Кража горячей воды ук у собственников квартир
Содержание
- Кража горячей воды ук у собственников квартир
- Статья 158 УК РФ — кража
- Новое в блогах
- Когда за залив соседей ответит управляющая компания, а не жильцы? Случай из судебной практики
- Как управляющие компании воруют горячую воду
- Величина штрафа за срыв пломбы на счетчике воды и способы его избежания
- Воровство воды
- Хищение воды
Если будет выявлено воровство воды в особо крупных размерах, против виновника может быть возбуждено уголовное производство (УК России статьи 158;165). По решению суда на виновное лицо накладывается ответственность в виде материального возмещения похищенного, условный срок или отправление на общественные работы.
Каждый житель многоквартирного дома пользуется водой, но при этом платит за нее далеко не каждый. Сейчас во многих домах устанавливаются общедомовые приборы учета потребления воды. После их установки кубы, которые были украдены, раскидываются по платежкам законопослушных граждан.
Специалисты отрасли ЖКХ считают, что причины афер со счетчиками водоснабжения кроются в несовершенной защите самих приборов учета. По этой причине многие управляющие компании в борьбе с воровством воды используют антимагнитные пломбы. Рассмотрим метод применения антимагнитных пломб подробнее:
Текущие показания водосчетчика занижаются умышленно, а в случае проверки недобросовестные потребители могут просто не пускать проверяющих в квартиру. В результате, узнать реальные текущие показания счетчика становится невозможно.
Приведенные примеры являются простыми способами хищения воды в многоквартирных домах. Но те жильцы, кто заинтересован в хищении воды, могут применять и более сложные технологии, которые будут как менее заметны, так и более результативны.
Кража горячей воды ук у собственников квартир
Причинение имущественного ущерба собственнику или иному владельцу имущества путем обмана или злоупотребления доверием при отсутствии признаков хищения, совершенное в крупном размере, — наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до двух лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев или без такового и с ограничением свободы на срок до одного года или без такового. Статья 165 УК РФ
Если бы, как Вы выразились, кто то «тырил» тепло на обратке, то полотенчик был бы тёплым, а так, напрашивается вывод, что нет рециркуляции, возможно сосед с верхнего этажа просто отрезал трубу, проходящую у него в квартире и оскорбляющую его тонкие эстетические чуйвства ))))
Тот же подвал с оборудованием, но замок на двери сломали. УК вовремя не отремонтировала его, поэтому через открытую дверь имущество украли. Тут тоже отвечает УК, хотя с доказательствами будут проблемы. Но шансы есть. С одной стороны, они не охранники и за кражу не отвечают. С другой — не проявили должной осмотрительности и не приняли мер, чтобы сохранить оборудование: вовремя не починили замок. Может быть, следствие по делу установит, что дверь не взломали, а вскрыли ключом. Тогда опять могут быть вопросы к УК: не проявили осторожность. Потеряли ключ, или кражу совершил кто-то из сотрудников УК.
Тариф электричества на ОДН по регионам колеблется от 4 до 7 рублей за киловатт. Даже с учетом дневных и ночных тарифов полный подъезд электрических радиаторов будет потреблять энергии на 120 тысяч рублей в месяц. Если в подъезде, например, 150 квартир — это почти по тысяче рублей сверху к квартплате за отопление подъезда.
ВС отмечает, что в таких случаях обязанностью суда является выяснение действительных обстоятельств дела: установление факта залива и виновного в произошедшем инциденте, факта причинения вреда имуществу истца и его оценки в материальном выражении. Но суд апелляционной инстанции эту обязанность не выполнил.
Также в соответствии с пунктом 2.1 статьи 161 Жилищного кодекса при непосредственном управлении домом ответственность перед собственниками за сохранность общего имущества и качественное выполнение работ несут лица, выполняющие услуги по содержанию и ремонту общего имущества, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, напоминается в решении.
