Геодезический метод для горизонтальной съемки земельного участка

Геодезическая съемка: когда, как и зачем

– это масштабные комплексные измерения местности, расстояния и углов с последующим переносом их на карту. Проводится с учетом привязки к карте местности, сторонам света и специальным меткам. В качестве таких контрольных точек могут выступать любые конструкции, сделанные руками человека.

Обладание земельным участком – это не только права и перспективы, но и ряд обязанностей. Государство предопределило ряд действий, которые придется выполнить прежде, чем на участке появится дом или другое сооружение. И к перечню обязательных исследований относится геодезическая съемка. Если говорить простым языком, то ни одно из действий с участком не будет законным без проведения этих работ.

Все о геодезической съемке земельных участков

1. Площадь территории. Чем больше участок, на котором проводятся работы, тем выше стоимость.
2. Плотность застройки. Наличие зданий усложняет проведение процедуры, иногда возникает необходимость в комбинировании нескольких методов.
3. Тип объекта.

Кадастровая съемка местности позволяет получить максимально полную и достоверную информацию о наделе. Результатом ее проведения является свидетельство о постановке земли на кадастровый учет. После получения этого документа можно совершать сделки с участком.

5 назначений геодезической съёмки

Создаются точные ориентиры для определения нахождения будущей постройки, например. Для этого проект завязывается на конкретных геодезических знаках (точках отсчёта и контроля) – столбах, металлических штырях, имеющих географические координаты и др. Делаются замеры углов, расстояний, чертится план. Согласно этому проекту в реальности располагаются постройки, рассчитываются коммуникации, глубина фундамента. Определяется материал для строительства и расходная смета.

В процессе подготовки к полному исследованию участка необходимо участие только квалифицированных сотрудников, которые имеют на руках диплом об образовании по специальности «геодезия» или «кадастровая инженерия». Для начала изучаются все документы, характеризующие данный участок по размерам, площади другим параметрам. Если геодезические работы уже проводились, данные можно запросить в градостроительном управлении.

Геодезическая съёмка земельного участка; что это такое

Большая часть правовых норм утверждается государственным органом в области картографии и геодезии, действующим на федеральном уровне. Субъекты, осуществляющие геодезическую деятельность, обязаны соблюдать эти нормы при выполнении измерительных работ. Государство осуществляет надзор за специалистами и организациями, занимающимися предоставлением геодезических услуг, и применяет негативные санкции к нарушителям в виде наказаний, закреплённых в соответствующих статьях и положениях Уголовного кодекса и Кодекса об административных правонарушениях.

В геодезическое сопровождение строительства входит: разбивка осей здания, исполнительная съемка котлована здания, контроль высотного уровня строительных работ, разбивка свайного поля, исполнительная съемка свайного поля, контроль качества строительных работ путем поэтажной исполнительной съемки здания.

Геодезический план земельного участка и его особенности

1. Рельеф. Высоты обозначаются линиями различной толщины. Высота различается цветом, а наиболее высокие и низкие объекты точками с указанием их расположения над уровнем моря.
2. Водные объекты. На плане в обязательном порядке указывается направление и скорость движения водного потока. На карте имеется только наименование объекта.
3. Инженерные сети. Геодезический план указывает все линии как надземные, так и подземные. Прописывается их название и краткие характеристики. Наносятся места размещения электрических сетей, трубопроводов различного назначения, магистральных канализаций, линий связи и т. д. Имеются дорожные коммуникации. Топографические карты имеют лишь некоторые надземные инженерные сети.
4. Границы земельных участков. Обозначаются на основании земельных кадастров, есть крайние и поворотные точки. Обозначены ограждения и границы, имеющаяся растительность и физические характеристики почвы, в том числе и с разбивкой по глубине.
5. Здания. Имеются данные обо всех имеющихся постройках вне зависимости от их габаритных размеров и назначения.

Для проверки полноты и правильности составления геодезического плана существуют уполномоченные органы. Они обязаны проверять соответствие полноты, состава и оформления документов действующим нормативным положениям. Проверка делается визуально при просмотре поданных материалов и сравнении их с имеющейся проектной документацией.

