Ходатайство о реструктуризации долга по жкх

Что такое реструктуризация долга по ЖКХ

Реструктуризацией долга называют разделение суммы на незначительные части с поэтапной их выплатой в течение определённого времени. Законодательством не предусмотрена возможность указанной процедуры. Её предоставление зависит исключительно от доброй воли поставщика услуг.

• наименования коммунальной организации, ФИО и должности руководителя, которому адресуется документ;
• ФИО и адреса должника;
• перечисления сложившихся обстоятельств с указанием размера задолженности и периода, за который она сформировалась, причин, по которым платежи не были выполнены своевременно;
• ходатайства о рассрочке выплат с разделением общей суммы на отдельные части.

Реструктуризация долга по жкх

Каждый гражданин Российской Федерации, в соответствии с законодательством обязан выплачивать долги по квартплате. Однако нередко возникают сложные жизненные ситуации, в связи с которыми производить оплату вовремя не удается, образуются большие задолженности.

Чтобы реструктуризация была произведена, нужно доказать наличие в семье или у плательщика серьезной проблемы. Таким доказательством могут стать справки с больницы, трудовая книжка с записью об увольнении, свидетельство о смерти близкого родственника. Причины могут быть разные, но они должны быть вескими.

Как сделать реструктуризацию долга по ЖКХ

Если задолженность по коммунальным услугам не получается погасить единовременно, ее можно перераспределить на определенный срок. Это возможно, если реструктуризовать долг по ЖКХ через управляющую компанию или ТСЖ, в судебном процессе, на стадии исполнительного производства. Можно заключить соглашение о реструктуризации с коммунальной конторой. Либо такое решение принимается через суд.

• начисление неустойки в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, т.е. в размере 1/300 от учетной ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки;
• принудительное выселение нанимателей в государственном или муниципальном фонде с предоставлением другого жилья, если допущена просрочка 6 месяцев подряд;
• выселение жильца собственником при неоднократной просрочке, т.е. более двух месяцев подряд;
• взыскание задолженности и пени через суд, ФССП.

1. Истечение срока исковой давности;
2. Банкротство должника (например, организация признана банкротом и прекратила свою деятельность), на практике означает, что организации теперь не существует и все долги подлежат списанию;
3. Смерть физического лица;
4. Невозможность исполнения постановления ФССП (когда возбуждено исполнительное производство и пристав не смог взыскать долг, в связи с отсутствием у должника имущества либо денежных средств);

Если для ЖКХ все ваши основания явились причинами отказа, а вы считаете их необоснованными и незаконными, так как ваши доводы соответствуют действительности, то можно обратиться в органы прокуратуры, администрацию либо жилищную инспекцию, которые помогут решить ваши проблемы.

Реструктуризация долга по ЖКХ в 2021 году: порядок, образцы документов

Инициатива о реструктуризации образовавшейся задолженности поступает от собственника, который обращается в УК (ТСН) с заявлением. Затем представитель УК, учитывая пожелания должника, составляет график платежей с указанием новых сроков и порядком погашения задолженности.

Обратиться с заявлением о реструктуризации долга гражданин может как в обслуживающую УК или ТСН, так и в суд по месту прописки. Рекомендуем для начала попробовать разрешить проблему во внесудебном порядке. Если по каким-либо причинам прийти к компромиссу с УК не получилось, потом в суде можно заключить мировое соглашение с новым порядком внесения платежей.

Как заключить соглашение о реструктуризации долга за ЖКХ

Для УК важно регулярное внесение платы за потребляемые услуги, что оговаривается в заключаемых договорах. При несоблюдении сроков оплаты возникает задолженность. Она влечет отрицательные последствия не только для граждан, но и для ресурсоснабжающей организации, ведь сбалансированный бюджет и качественное предоставление услуг возможно лишь при исправной оплате счетов.

В связи с этим при установлении условий погашения платежей по квартплате практикуется индивидуальный подход к каждому жильцу: учитывается состав семьи, трудоустройство и среднемесячный доход. Это позволяет выбрать способ рассрочки, который позволит своевременно вносить текущие платежи и возвращать долг.

