Копия договора приватизации дги

Приватизация государственного жилищного фонда — Порядок предоставления услуги

Не требуется предоставление справок об участии/ неучастии в приватизации жилых помещений в пределах Санкт-Петербурга с 1.01.1992 по 1.03.2011 при обращении за предоставлением государственной услуги по приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда в СПб ГБУ «Горжилобмен», СПб ГКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг».

• за период регистрации до 1.03.2011 — в соответствующих районных архивах (кроме Центрального, Василеостровского районов);
• за период регистрации с 1.03.2011 (Центральный, Василеостровский район — с 1.01.1992 г.) – в СПб ГБУ «Горжилобмен» по адресу: ул. Бронницкая, д. 32, 1 этаж, канцелярия.

Передача в собственность граждан занимаемых ими на основании договоров социального найма жилых помещений при приватизации В избранное

1. Гражданин не относится к заявителям, имеющим право на получение данной государственной услуги.
2. Несоблюдение предусмотренных в статьях 2, 4, абзаце втором статьи 7 и статье 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» условий передачи жилых помещений в собственность граждан.
3. В случаях, предусмотренных действующим законодательством, заявителем не представлены:
   • разрешение органов опеки и попечительства на приватизацию государственного жилого помещения (в случае приватизации жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет);
   • согласие родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства на приватизацию государственного жилого помещения в случаях, предусмотренных действующим законодательством;
   • заявление о согласии гражданина на приватизацию государственного жилого помещения членами его семьи и отказе от включения гражданина в договор приватизации (в случае отказа гражданина, имеющего право на приватизацию жилого помещения, от приватизации такого жилого помещения);
   • документ, подтверждающий сведения о причинах временного отсутствия (в случае, если граждане и (или) члены их семьи являются временно отсутствующими (находящиеся на срочной военной службе, в местах лишения свободы и т.д.);
   • жилое помещение находится в аварийном состоянии;
   • жилое помещение включено в состав специализированного жилищного фонда Санкт‑Петербурга и расположено в общежитии или является служебным жилым помещением;
   • в договор приватизации не включены несовершеннолетние, имеющие право пользования жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

1. Справка о регистрации граждан в государственном жилом помещении (форма №9).
2. Характеристика занимаемого гражданином государственного жилого помещения (форма №7).
3. Справки о регистрации (форма №9), содержащие архивные сведения о регистрации гражданина до регистрации в занимаемом на дату обращения государственном жилом помещении, в случае, если гражданин изменял место жительства в пределах Санкт‑Петербурга.
4. Сведения из документов, содержащих сведения о составе семьи (сведения из свидетельства о рождении, сведения из свидетельства заключении брака, сведения из свидетельства о расторжении брака), выданных на территории Санкт‑Петербурга.
5. Договор социального найма государственного жилого помещения и (или) заверенная Санкт‑Петербургским государственным учреждением — районным жилищным агентством копия ордера на занимаемое гражданином государственное жилое помещение (в случае предоставления гражданину жилого помещения до 01.03.2005), подтверждающие право пользования гражданина занимаемым жилым помещением.
6. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении государственного жилого помещения.

Оригиналы документов, указанных в пункте 6.2 представляются Заявителем с одновременным представлением их копий, которые после проверки их соответствия оригиналу заверяются. Оригиналы документов возвращаются Заявителю.
В случае представления Заявителем нотариально удостоверенных копий представление оригиналов документов не требуется.

3. Получатели муниципальной услуги: граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, а также граждане, являющиеся собственниками жилых помещений (доли в праве собственности на жилые помещения) на основании договоров приватизации, наследники имущества граждан, являвшихся на дату открытия наследства собственниками жилых помещений (доли в праве собственности на жилые помещения) на основании договоров приватизации.

1. свидетельство о смерти собственника,
2. справка об открытии наследственного дела, либо копия завещания покойного собственника,
3. документ подтверждающий родство с покойным (свидетельство о рождении, браке, усыновлении т.д.),
4. нотариальный запрос.

Сам портал не предоставляет никакой услуги, но перенаправляет пользователя на ресурс местной администрации. Здесь же приведена минимальная необходимая информация по услуге. На сайте органа местного самоуправления можно подробно ознакомиться с порядком восстановления документа и графиком приема. Посетить учреждение придется все же лично и только в часы приема. На данный момент получить документ возможным не представляется. В итоге оказывается гораздо проще сделать это через МФЦ или БТИ.

4.1. Оператор принимает технические и организационно-правовые меры в целях обеспечения защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий.

При этом отказ от участия несовершеннолетнего лица в приватизации может быть осуществлен его законными представителями только с согласия органа опеки и попечительства. В противном случае несовершеннолетние, имеющие (либо не утратившие) право пользования этим помещением, включаются в договор передачи жилого помещения в собственность (договор приватизации). Исходя из практики, можем сказать, что получить согласие органа опеки на приватизацию без участия несовершеннолетнего фактически невозможно.