Поперечный масштаб, как и линейный строится по разным основаниям (1 см, 2 см, 2,5 см) для разных масштабов, но кроме этого справа между отрезками основания масштаба восстанавливают перпендикуляры и строят параллели, а слева от нуля строят косые линии – трансверсали. Полученный чертеж и называют Поперечным масштабом:

Принцип построения линейного масштаба очень простой: на прямой линии ближе к ее левому краю устанавливается место нуля, справа от которого несколько раз откладывается отрезок длиной 1,2 или 2,5 см, называемый Основанием масштаба, а слева это основание делят на 10 равных частей, каждая из которых является наименьшим делением линейного масштаба. С правой стороны от нуля несколько раз последовательно оцифровывают основание масштаба (размерность ставится только в конце масштаба), а с левой стороны доли основания не подписываются. Если основание масштаба 1 см, последовательно число метров на местности будет: 0,100, 200, 300, 400 и т. д. При основании масштаба 2 см это будет: 0, 200, 400, 600, 800 и т. д., при основании 2,5 см получим: 0, 250, 500, 750 и т. д. Основание 2,5 см принимают для крупных масштабов, 2,0 см – для средних и 1,0 см – для мелких.

Основы геодезии

Способ перпендикуляров. Способ перпендикуляров является реализацией обычной прямоугольной системы координат. Пусть линия АВ – одна из сторон теодолитного хода. Примем ее за ось l, начало координат совместим с пунктом А; ось d расположим перпендикулярно линии АВ. Положение точки 1 определяется двумя перпендикулярами l1 и d1 (рис.7.5), длины которых измеряют мерной лентой или рулеткой.

Для построения прямого угла β можно применть теодолит или эккер; иногда угол β = 90 можно построить на глаз. Положение точки 1 на плане получают после выполнения трех операций: откладывания вдоль линии АВ длины перпендикуляра l1, построения угла β =90 c помощью транспортира, откладывания на стороне угла β длины второго перпендикуляра d1.

Топографическая съемка – это один из видов съемки геодезической, поэтому о разнице между ними говорить не корректно. Геодезическая съемка в качестве объекта может иметь участок земли, фасад дома или монтажные конструкции на этапе строительства. Топографическая съемка применима только к горизонтальным поверхностям и имеет своей целью создание топографического плана с заданными параметрами, на который впоследствии будут наноситься проектируемые объекты, генплан, штампы с согласованиями и т.д. Такое определение соответствует ГОСТ 22268-76 с геодезическими терминами и определениями.

Наши заказчики могут не вникать в терминологию и консультироваться по выполнению работ, используя любые их названия: топографическая, геодезическая, контрольная, исполнительная, обмерная. Разницу мы поймем сами, исходя их описания задач и, при необходимости, поясним ее клиенту. Кроме того, в договоре на выполнение работ будет написано верное, с точки зрения нормативных документов, название съемки. Это важно для составления программ, отчета и последующих согласований, не говоря уже об экспертизе, если она потребуется.

В случаях, когда геодезист занимается поиском инженерных коммуникаций на исследуемой территории, он применяет кабеле- и трубоискатель. В комплекте с данным прибором идет генератор, который нужен для создания звуковых вибраций на видимой части трубы или кабеля. Это нужно для того, чтобы прибор смог определить расположение подземных коммуникаций с минимальной погрешностью. Результаты исследований отражают на геоподоснове.

Еще один распространенный среди геодезистов прибор – это нивелир. Основной сферой его применения является строительство дорог. Он способен точно измерить превышение одного из объектов над другим, поэтому, когда нужно проконтролировать вертикальность укладываемых дорожных материалов, а также уровень и высоту объекта, нивелир как нельзя кстати.

Преимущество мензульной съемки перед другими методами заключается в том, что план территории составляется непосредственно на самом месте проведения геодезических работ и съемки, то есть в полевых условиях. Поэтому в подготовительный этап создают планшет, разрабатывают координатную систему и наносят главные точки съемочной сети, которые были получены в ходе конструирования планово-высотной концепции. Чтобы не допустить деформацию листа, его изначально наклеивают на твердый фундамент– картон или алюминиевую пластину.

При осмотре строительных работ расхождение в длине линий и диагоналей квадратов не должно превышать показатель в 0,2 мм. Сетку подписывают на краях созданного планшета в соответствии параметров участка съемки и значениям величин всех пунктов съемочной системы. Пункты теодолитных ходов и створные коэффициенты наносят на карту по координатам с анализом по основным значениям горизонтальных линий.

