсе tvk6.ru, предназначена для персонального использования. Запрещается копирование и/или воспроизведение информации без активной ссылки на данный ресурс. Администратор сайта tvk6.ru вправе удалить комментарий без объяснения причин.
СМИ Сетевое издание «ТВК Красноярск». Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС77 — 68730, выдано 28 февраля 2017 года Роскомнадзором.
Учредитель Общество с ограниченной ответственностью «Новости»
Главный редактор Бухтуева Мария Вячеславовна
Продукция Сетевого издания содержит информацию возрастных категорий 12+
Соседей выселит суд
За последние полгода суды вынесли свыше восьми тысяч решений о выселении граждан. Несколько дней назад в Новосибирске судебные приставы выставили гражданина, занимавшегося настоящим коллекционированием мусора. Иногда в доме заводятся такие замечательные соседи, которые превращают свои квартиры в клоаку. В какой-то момент антисанитария перестает быть их личным делом, так как запахи и тараканы начинают наполнять весь дом.
«Несколько лет назад сенсацией стало решение суда в Свердловской области: в Первоуральске был выселен из квартиры диджей, измучивший соседей громкой музыкой. Теперь подобные дела становятся обыденностью. По данным Судебного департамента, 1,9 тысячи решений о выселении было принято в отношении граждан, живущих в муниципальном жилье. 6,7 тысячи решений о выселении касаются владельцев квартир. В таком случае жильё продается, деньги возвращаются собственникам», — говорит адвокат по гражданским делам Сергей Матушкин.
Для выселения бывшего собственника из жилого помещения, если он не хочет добровольно его покидать, новому собственнику понадобиться обратиться за судебной защитой своих прав и получить решение суда на выселение бывшего хозяина, а далее уже обращаться к приставам с таким решением.
Основанием для выселения бывших хозяев из квартиры является переход права собственности к другим лицам или лицу. То есть лицо, продав свою квартиру, утрачивает на нее право собственности, перестает быть ее хозяином, поэтому должен покинуть такое жилое помещение. Из данного правила есть исключение, так, если в договоре купли-продажи, дарения, мены недвижимости предусмотреть сохранение права пользования за жилым помещением, то выселить такое лицо станет невозможно по закону.
Как на законных основаниях выселить соседей с асоциальным поведением
- Жильцы систематически нарушают права и законные интересы других жильцов. Судебная практика показывает, что под систематическим нарушением прав и интересов соседей правильнее понимать не любые действия, а только такие, где объектом нарушения является жилое помещение: нарушения планировки, переоборудование, ремонтные работы, новое жилищное строительство, реконструкция жилого помещения, препятствования в обеспечении соседей коммунальными услугами (п. 4 ст. 687 ГК РФ, ст. 98 ЖК РФ).
Так, например: Решение Полярного городского суда Мурманской области.
- Жильцы бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская тем самым его порчу и разрушение. Бесхозяйственное обращение с жилым помещением выражается либо в бездействии собственника, который не выполняет обязанностей по ремонту и содержанию помещения, либо в его действиях по порче помещения, в частности, разрушение инженерных сетей и оборудования, самовольные перепланировка и переустройство, создающие угрозу жилому дому, нарушение санитарных правил содержания жилых помещений.
Так, например: Кассационное определение Забайкальского краевого суда.
19 Апр 2021 urist46 98