Статья 158 УК РФ — кража
Как пояснил пленум ВС РФ в постановлении от 27 декабря 2002 г. N 29 «О судебной практике по делам о краже, грабеже и разбое» (п.18) под незаконным проникновением в жилище, помещение или иное хранилище следует понимать противоправное тайное или открытое в них вторжение с целью совершения кражи… Проникновение в указанные строения или сооружения может быть осуществлено и тогда, когда виновный извлекает похищаемые предметы без вхождения в соответствующее помещение.
Следует учесть, что в случае хищения документов с целью последующего извлечения прибыли (получение кредита и тп), содеянное следует расценивать как совокупность преступлений (по статье 327 УК РФ и соответствующей статьей особенной части УК РФ, например, мошенничество).
Новое в блогах
Значимой строкой расхода любого семейного бюджета является текущее содержание жилья, направленное на поддержание исправного состояния оборудования, коммуникаций и строительных конструкций, в том числе уборку снег и вывоз мусора, а также являющееся базой для исчисления агентского сбора управляющей компании, который обычно составляет 10%. Платеж по данной строке определяется годовым планом работ, распределенным по месяцам и составляет, в зависимости от региона, от 1200 рублей в месяц и выше.
Отсутствие строгой отчетности перед плательщиками предоставляет возможность руководству управляющей компании инвестировать, полученные от жильцов платежи на небольшой период в 2 – 3 месяца, получив при этом 2 – 3 % от суммы, которая для той же «хрущевки» с 90 квартирами в отопительный сезон составит около 300 тыс. рублей, позволив достичь ежеквартального обогащения в 9000 рублей.
Когда за залив соседей ответит управляющая компания, а не жильцы? Случай из судебной практики
Общедомовым имуществом признаётся всё то, что связано с несколькими квартирами и по техническому характеру не имеет средств отключения от общей трубы. К общедомовому имуществу относятся трубы и радиаторы системы центрального отопления, если в их конструкции нет запорных устройств, что не позволяет их отключить от общей трубы.
При этом свою позицию УК аргументирует странными экспертизами, иногда и заключениями подложного характера. Явно завышается стоимость ущерба. В квартиру, откуда произошёл залив, никто не заходит, а обвинение строится на обычном оговоре, где самым главным «экспертом» выступает слесарь из ЖЭК-а.
примечания. 1. Под хищением в Статьях настоящего Кодекса понимаются совершенные с корыстной целью противоправные безвозмездное изъятие и (или) обращение чужого имущества в пользу виновного или других лиц, причинившие ущерб собственнику или иному владельцу этого имущества.
1. Мелкое хищение чужого имущества, стоимость которого не превышает одну тысячу рублей, путем кражи, мошенничества, присвоения или растраты при отсутствии признаков преступлений, предусмотренных частями второй, третьей и четвертой статьи 158, статьей 158.1, частями второй, третьей и четвертой статьи 159, частями второй, третьей и четвертой статьи 159.1, частями второй, третьей и четвертой статьи 159.2, частями второй, третьей и четвертой статьи 159.3, частями второй, третьей и четвертой статьи 159.5, частями второй, третьей и четвертой статьи 159.6 и частями второй и третьей статьи 160 уголовного Кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.15.3 настоящего Кодекса, – (в ред. Федерального закона от 05.02.2018 N 13-ФЗ)
Несмотря на то, что в данном случае речь идет о краже из помещения (вагон поезда), вменить «незаконное проникновение» нельзя, так как Казтаев находился в поезде правомерно. Поэтому Самарский гарнизонный военный суд квалифицировал действия Казтаева по ч. 1 ст. 158 УК РФ.
Шишмарев тайно проник в служебное купе проводника, откуда похитил имущество на сумму 3900 рублей. В служебное помещение вагона пассажирского поезда он проник свободно, поскольку дверь была не заперта на замок. Когда он покинул купе , его окликнула проводница вагона, но он убежал.
- Имеется ли в действиях лица проникновение: было ли физическое вхождение в помещение/жилище или лицо извлекало имущество с помощью каких-то специальных средств?
- Являлось ли проникновение незаконным?
- Возник ли умысел на совершение кражи до проникновения в жилище/помещение?