В случае, если Соглашение о реструктуризации заключается по заявлению жильца в связи с возникновением у него жизненных сложностей и чрезвычайных обстоятельств, эти условия обязательно прописываются в Соглашении и подкрепляются, когда это возможно, соответствующими документами:

Соглашение может быть также заключено и уже в период действия исполнительного производства, после направления судебного приказа или исполнительного листа в службу судебных приставов. С целью снять ограничения с имущества и аресты с расчетных счетов, должник может сам, в добровольном порядке, согласовать график погашения задолженности с Управляющей компанией и осуществлять периодические платежи. Управляющая компания в свою очередь, обязуется отозвать исполнительные документы из ФССП и прекратить исполнительное производство на период действия Соглашения о реструктуризации долга.

Как сделать реструктуризацию долга по ЖКХ? Образец написания заявления

1. составляется индивидуальный график платежей;
2. определяется сумма, которую собственник должен вносить в установленный срок;
3. определяется период времени, в течение которого человек должен полностью рассчитаться с компанией-поставщиком.

Документы можно направить по почте или передать лично в УК или ресурсоснабжающее предприятие. Если возможности самостоятельно заниматься оформлением бумаг и их подачей нет, то собственник может действовать через своего представителя на основании доверенности, заверенной у нотариуса.

Однако достичь такого развития событий можно только после длительных переговоров между банком и заемщиков. Кредитору проще и выгоднее использовать какой-то один способ – нет необходимости в уточнении дополнительных условий и расчете прибыли с учетом критериев каждого из предусмотренных вариантов. Поэтому должнику стоит представить желаемую ситуацию в таком ракурсе, чтобы представителям финансово-кредитного учреждения она показалась наиболее выгодной.

1. Действий клиента – как скоро он обратился в банк для инициации процедуры, степень критичности невыполненных обязательств, наличие просрочек в прошлом.
2. Политики банка – крупные учреждения могут себе позволить лояльно относиться к рисковым клиентам, если те желают продолжать сотрудничество. В небольших фирмах, вероятнее всего, откажут в удовлетворении запроса и будут взыскивать долг через суд.
3. Статуса клиента – данная характеристика считается значимой при определении права на использование государственной поддержки.

Оформление реструктуризации долга за коммунальные услуги

Подключаясь к сетям, собственники жилья заключают соглашение с юридическим лицом. Согласно этому договору пользователь обязан своевременно перечислять деньги за предоставленные ресурсы, а поставщик должен оказывать коммунальные сервисы надлежащего качества бесперебойно.

Также не нужно указывать слишком большие или короткие сроки для произведения частичной оплаты. Лучше взять в запас пару месяцев, но при этом не следует растягивать время. Поставщик сам устанавливает период для погашения задолженности, с учетом времени указанного в заявлении.

• полное наименование суда;
• данные истца и ответчика;
• цену иска;
• размер внесенной госпошлины;
• краткую информацию об образовавшейся задолженности (период, за который образовался долг и сумма);
• данные о проведении досудебного урегулирования спора;
• ссылки на нормы законодательства, подтверждающие право на истребования денежных средств;
• четко сформулированную просьбу к суду;
• перечень прилагаемых документов.

Ответ на этот вопрос можно найти в ГПК РФ. В соответствии с подпунктом 5, пункта 1, статьи 23 ГПК России, заявление направляется мировому судье при условии, что сумма задолженности не превышает 100 тысяч рублей. В остальных случаях нужно обращаться в районный суд.

Рассмотрим, почему заключение Соглашения с Управляющей компанией может быть выгодно должнику. Потому что причины задержки платежей за жилищно-коммунальные услуги бывают разные. Потеря работы, болезнь, большие незапланированные траты — жизненных ситуаций бывает крайне много. Накопленный долг не только давит психологически, но и имеет ряд негативных последствий. Таких, как начисление пеней (если период задолженности большой, размер пеней может быть весьма внушительным), ограничение или приостановление оказания коммунальных услуг (ограничение канализационного водоотведения и подачи электроэнергии), взыскание задолженности через суд, когда к существующему долгу добавятся еще пени, расходы на юридические услуги и расходы на оплату государственной пошлины. После получения Решения суда или судебного приказа судебные приставы-исполнители вправе наложить арест на все расчетные счета должника, на распоряжение имуществом, включая наложение ареста на квартиру должника, а также осуществлять выезды в квартиру должника с целью описи и изъятия имущества должника с целью погашения задолженности. По заявлению взыскателя, судебные приставы-исполнители накладывают ограничения на выезд должника зарубеж.

