Где можно сделать техпаспорт на квартиру в казани
По результатам технической инвентаризации оформляется технический паспорт – это документ, содержащий в себе технические характеристики вашей недвижимости: вид недвижимого объекта, назначение объекта, год его постройки, местоположение объекта недвижимости, адрес, поэтажный план и экспликация, описание технического состояния, материал стен и внутренней отделки и другие характеристики.
Технический паспорт – важный документ, необходимый для многих юридических действий с недвижимостью: ипотечных сделок купли-продажи, при наследовании, дарении, согласовании перепланировок, реконструкций, выделении доли в натуре или разделе объекта недвижимости.
- Справка о технических характеристиках жилого помещения;
- Технический паспорт на квартиру, жилой дом;
- Технический паспорт на нежилое помещение;
- Разрешение на строительство;
- Уведомление о начале и об окончании строительства;
- Оформление жилого дома и садового дома под ключ.
Тех паспорт и технический план заказывают для постановки на учет объекта в кадастровой палате. Так же для узаконения перепланировки. В ЕРЦ Казани у вас обязательно потребуют технический паспорт для приватизации. Вы продаете квартиру по ипотеке, банки в обязательном порядке попросят тех паспорт. Регистрационная палата технический паспорт сейчас не требует.
В описательной части присутствует информация об адресе квартиры, владельце и инвентаризационной стоимости. Также прилагаются планы, расчеты, а венчает пакет подпись проводившего измерения лица, с расшифровкой фамилии, указанием должности, места работы. Данные заверяются штампом организации или печатью.
- Квартира арендуется у муниципальных органов власти. Для подтверждения прав на жилплощадь будет достаточно предоставить номер лицевого счета в ЖКХ (ТСЖ) и свои документы.
- Гражданин, вступающий в наследование жилья, прилагает средства идентификации личности (по числу наследников), а также свидетельство о смерти дарителя. Не помешает и нотариальное подтверждение правомочности претензий на квартиру.
- При приватизации разрабатывается технический паспорт особой формы. Но для его получения, опять же, нужно подтвердить право собственности.
- В случае изменения конфигурации помещений, переноса отдельных комнат существенным оказывается статус проведения работ (выполнены самовольно, по согласованию, необходимо разрешение).
- Оформлением занимается не сам владелец, а третье лицо. Потребуется доверенность, заверенная нотариусом.
- Документацию решили обновить. Для этого приглашается техник, чтобы проверить фактические размеры комнат, длины коридоров, рассчитать площади.
Если вы собственник и оформили собственность на квартиру после 1 января 2017 года, выписка должна быть на руках. Если вы не собственник недвижимости, вам выдадут только сокращенную выписку из ЕГРН. Если хотите узнать, нет ли обременений и сколько у квартиры владельцев, вместо выписки можно проверить недвижимость на сайте Росреестра или заказать электронную выписку с цифровой подписью.
- Поэтажный план.
- Технический паспорт.
- Экспликация.
- Выписка из техпаспорта — форма 1а.
- Справка о состоянии здания или помещения — форма 5.
- Справка об идентификации адреса.
- Справка об оценочной стоимости объекта недвижимости.
- Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости для целей налогообложения — форма 11а.
- Экспликация к поэтажному плану нежилого помещения — форма 25.
Экспликация к поэтажному плану нежилого помещения — форма 25
* К заявителю не предъявляется требование о подаче указанных документов при наличии в составе Базового регистра информации, необходимой для предоставления услуги. ГБУ МосгорБТИ запрашивает необходимую информацию с использованием межведомственного информационного взаимодействия.
- Для физических лиц – заявление
- Для юридических лиц – гарантийное письмо
- Документ, удостоверяющий личность
- Документы, подтверждающие право заявителя на получение технической документации БТИ на объект недвижимого имущества*
- При необходимости: документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица
- Справка о технических характеристиках жилого помещения;
- Технический паспорт на квартиру, жилой дом;
- Технический паспорт на нежилое помещение;
- Разрешение на строительство;
- Уведомление о начале и об окончании строительства;
- Оформление жилого дома и садового дома под ключ.
