Как предложить свой участок под установку сотовой вышки

Установка вышки связи на своём участке

Вопрос: Добрый день! Мегафон предложил сотрудничество — установить базовую станцию на моей даче. В интернете пишут по-разному: одни говорят что нельзя в принципе размещать какие-либо антенны связи, другие пишут — необходимо получить разрешение и поменять какую-то категорию земельного участка. Проясните пожалуйста ситуацию.

По действующему законодательству Вам разрешено предоставлять участок под вышки или другое оборудование, а также его часть в аренду под связь. С целью исключения претензий со стороны проверяющих организаций о нецелевом использовании земельного участка вам необходимо выяснить, какое разрешенное использование предусмотрено для вашего участка.

Рекомендую написать вам письменное обращение к нескольким операторам сотовой связи. В письме укажите месторасположение участка, его размеры и границы, а также изложите вашу готовность к сотрудничеству. Если одному операторам сотовой связи будет интересно ваше предложение, устроит местоположение и его границы, они свяжутся с вами для обсуждения условий постановки вышки. Если ответов будет несколько, выберите самые приемлемые и выгодные для вас!

При аренде таких площадок есть много правовых нюансов, считают юристы. Так, препятствием для подобных сделок может послужить позиция Высшего арбитражного суда, что крыша, как конструктивный элемент здания, не является самостоятельным объектом недвижимости и потому не может являться объектом аренды, говорит президент Гильдии юристов рынка недвижимости Олег Сухов. Поэтому такие сделки не следует заключать в форме соглашения об аренде, хотя на практике не все суды разделяют эту точку зрения. Тем не менее с правовой точки зрения куда более безопасным для оператора будет заключить договор оказания услуг или договор аренды оборудования, считает Сухов.

Представитель «Т2 РТК холдинга» (бренд Tele2) Константин Прокшин говорит, что оператор давно заключает договоры на установку оборудования в том числе и с индивидуальными предпринимателями (регистрация в качестве ИП позволяет снизить налогообложение). Однако это единицы процентов от общего числа контрактов на аренду, уточняет он. Оператор исходит из необходимости грамотного радиопланирования сети и, если для качественного покрытия необходимо устанавливать базовые станции в конкретной точке, Tele2 сама обращается к собственнику с предложением об аренде, говорит Прокшин. Если же есть выбор между муниципалитетом, юрлицом или ИП, главную роль уже играет цена контракта, отмечает он.

Еще почитать --->  Выделение земли многодетным семьям закон

С такими выводами Верховный суд категорически не согласился. Он напомнил, что по Земельному кодексу (статья 42) собственник должен использовать свои сотки по их целевому назначению и не наносить вред окружающей среде и соблюдать все нормы — градостроительные, санитарные и противопожарные. На нашем спорном участке разрешено лишь индивидуальное жилищное строительство.

Собеседница настаивает на том, что ее взаимоотношения с Tele2 соответствуют федеральному закону о связи. «По данному закону наше правительство обязывает обеспечивать связью любые населенные пункты, на территории которых проживает хотя бы 100 человек. Компания Tele2 в своих действиях руководствуется этим», — говорит Сопина.
Нередко размещение сотовых вышек оспаривается гражданами в суде. В сентябре прошлого года жители Заволжья вышли на народный сход, увидев новую вышку на проспекте Дзержинского в десятке метров от жилой пятиэтажки. Ее установил сотовый оператор МТС.

Услышал от одного человека, что его знакомы заключил договор с провайдером о предоставлении своего участка земли в арену с последующим использованием для установки телекоммуникационного оборудования, да и сам я видел как стоит обычный дом и из двора этого дома огромная мачта связи торчит.
Поговорить не с этим человеком, не с его знакомым у меня возможности нет, а за интересовало в этом меня две вещи.
Как бы банально не звучало, это заработок и опыт, нет ну серьёзно, было бы не плохо приобрести опыт в данном сотрудничестве с провайдерами. (в основном я говорю о сотовых провайдерах, знаем вы 4х глав аля державы сотовой коммуникации и связи).

Теперь суть моего вопроса.
Что для этого вообще надо? Как составить письмо с предложением так, что бы не посчитали за умственно отсталого и не проигнорировали. Какие вообще нужно производить начальные действия, и желательно в таком порядке, что бы от этого всего был толк, а не пуста трата времени.
Какие документы нужны? И вообще все нюансы и скажем так, подводные камни.

Во время совершения звонка по сотовому телефону абонент соединяется с базовой станцией своего оператора. Чем меньше до нее расстояние, тем меньшее количество электромагнитного излучения требуется для установки и поддержания связи. Следовательно, при большем количестве базовых станций, меньше электромагнитное излучение от сотового телефона. Причем, излучение электромагнитного поля происходит постоянно, а не только в момент разговора по телефону, так как передача данными между абонентом и базовой станцией оператора происходит беспрерывно.