В случае, если Соглашение о реструктуризации заключается по заявлению жильца в связи с возникновением у него жизненных сложностей и чрезвычайных обстоятельств, эти условия обязательно прописываются в Соглашении и подкрепляются, когда это возможно, соответствующими документами:

В-третьих, поскольку перенос сроков оплаты потребленных коммунальных ресурсов расценивается как сделка по предоставлению коммерческого кредита, к отношениям сторон по соглашению о реструктуризации задолженности применяются нормы гл. 42 «Заем и кредит» ГК РФ. Поэтому на основании п. 2 ст. 811 ГК РФ, если должник нарушил срок, установленный для погашения очередной части задолженности, кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы задолженности (Постановление ФАС ВВО от 11.05.2007 № А29-3576/2006-1э). Если соглашением о реструктуризации задолженности предусмотрено внесение платы за коммерческий кредит, то кредитор вправе требовать от должника данные суммы (Постановление ФАС ДВО от 22.08.2008 № Ф03‑А73/08-1/3451).

Во-вторых, изменение сроков погашения старых долгов – или, другими словами, предоставление рассрочки – лишает кредитора права взыскивать с должника проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ) за период после подписания соглашения, в случае если задолженность погашается в соответствии с принятым графиком (Постановление ФАС ДВО от 13.02.2007 № Ф03‑А51/06-1/5321). Однако от ответственности за просрочку платежа до заключения соглашения о реструктуризации и подписания графика погашения должник не освобождается (Постановление ФАС СКО от 22.12.2006 № Ф08-5172/2006). Аналогичным образом нарушение сроков погашения задолженности, установленных в соглашении о реструктуризации долга, является основанием для применения ст. 395 ГК РФ (Постановление ФАС ПО от 17.07.2007 № А12-18834/06‑С39).

Как получить помощь в реструктуризации долга за услуги ЖКХ, написать заявление и составить договор по образцу

Таким образом, помощь в виде реструктуризации долга по коммунальным услугам может быть предоставлена любому гражданину, чьи обстоятельства соответствуют вышеобозначенному условию. Более того, управляющая компания обязана самостоятельно предложить собственнику квартиры воспользоваться такой рассрочкой. При этом последний может принять это предложение либо отказаться и внести всю сумму долга единовременно (как узнать задолженность по квартплате?).

Попав в подобную ситуацию, конкретный план действий будет зависеть от того, насколько правомерен полученный отказ. Так, если исполнитель справедливо отказал в предоставлении рассрочки, то должнику следует попробовать исправить допущенные ошибки (например, дождаться, когда сумма долга достигнет установленного законом размера).

Договор реструктуризации долга по квартплате (образец)

Закон (Российский ЖК) обязывает жильцов оплачивать предоставляемые услуги снабжения электричеством, водой, теплом, газом. Если этого не делать накапливается долг, а коммунальщики получают право на борьбу с недобросовестными собственниками квартир и защиту своих имущественных интересов — составляется исковое заявление о взыскании задолжености по ЖКХ.

Такая ситуация из-за своей многогранности сложная. Без грамотного юриста трудно отстоять льготные условия возврата задолженности. Поэтому стоит проконсультироваться с профессионалами до начала процедуры разрешения конфликта с представителями «коммунальщиков» и правильно составить договор реструктуризации долга.

08 Апр 2021      urist46         118      

Похожие записи
• 
  Где можно сделать проездной для школьника в курске
• 
  Характеристика на семью с опекаемыми детьми для конкурса
• 
  Как по номеру фсс узнать номер филиала
• 
  Какие документы необходимы для оформления пенсии вдове чернобыльца