для удобства записей измерений размеры объектов, выражающиеся в масштабе плана, на абрисе могут быть не пропорциональны друг другу, однако общее очертание объектов по возможности должно отражать подобие их взаимного положения и формы; архитектурные выступы следует зарисовывать, если их размер на плане будет более 0,5 мм; объекты, не выражающиеся в масштабе плана (столбы и опоры воздушных линий электропередач и связи, выходы подземных сооружений и пр.), зарисовывают соответствующими условными знаками; прямыми линиями можно отображать только те контуры, для которых действительное отклонение отпрямолинейных в отдельных точках не превышает 0,5 мм на плане;

Точку поворота хода намечают так, чтобы над ней можно было установить теодолит для измерения угла: с нее хорошо бы просматривалась и была доступна для съемки окружающая местность: были видны знаки, установленные на предыдущей и последующей точках хода: чтобы от нее удобно было измерять длины линии до следующих точек хода: чтобы длины сторон не превышали 300 – 500 м. и не были короче 50 м., а в среднем равнялись 250 м. : при съемке контуров методом перпендикуляров стороны хода располагались от снимаемых границ не далее 50 – 70 м. Съемочные работы выполняют с пунктов съемочной сети способами:

Данный этап является достаточно ответственным, так как в его ходе определяют примерное расположение газовых сетей, прописываются им присущие особенности, отражается состояние экологии на местности, развилки дорог, имеется ли растительности на участке, также отражению подлежат места, где проходят подземные воды.

В части измерения углов в некоторых случаях по сей день применяются стандартные оптические теодолиты. Если рассматривать стандартный набор приборов, то в его состав включаются: штатив, измерительная рулетка, вехи, нивелир. В таком случае все измерения обрабатываются ручным методом. Применяются формулы, которые высчитываются на специальных калькуляторах.

Как провести геодезию участка самостоятельно

Причины, по которым частные строители отказываются от проведения геодезии, просты: будучи полноправными хозяевами на собственном участке, люди полагают, что могут строить так, как сами захотят. Этому способствует возможность выполнить топографическую привязку объекта для получения технического паспорта на жильё постфактум.

В натуру точки выносят по вешкам, установленным на границах участка с промежутками, соответствующими шагу сетки. Сторонний наблюдатель визуально сопоставляет место установки точки с двумя крайними вешками в прямом и поперечном направлении. В местах расположения точек устанавливаются небольшие колья или шпильки, любые помехи в виде бугров или приямков нужно распланировать заранее.

Что такое топографическая съемка участка

Определение в википедии: «Топографи́ческая съёмка (также геодезическая или земельная) — комплекс работ, выполняемых с целью получения съёмочного оригинала топографических карт или планов местности». По сути, это оригинал карты, составленной методом измерений и фотографирования участка, встроенный в общепринятую систему географических координат. Ее еще называют геоподосновой.

Топосъемка, в сущности, это формализация планировки местности на компьютере или бумажном носителе. Топографический план позволяет производить инженерные работы в соответствии со СНиП, соблюдая правила безопасности. Без него невозможен кадастровый учет земель. Топографическая съемка, проводимая на земельном участке, необходима в следующих случаях:

Топосьёмка земельного участка: что, как и зачем её надо делать

Топосъёмка местности – это обязательный этап при оформлении проектной документации во время получения документов на земельный участок. Для осуществления топографической съёмки и составления правильной карты (плана) необходимо обращаться только к опытным, сертифицированным специалистам. После получения пакета документов нужно согласовать план с некоторыми государственными и муниципальными органами.

Съемка топографическая как услуга представляет собой комплекс работ, которые производятся с целью получения плана местности в виде плана, съёмочного оригинала, а также другой топографической информации. Выполняется этот процесс путём измерения углов, высот и других параметров с помощью специальных инструментов с земли, воды или воздуха. В результате топосъёмки оформляется чертёж со схематическими обозначениями различных элементов инфраструктуры. В зависимости от конечного назначения топографической съёмки на эту схему могут быть нанесены также другие объекты.

05 мая 2021      urist46         1024      

Похожие записи
• 
  Минюст горячая линия
• 
  Может ли организация переводить зарплату на счет третьего лица
• 
  Отвечают Ли Родители После 18 Лет
• 
  Выплата по исполнительному листу организацией