Как правильно заполнить форму 3 ндфл при продаже квартиры и покупке дома в одном году с выделением долей детям
Содержание
- Как правильно заполнить форму 3 ндфл при продаже квартиры и покупке дома в одном году с выделением долей детям
- Что нужно знать про льготное налогообложение при покупке и продаже квартиры в одном году? Пример расчета НДФЛ
- Инструкция по оформлению декларации 3-НДФЛ при продаже квартиры в 2020 году; пример для подачи в 2021 году
Как правильно заполнить форму 3 ндфл при продаже квартиры и покупке дома в одном году с выделением долей детям
Налогоплательщики, у которых есть несовершеннолетние дети, часто задают такие вопросы о том, как правильно заполнять налоговую декларацию 3-НДФЛ за своего ребенка (в случае продажи имущества), что делать, если ИНН у ребенка еще нет и т.п. Чтобы объяснить порядок заполнения декларации, используем такой пример:
Переходим ко второй странице титульного листа. Обратите внимание, что пока нигде мы не заполнили ИНН дочери. Потому что у нас его нет. Так как сведения об ИНН отсутствуют, следует указать документ, удостоверяющий личность. В нашем случае это будет свидетельство о рождении ребенка. Данные этого свидетельства надо заполнять в строгом соответствии с оригиналом документа.
Что нужно знать про льготное налогообложение при покупке и продаже квартиры в одном году? Пример расчета НДФЛ
В остальных случаях, в том числе – при покупке одной квартиры в один и тот же год с её продажей, или, когда одна квартира продана, а вторая сразу же куплена, налог следует уплатить, следуя нормам статьи 220 НК РФ. Однако здесь возможны случаи взаимозачёта, когда имущественным вычетом, полученным при покупке жилья, погашается налоговое обязательство по его продаже.
- Если сумма одинаковая – обязательство по уплате может быть полностью аннулировано.
- Когда удержание налога с продажи превышает сумму возврата – придётся довложить из личных сбережений, полученных по сделке.
- А если имущественный возврат больше – остаток можно получить после проведения взаиморасчёта.
Инструкция по оформлению декларации 3-НДФЛ при продаже квартиры в 2020 году; пример для подачи в 2021 году
Налог можно уплатить позже — до 15 июля 2021 года. Перечислить нужно ту сумму, которая показана в разделе 1 формы 3-НДФЛ. Нарушать сроки не допустимо, придется не только погасить сумму долга, но и доплатить дополнительно за каждый просроченный день пени в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы задолженности.
- заполнить на бумаге и подать лично или через человека с доверенностью;
- заполнить на компьютере, распечатать и подать в ФНС на бумаге;
- сформировать в программе ФНС «Декларация 2020», после чего либо распечатать и подать на бумаге, либо передать электронно через кабинет налогоплательщика;
- составить 3-НДФЛ непосредственно в личном кабинете на сайте ФНС и отправить электронно.
Обращаться в налоговый орган стоит, только если декларация подается на продажу квартиры, которая была менее 3 лет в собственности. Если же срок владения имуществом превышает 3 года (для недвижимости, приобретенной после 2016 года, – 5 лет) налог не только не будет уплачиваться, но гражданин может не заполнять и не подавать декларацию вовсе.
- Титульный лист – на двух страницах;
- Раздел 6;
- Лист «А», в котором идет расчет доходов, полученных от
источников в РФ; - Лист «Е», в котором идет расчет имущественных вычетов в связи с
продажей недвижимости; - Лист «И», в котором идет расчет имущественных вычетов в связи с
покупкой объекта недвижимости. - Итого – 7 листов декларации.