Как приватизировать квартиру

1. Заявление на предоставление государственной услуги.
2. Паспорта заявителя, всех членов его семьи, а также всех, кто зарегистрирован в приватизируемом жилом помещении и имеет право пользоваться этим помещением на условиях соцнайма. Для детей до 14 лет потребуются свидетельства о рождении.
3. Договор социального найма на квартиру.
4. Ордер или выписку из распоряжения органа исполнительной власти. Если ордер потерян, надо получить копию распоряжения органа исполнительной власти из архива. В Москве такую копию можно получить бесплатно в любом МФЦ.
5. Документ, подтверждающий наличие гражданства РФ, — для детей до 14 лет. Если родители ребенка — граждане РФ и зарегистрированы в приватизируемой квартире, этот документ не нужен.
6. Выписку из домовой книги или аналогичный документ за период с 21 июля 1991 года до момента регистрации в приватизируемой квартире.
7. Документ уполномоченного органа, подтверждающий, что право на участие в приватизации по прежнему месту жительства не использовалось, а также документ, подтверждающий полномочия этого органа на выдачу указанного документа.
8. Письменное согласие на приватизацию или письменный отказ от приватизации занимаемой квартиры. Эти документы оформляются по утвержденным формам и должны быть нотариально удостоверены или подписаны лично в присутствии работника МФЦ.
9. Технический паспорт на квартиру.
10. Поэтажный план.
11. Выписку из лицевого счета с указанием всех проживающих в квартире.

Решения органов опеки и попечительства, решения и приговоры суда, справка об освобождении, документ, подтверждающий отбывание наказания, выписка из личного дела военнослужащего выдаются в соответствующих органах — опеки и попечительства, суде, исправительном учреждении или архиве военной части.

6.18. Жалоба, поданная с нарушением правил о компетенции, установленных пунктом 6.4 настоящего Регламента, направляется в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем ее регистрации, в орган, уполномоченный на рассмотрение жалобы, с одновременным письменным уведомлением заявителя (его представителя) о переадресации жалобы (за исключением случаев, когда в жалобе не указаны почтовый адрес и адрес электронной почты для ответа или они не поддаются прочтению). Уведомление направляется в порядке, установленном для направления решения по жалобе.

2.7. После регистрации обращения заявителю на руки выдается заверенная подписью сотрудника службы «одного окна» выписка из электронного журнала регистрации и контроля за обращениями заявителей в службу «одного окна», типовая форма которого утверждена постановлением Правительства Москвы от 14 марта 2006 года N 168-ПП «О единых требованиях к информационным стендам и к организации ведения учета обращений заявителей в службы «одного окна». Второй экземпляр выписки подписывается сотрудником службы «одного окна» и заявителем (заявителями) дважды: при сдаче заявления с комплектом документов и при выдаче конечного документа на руки заявителю. Второй экземпляр подшивается к заявлению и остается в службе «одного окна».

Заполненные Заявления о предоставлении муниципальной услуги и представленные документы не должны содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов, иных неоговоренных исправлений, а также повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

6.1. Оформление и выдача дубликатов договоров приватизации в случаях утраты или порчи оригинала осуществляется на основании письменного заявления гражданина, являющегося собственником жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение) на основании договора приватизации, наследника имущества гражданина, являвшегося на дату открытия наследства собственником жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение) на основании договора приватизации.

Спор о признании недействительным отказа в приватизации и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (на основании судебной практики Московского городского суда)

В случае если один из нанимателей жилого помещения обращается в уполномоченные органы с заявлением о передаче в порядке приватизации квартиры, он обязан получить письменное согласие всех имеющих право на приватизацию данной квартиры совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Получение такого согласия является обязательным условием для передачи квартиры в собственность гражданина в порядке приватизации, в то время как его отсутствие влечет отказ в передаче квартиры.

— При наличии хотя бы одного из оснований, перечисленных в ч. 1 ст. 129 КАС РФ, суд вправе вернуть административному истцу административное исковое заявление. При этом административный истец сохраняет право на повторное обращение в суд с теми же исковыми требованиями (ч. 3 ст. 129, ч. 2 ст. 222 КАС РФ).

В соответствии с положением ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия (часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 № 26-ФЗ, в ред. Федерального закона от 16.10.2012 № 170-ФЗ).

Согласно части 1 и части 2 статьи 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Какие документы нужны для приватизации квартиры | перечень и описание документов

• кто передает имущество (здесь обязательна ссылка на документ, подтверждающий полномочия должностного лица, осуществляющего передачу жилого помещения),
• кому передается в собственность жилое помещение,
• наименование и адрес местонахождения передаваемой жилплощади,
• основные характеристики и параметры передаваемой жилплощади (количество комнат, метраж со ссылкой на технический паспорт),
• основание вступления во владение жилплощадью (регистрации права),
• переход обязанностей, закрепленных в договоре, в случае смерти гражданина его наследникам,
• ссылка на документ, регламентирующий правила пользования жилым помещением в соответствии с законом РФ,
• переход расходов на содержание и ремонт жилья к Получателю,
• обязанность Получателя нести расходы, связанные с оформлением и регистрацией данного договора,
• количество экземпляров договора и куда они направляются,
• информация об ознакомлении Получателя с правилами пользования жилыми помещениями,
• адреса и реквизиты сторон,
• личные данные получателя (ФИО, дата рождения, место рождения, гражданство, пол, паспортные данные, место регистрации),
• подпись руководителя органа местного самоуправления,
• подпись и печать должностного лица, зарегистрировавшего договор,
• дата составления и регистрации договора в администрации.