Тех паспорт и технический план заказывают для постановки на учет объекта в кадастровой палате. Так же для узаконения перепланировки. В ЕРЦ Казани у вас обязательно потребуют технический паспорт для приватизации. Вы продаете квартиру по ипотеке, банки в обязательном порядке попросят тех паспорт. Регистрационная палата технический паспорт сейчас не требует.
- проведении проверки перед установкой или присоединением к другим приборам;
- взаимозаменяемости по отношению к ранее выпущенными аналогичным по своим функциям изделиям;
- сохранении пломб, удаление которых может повлечь невозможность дальнейшей эксплуатации устройства;
- мерах по безопасной работе и особых условиях эксплуатации;
- наличии негативных факторов, способных привести к аварийным ситуациям или выходу оборудования из строя.
В действующем законодательстве чётко прописано, что изготовление и сбыт практически любого технического изделия возможен только при наличии документальных свидетельств, подтверждающих соответствие данного оборудования требованиям в области качества и безопасности. Такая обязательная оценка в форме декларирования или сертификации возможна только при наличии технического паспорта . Причем данное требование предъявляется как к отечественной продукции, так и к приборам, аппаратуре и другому оборудованию, поставляемому из-за рубежа.
Технический паспорт в 2020 году
Уважаемые КЛИЕНТЫ! Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам:8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)Все консультации бесплатны.
Разберем, зачем оформляется техпаспорт на новостройку, если этот документ не используется для кадастрового учета и регистрации прав. Техников и инженеров БТИ нужно вызвать на на новостройку после ввода в эксплуатацию, чтобы обмерить здание, помещения и конструкции. Требование об обязательной паспортизации жилищного фонда прямо указано в ЖК РФ (скачать). Для нежилых зданий аналогичные требования есть в региональных и муниципальных нормативных актах. Техпаспорт на объект незавершенного строительства не оформляется.
- Оформление кадастрового паспорта (но не всегда, иногда достаточно технического плана);
- Приобретение жилого имущества в кредит (банк таким образом оценивает рыночную стоимость объекта залога);
- Прописка в квартиру другого человека (в редких случаях);
- Экспертиза технического состояния жилого имущества;
- Исчисление налога на квартиру (основа – инвентаризационная стоимость, отраженная в техпаспорте);
- Определение размера платежа за жилищно-коммунальные услуги (необходимы такие параметра как площадь);
- Согласование перепланировки. Чтобы получить разрешение на перепланировку требуется представить действующий техпаспорт. После проведения работ по перепланировке потребуется переоформление данного документа.
В 2020 г. БТИ оформляют техпаспорта только на жилые помещения, в том числе квартиры. Они подтверждают, что в отношении объектов недвижимости проведены техинвентаризация и паспортизация, то есть собрана информация о месторасположении, состоянии, составе, качестве, стоимости.
После получения документов сотрудник заполнит заявление, которое нужно подписать. Если в квартире не было изменений, например, после перепланировки и вы просто хотите заказать техпаспорт, то скажите сотруднику, что нужно заявление без вызова техника.
- паспорт гражданина РФ;
- Документ на квартиру. Если квартира в частной собственности, то принесите свидетельство о праве собственности. Если свидетельства нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира, на которую хотите заказать техпаспорт. Эту выписку можно заказать в том же МФЦ. Стоит она 460р и делается за 3 рабочих дня. Поэтому если свидетельства нет, то придите в МФЦ, закажите эту выписку, заберите ее и в этот же день закажите техпаспорт.
Где можно сделать техпаспорт на квартиру в казани
- Для физических лиц – заявление
- Для юридических лиц – гарантийное письмо
- Документ, удостоверяющий личность
- Документы, подтверждающие право заявителя на получение технической документации БТИ на объект недвижимого имущества*
- При необходимости: документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица
* К заявителю не предъявляется требование о подаче указанных документов при наличии в составе Базового регистра информации, необходимой для предоставления услуги. ГБУ МосгорБТИ запрашивает необходимую информацию с использованием межведомственного информационного взаимодействия.
04 Апр 2021 urist46 93