Как управляющие компании воруют горячую воду
Популярное мнение о том, что организации, обслуживающие многоквартирные дома, наживаются на россиянах, замалчивает проблему воровства воды со стороны самих потребителей. Так, в большинстве случаев, месячное потребление воды по общедомовому счетчику водоснабжения на десятки процентов превышает сумму показаний индивидуальных приборов учета и объемов потребления по нормативам.
Из-за хищения воды управляющие и снабжающие организации несут серьезный ущерб. Так в 200-квартирном доме при систематическом воровстве потери могут достигать 60 000 – 70 000 рублей в месяц. Эти потери ложатся на плечи управляющих компаний, либо расписываются на всех жильцов.
Величина штрафа за срыв пломбы на счетчике воды и способы его избежания
Чтобы представить объемы наглядно, перевожу кубометры в железнодорожные цистерны. Выходит более 10 тысяч цистерн. Неслабо! Впрочем, сюда входят и неучтенные расходы, например, расходы на технологические нужды. Но и эти цифры высокие. Поэтому специалисты абонентской группы УП «Жилтеплосервис» КХ Пуховичского района и ищут нарушителей. В подвале частного дома обнаружили «лишнюю» трубу, которая идет уже после счетчика. Она ведет воду вне водомера. Хозяин за счет нехитрой конструкции существенно экономит на оплате воды. Вернее, экономил. Потому что сейчас он выплатит большой штраф. Сумма штрафа за израсходованную воду начисляется по пропускной способности трубы ввода. Она соответствует объему воды, который бы прошел по сечению трубы со скоростью 2 м/с в течение 24 часов за 30 суток. Даже при минимальном диаметре трубы в 15 миллиметров это 914 кубометров. При нынешних тарифах на воду это около 800 рублей за месяц. Так стоит ли овчинка выделки?
Многие граждане прибегают к различным способам и методам экономии, с целью обмануть приборы учета потребления воды, тем самым уменьшить ежемесячный платеж. Необходимо понимать, что все манипуляции подобного рода являются прямым нарушением действующего законодательства и наказываются достаточно крупным штрафом. В связи с этим, необходимо рассмотреть этот момент в деталях.
Воровство воды
Вода потребляется в каждой квартире и доме, только платят за нее далеко не все. После установки общедомовых счетчиков разницу между честно оплаченным потреблением и похищенным объемом приходится покрывать законопослушным гражданам. Воровство воды имеет огромные масштабы и при этом используются самые разнообразные методы. Это может быть самовольная остановка счетчиков или врезка к водоводу в частных домовладениях. Контролирующие организации регулярно снимают показания приборов учета, устраивают рейды и проверки, пользуются заключениями экспертных организаций.
Исковая давность подобных дел составляет три года. Поэтому, при обнаружении незаконного использования воды, штраф рассчитывается со дня последней проверки, не выявившей нарушений, или по верхнему пределу. Максимальный штраф может составить до миллиона рублей. В расчет берется стандартная труба диаметром 15 мм и скорость протекания, равная 2 м/сек, умножается на срок несанкционированного потребления. Недобросовестным гражданам следует учесть, что минимальный отрезок времени, за который рассчитывается штраф за воровство воды, по закону составляет 30 дней.
Хищение воды
Ответственность за это как минимум административная — ст 7.20 КоАП РФ.
Так же можно усмотреть состав ст. 165 УК РФ. Согласно Постановления Пленума ВС РФ от 27.12.2007 № 51 под состав статьи 165 подпадает незаконное подключение к электросетям. Полагаю, что возможна полная аналогия и по водопроводу. Естественно, что основной вопрос будет в доказывании крупного ущерба. Однако для нарушителя, сам факт проведения сотрудниками полиции проверки в порядке УПК, уже серьезная нервотрепка.
Так что ищите практику.
примечания. 1. Под хищением в Статьях настоящего Кодекса понимаются совершенные с корыстной целью противоправные безвозмездное изъятие и (или) обращение чужого имущества в пользу виновного или других лиц, причинившие ущерб собственнику или иному владельцу этого имущества.
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
