Где взять копию отказа от участие в приватизации квартиры

За услугой заявитель или его представитель может обратиться в администрацию муниципалитета Московской области лично, через многофункциональный центр, а также посредством регионального портала государственных и муниципальных услуг, воспользовавшись электронной формой заявления.

Согласно российскому законодательству, гражданин может единожды бесплатно воспользоваться своим правом на приватизацию жилья. Услуга «Оформление справок об участии (неучастии) в приватизации муниципального жилья» предоставляется жителям Подмосковья, которые являются нанимателями муниципального жилья по договору социального найма и желают его приватизировать.

Справка о неучастии в приватизации; где получить, для чего нужна

Если же до того, как вселиться в квартиру, которую физическое лицо намеревается приватизировать, оно жило на другой жилплощади или же неоднократно меняло место жительства, то ему придется в обязательном порядке предоставлять документ, что он там не принимал участие в приватизации. Вместо него может подойти бумага о невозможности этого процесса по ряду объективных причин, например, в случае, если человеку приходилось проживать на территории военной части.

Чтобы получить справку о неучастии (участии) в приватизации необходимы следующие документы:- документ, подтверждающий регистрацию с прежнего места жительства (архивная выписка из домовой книги)- документ, подтверждающий регистрацию в приватизируемом помещении (выписка из домовой книги)- документ, удостоверяющий личность (копия)- заявление на выдачу справки- нотариальная доверенность (если заявителем выступает доверенное лицо);

Где почить копии заявлений отказа от приватизации

Квартира была приватизирована в равных долях на меня и мою несовершенно летнюю дочь. Для неё приватизация была обязательной, а для меня добровольной. Сейчас моя взрослая дочь хочет отказаться от приватизации. По закону она имеет на это право, как и имеет право на повторную приватизацию. Вопрос: как ей отказаться от приватизации?

Во-первых, согласно статье 2 Закона РФ № 15-41-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Где хранятся отказы от приватизации

  1. Он не теряет возможности проживать в жилом помещении даже при смене владельцев.
  2. У гражданина остается возможность использовать общедомовое имущество.
  3. При отказе от доли на основании договора дарения, сохранить возможность проживания в квартире позволит упоминание в дарственной этого пункта.
Еще почитать --->  Как оплатить единый для пенсионеров по интернету

Каждый имеет свои особенности, плюсы и минусы. При выборе конкретного варианта нужно ориентироваться по требованиям действующего Административного регламента того муниципального образования, где находится приватизируемая квартира и происходит переоформление.

Порядок оформления отказа от участия в приватизации квартиры в 2021 году

Если принимающий документы сотрудник будет настаивать на нотариальном отказе, требуйте от него письменный отказ в приеме документов с указанием статьи регламента, в котором четко расписано, что нужна только нотариальная форма. Если будут вопросы по оформлению отказа или по приватизации, внизу в комментариях. Обязательно укажите свой город или поселок.

ВАЖНО №1: Много где в интернете пишут, что согласие о неучастии в приватизации нужно обязательно оформлять нотариально. Это не так. Заявление об отказе от участия можно подать и а простой письменной форме. Сотрудник, которые принимает заявление, сам удостоверит подпись. Не придется тратиться на услуги у нотариуса. В нотариальном виде отказ нужен только когда гражданин не может лично подать заявление.

Как выписать из купленной квартиры человека, отказавшегося от приватизации: инструкция от адвоката

«В случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим».

Для того, чтобы доказать этот факт, истцу (то есть Вам) нужно получить в районном отделении полиции (ОВД) справку о том, что у них отсутствует заявление от этого человека о наличии препятствий обратно поселиться. Такую справку можно получить путем направления в ОВД судебного или адвокатского запроса (ответ на последний получить гораздо быстрее, но тогда это должен делать Ваш адвокат).

  • Направляет в СПб ГБУ «Горжилобмен» для уведомления заявителя и в случае принятия решения о передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации — для подписания с заявителем договора приватизации и обеспечения направления договора приватизации в Росреестр .
  1. Гражданин не относится к заявителям, имеющим право на получение данной государственной услуги.
  2. Несоблюдение предусмотренных в статьях 2, 4, абзаце втором статьи 7 и статье 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» условий передачи жилых помещений в собственность граждан.
  3. В случаях, предусмотренных действующим законодательством, заявителем не представлены:
    • разрешение органов опеки и попечительства на приватизацию государственного жилого помещения (в случае приватизации жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет);
    • согласие родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства на приватизацию государственного жилого помещения в случаях, предусмотренных действующим законодательством;
    • заявление о согласии гражданина на приватизацию государственного жилого помещения членами его семьи и отказе от включения гражданина в договор приватизации (в случае отказа гражданина, имеющего право на приватизацию жилого помещения, от приватизации такого жилого помещения);
    • документ, подтверждающий сведения о причинах временного отсутствия (в случае, если граждане и (или) члены их семьи являются временно отсутствующими (находящиеся на срочной военной службе, в местах лишения свободы и т.д.);
    • жилое помещение находится в аварийном состоянии;
    • жилое помещение включено в состав специализированного жилищного фонда Санкт‑Петербурга и расположено в общежитии или является служебным жилым помещением;
    • в договор приватизации не включены несовершеннолетние, имеющие право пользования жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Еще почитать --->  Пополнение Карты Учащегося Санкт-Петербург

Справка о неучастии в приватизации; где получить, для чего нужна

Бывает, что получить через Росреестр справку не представляется возможным, тогда необходимо делать письменный запрос в БТИ другого региона. Сегодня это можно ускорить за счет наличия по всей стране многофункциональных центров, которые в том числе занимаются и выдачей аналогичных справок.