• сведения о собственнике жилья – ссылка на правоустанавливающий документ местной администрации;
• сведения о получателе квартиры – ФИО гражданина;
• точный адрес и наименование жилплощади;
• технические характеристики приватизируемой квартиры (сколько комнат, общая площадь, размер жилых помещений и т.д.);
• основание для владения квартирой (по ордеру или договору соцнайма);
• правопреемственность жилого помещения – переход прав от собственника квартиры к детям, супругу, родителям и т.д.;
• правила пользования квартирой – отсылка к своду правил или закону;
• права и обязанности получателя квартиры;
• сведения о количестве экземпляров договора (не менее 3-х);
• личные данные соискателя (ФИО, паспортные данные, место жительства, гражданство, половая принадлежность, дата рождения);
• информация о согласии с вышеприведёнными сведениями;
• подпись руководителя муниципалитета;
• подпись и печать регистратора;
• дата в формате «чч.мм.гггг».

Заявление на приватизацию где взять копию

1. Паспорта участников сделки, для несовершеннолетних младше 14 лет предоставляется свидетельство о рождении;
2. Документы технического характера из БТИ;
3. Справка о количестве проживающих на основании записей домовой книги;
4. Выписка лицевого счета;
5. Договор социального найма;
6. Разрешительный документ на приватизацию.

1. Заявление о предоставлении дубликата договора приватизации. Его можно составить на месте. В этом может помочь сотрудник МФЦ или БТИ.
2. Копия паспорта. Оригинал российского паспорта собственника предъявляется при оформлении заявки. Если обращается не сам собственник, потребуется документ, подтверждающий право представителя, это может быть доверенность, документ устанавливающий опеку и т.д.
3. Согласие на обработку персональных данных.

Отсутствие документов и информации по приватизации в ДГИ

Т.е. из ответа получается, что квартира не приватизировалась. Может кто сталкивался с подобным. Есть у кого-нибудь соображения по причинам такого ответа(ошибка информационной системы, утеря документов и т.д)? Как оперативно во внесудбеном порядке уточнить в ДГИ по статусу этой квартиры(приватизирована или нет), а точнее по противоречию ответа имеющимся правоустанавливающим документам ? Буду признателен за соображения.

Я так понимаю утеряно заявление на приватизацию?! Скорее всего надо идти в ДГИ на прием и искать документ через письменное обращение, однако есть вариант, что не выдадут. Так с 2016 года, ДГИ перестал выдавать дубликаты договоров передачи, мол берите заверенные копии в Росреестре.

2. — сравните площадь указанную в договоре и в техническом паспорте (желательно более свежем раньше их обновляли каждые 5 лет, сейчас необязательно), если расхождений нет, тоже хорошо, если нет, придется обращаться к кадастровому инженеру, что бы получить в дальнейшем новый кадастровый паспорт на жилое помещение.

Всем сособственникам необходимо заключить Соглашение об определении долей, и зарегистрировать это соглашение в ФРС по СПб и Лен. обл. Соглашение обязательно потому что на данный момент не закреплено, какими долями какой собственник пользуется, что лишает возможности сособственников распоряжаться своим имуществом. В соглашение обязательно надо включить данные договора передачи квартиры в собственность и паспортные данные сособственников. Только после того как доли будут зарегистрированы, и каждый из сособственников получит Свидетельство о праве собственности на эти доли, можно будет заключить договор дарение.

1. Несмотря на то, что в силу положений ст. 7 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» для передачи жилого помещения в собственность с гражданином заключается договор, требования формулируются как о признании права собственности на соответствующее жилое помещение. Требований о понуждении в заключении договора нет необходимости.

Истец предоставил ответчику все необходимые для приватизации квартиры документы. Сведения о регистрации по месту жительства за период с 21.07.1991 г. до 18.05.1993 г. истец ответчику не представил, поскольку в указанный период истец регистрации в каком-либо жилом помещении на всей территории Российской Федерации не имел, фактически без регистрации по месту жительства проживал в спорной квартире, работал в Москве. В связи с этим, отказ в передаче в собственность в порядке приватизации спорной квартиры не основан на законе. Отсутствие в распоряжении ответчика сведений о регистрации по месту жительства за испрашиваемый период не означает отсутствие у истца права на участие в приватизации, не означает того, что такое право им использовано.

02 Апр 2021      urist46         108      

Похожие записи
• 
  Что делать? Я просто прописан на жилой площади а квартплату присудили мне
• 
  Какую пенсию получают пенсионеры в чернобыльской зоне железногорск курская область
• 
  Обязаны Ли Чернобыльцы Получать Путевки Санатории Ежегодно
• 
  Обзор Рынка Земли Москва 2021