  • ситуационный план местности с отметкой на нем места размещения базовой станции;
  • копии договоров аренда или права собственности;
  • расчетная документация, в которой определены уровни электромагнитных полей на территории в границах действия базовой станции;
  • диаграммы направленности антенных устройств.
Еще почитать --->  Утеряна пенсионная карта сколько ждать перевыпуск примерно

Тема: Вышка на территории СНТ

Ребята, Вы о чем? У Вас в городе сейчас через дом антенны стоят! А в заливе или еще где рыбаки рыбку ловят на лодочках, не 5 минут, а пол дня сидят. А пароходы прут по каналу. И скажу Вам как судоводитель, локаторы у них НЕ выключаются , работать на излучение в узкостях могут по 30-50 минут непрерывно. А это реальное излучение! И всех этих рыбаков по башке лупят будь здоров! Это Вам один пример из тысячи. У нас в одном км от Черноушево вышка стоит . А люди там постоянно живут многие, вроде помирать не собираются. И еще, мертвая зона зависит от настройки данной вышки, она может достигать и 200-500 метров. Куда и на какую территорию эта данная вышка настроена. Я не говорю, что работающая вышка сотовой связи совершенно Не влияет на окружающую среду! Я утверждаю, что ее влияние на здоровье человека ничтожно.

Ребята, Вы о чем? У Вас в городе сейчас через дом антенны стоят! А в заливе или еще где рыбаки рыбку ловят на лодочках, не 5 минут, а пол дня сидят. А пароходы прут по каналу. И скажу Вам как судоводитель, локаторы у них НЕ выключаются , работать на излучение в узкостях могут по 30-50 минут непрерывно. А это реальное излучение! И всех этих рыбаков по башке лупят будь здоров! Это Вам один пример из тысячи. У нас в одном км от Черноушево вышка стоит . А люди там постоянно живут многие, вроде помирать не собираются. И еще, мертвая зона зависит от настройки данной вышки, она может достигать и 200-500 метров. Куда и на какую территорию эта данная вышка настроена. Я не говорю, что работающая вышка сотовой связи совершенно Не влияет на окружающую среду! Я утверждаю, что ее влияние на здоровье человека ничтожно.

Стоит ли бояться вышек сотовой связи, и можно ли на них заработать

Помимо оплаты за аренду, МТС также рассматривает возможность предоставления скидок на услуги связи для корпоративных клиентов. «Для арендодателей это не только дополнительный источник дохода, но и возможность улучшить связь рядом с домом или офисом», — отмечают в МТС.

«В нашей стране действуют одни из самых строгих норм предельно допустимого уровня электромагнитного излучения в месте нахождения человека — 10 мкВт/см2. К примеру, в США, Швеции, Норвегии этот уровень достигает 100 мкВт/см2. Роспотребнадзор строго следит за соблюдением этих норм», — заявил сотовый оператор.

Еще почитать --->  Отключение Электричества Сегодня В Москве 14 03 19

Сдам Земельный Участок под Вышку Сотовой Связи Московская Область

  • определиться с целями предоставления в аренду и категорией земли;
  • установить, нет ли ограничений по обороту имеющейся в собственности территории;
  • найти арендатора, подав объявление в местные газеты, на радио или телевидение, подробно описав границы, местоположение участка, его площадь, размер арендной платы и другую важную информацию;
  • дождаться звонка от потенциального арендатора и обговорить с ним условия предстоящей сделки;
  • если сторон все устраивает, следует приступать к заключению договора.

Жители Быстрого Истока выступили против вышки «Мегафона Жители Быстрого Истока не согласны с планами сотового операторы «Мегафон», намеревавшегося установить второй ретранслятор в селе. Как пояснил «Капиталисту житель райцентра Арарат Манукян, причина несогласия в том, что вышку предполагается поставить в той части улицы Совесткой, которая при наводнении не затапливается. По словам Анны Айбашевой, «ВымпелКом тоже сталкивался с подобными исками, однако их немного, так как на жилых домах размещено незначительное количество БС.

Хочу установить вышку сотовой связи МТС на своем участке, куда мне обратиться

Для начала, разъясним, что установка базовой станции, установка вышек связи, установка антенн связи или установка мачты связи производится не Вами, а оператором связи, Вы лишь предоставляете место для того, чтобы оператор смог это оборудование разместить. Данное уточнение говорит о том, что ответственность за размещение оборудования связи Вы в принципе нести не можете. Все установленное оборудование должно соответствовать всем существующим санитарным нормам, за это так же всю ответственность несет оператор связи — с него и спрос. Кстати Вам было бы не лишним самому поинтересоваться о безопасности установленного оборудования и запросить у оператора связи соответствующие документы, ведь Вы ближе всего находитесь к установленному оборудованию. Уверяю Вас, у оператора связи имеются все необходимые документы подтверждающие безопасность установленного оборудования, без них он бы не смог что-либо построить, так как строительство любой антенны, вышки или мачты контролируется надзорными органами, такими как Роспотребнадзор и Связьнадзор.

До 1984 года этот показатель был 1 микроватт в противовес нынешним 10 микроватт, что может свидетельствовать о лоббировании интересов компаний Сотовой связи. Человек стал устойчив к электромагнитным излучением? Стал роботом? Конечно же, нет! Также компания не гарантирует, что на этой вышке не будут расположены передатчики других операторов, соответственно, увеличив суммарную плотность потока.