Несовершеннолетние участники программы приватизации имеют больше льгот в этом плане. Во-первых, они обладают правом дважды поучаствовать в ней – первый раз до достижения совершеннолетия, а второй раз уже в более зрелом возрасте. Во-вторых, справка о неучастии в программе несовершеннолетним не требуется.

Отказ от приватизации

Если гражданин передумал и все же решил участвовать в процедуре перехода прав собственности от государства физическим лицам, то аннулировать отказ от приватизации он может только в том случае, если права новоиспеченных собственников еще не были зарегистрированы в Росреестре.

  • личные данные заявителя (ФИО, паспорт, регистрация и т.д.);
  • описание квартиры, от которой планируется отказ (точный адрес, количество комнат, этаж);
  • перечень других лиц, оставляющих за собой право на приватизацию, т.е. в чью собственность перейдет указанная доля;
  • причина отказа – этот пункт необязателен, но его можно добавить для того, чтобы доказать нотариусу добровольность и ясность своих намерений.

Продолжительность оформления справки при посещении Росреестра – 7 дней с момента подачи документов. Стоимость – от 500 до 2 тысяч рублей. Конкретная цена зависит от количества квартир, которые есть в собственности у заявителя, а также от региона его проживания.

Нередко люди сталкиваются с необходимостью делать запросы о выдаче справок о неучастии в приватизации по всей России. Например, если муж – военнослужащий, то чиновники могут потребовать от семьи предоставить справки со всех мест его службы с 1991 года о том, что он не участвовал в процессе приватизации. Ситуация усложняется, если за все эти годы семья множество раз переезжала.

Как приватизировать квартиру

Приватизация лично через МФЦ. Нужно прийти в один из территориальных центров. В какой именно — не важно, можно выбрать тот, который удобнее расположен. На месте заполнить заявление по образцу или подписать заполненное приемщиком документов, приложить к заявлению пакет документов. Заявление должны подписать все участвующие в приватизации лица.

Если квартира входит в состав специального жилищного фонда или не принадлежит муниципалитету, остается надеяться, что через какое-то время ситуация изменится: например, жилой дом все-таки передадут в собственность муниципалитета. Тогда можно подать новое заявление.

Еще почитать --->  Как оплатить без комиссии капитальный ремонт

Где взять копию отказа от участие в приватизации квартиры

Если контролирующий орган выявит отсутствие нарушений прав ребенка, то разрешение получают за 10 рабочих дней. При наличии нарушений разрешение не выдадут, а отказаться от участия будет нельзя. Обжаловать решение опеки практически нереально – только если речь идет о самоуправстве чиновников.

Именно безотносительный текст документа является единственно возможно формой отказа от участия в приобретении квартиры. Порядок составления текста зависит от того, совершеннолетний ли гражданин, а также от особенностей, установленных местным Административным регламентом по приватизации. Текст согласия будет содержать перечень участников приватизации – но это не означает, что доля причитается кому-то конкретному.

Договор приватизации квартиры: где получить копию, как восстановить

Полное и правильное название документа, о котором далее пойдет речь – договор бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан. На практике чаще его именуют договором о приватизации. Это основной документ подтверждающий соглашение и переход права собственности на квартиру, которая принадлежала нанимателю по договору социального найма, к такому лицу уже в качестве собственника. Он заключается между нанимателем или несколькими нанимателями с одной стороны и органами местного самоуправления с другой.

Внимание! Этот документ потребуется для проведения сделок с квартирой и во всех иных ситуациях, когда потребуется подтвердить основания возникновения права собственности. Если по каким—либо причинам на руках этого документа нет, то придется восстановить его.

  1. Невозможно отказаться от своей положенной доли в пользу определенного члена семьи. Доля распределяется на всех участников приватизации.
  2. Отказавшись однажды от участия в приватизации, гражданин не теряет право бесплатного оформления приватизации в дальнейшем, если у него появится такая возможность.
  3. Написав подобный отказ, лицо не теряет своих прав на бессрочное проживание в данном помещении. Выписать его никто не сможет до тех пор, пока он сам этого не захочет.
  4. При отказе от приватизации человек не утрачивает права на получении социально жилья от государства, если он в праве на него рассчитывать.
  5. Не требуется отказ от приватизации в случае, если лицо уже участвовало в приватизации жилья ранее.

Второй вариант подойдет для тех, кто по каким либо причинам не может присутствовать при подаче документов лично. Такие лица могут зарегистрировать свой отказ у нотариуса. Необходим паспорт и справка о регистрации. За услугу придется заплатить от 1 до нескольких тысяч (зависит от региона проживания). В дальнейшем присутствие лица не потребуется.

  • если гражданин подает документ лично, он может подписать его в присутствии сотрудника местной администрации – обращаться к нотариусу необязательно, что экономит деньги;
  • если же лицо не может или не хочет передавать бумагу самостоятельно, оно может составить отказ у сотрудников нотариальной конторы, заверить его, затем передать компетентному органу через другое лицо.

Важно! Ключевым нормативным документом является местный Административный регламент по проведению приватизации. Он содержит исчерпывающие требования, как оформляется отказ в приватизации. Ознакомиться с актуальным текстом можно на сайте муниципалитета или на стендах администрации.