Могут ли выселить из квартиры если срок беременности большой
Содержание
Однако, чтобы не выгонять человека на улицу (особенно, когда у него маленькие дети), суды стали применять по аналогии уже упомянутую ранее норму ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и сохранять право пользования жильем за бывшим собственником на определенный срок (как правило, от 6 месяцев до 1 года).
Но, как часто бывает, применить одно правило на все случаи жизни невозможно. Например, отказ от участия в приватизации наделяет жильца правом пожизненного пользования квартирой — так что, даже став бывшим членом семьи собственника, он не подлежит выселению даже через суд.
Вполне нормально, что собственник квартиры хочет порядка на своей территории. И в данном случае дело не в обоях, а в непорядочности арендаторов. О таких переменах надо предупреждать и в договор новый состав проживающих вносить. Непорядочность в малом — непорядочность во всем. Сейчас договор с беременной расторгнуть нельзя, потом деньги с нее брать за аренду бесчеловечно, потом еще чего поинтересней..
Ужас не знаю что делать, снимаем с любимым квартиру 1 год и 3 месяца, за это время поженились и зачали желанную деточку. Хозяйке не говорили, не думали что надо, но вот она явилась неожиданно а у меня уже идет 27-я неделя и она короче все поняла. Я еще приехала с больницы куда клали на сохранение и она тут как начала орать что мы ее не предупредили и такие сякие и что она сдавала квартиру людям без детей а теперь мы можем собирать свои монатки и катиться куда хотим. Договор у нас есть, но он кончился 3 месяца назад и мы не продливали, просто не было времени встретиться. В итоге она сказала срок до воскресенья а потом муж придет менять замки. У нас после нового года нет совсем денег + я не работаю, плохо себя чувствую. слезы катятся.. что за люди. Ничего святого нет, только деньги, деньги! Звонила ей 10 мин назад просила по-хорошему чтоб дала мне родить в ее квартире, она сказала что мы ее обманули и она нам ничего не должна! Что делать?
Можно ли выписать из квартиры беременную женщину
Выписать из квартиры беременную женщину возможно, если жилое помещение находится в собственности мужа, а брак уже расторгнут. По закону 31 статьи Жилищного кодекса РФ, бывшие члены семьи не имеют права собственности на жилье. Владелец жилья может попросить беременную покинуть квартиру, если у последней имеются средства к существованию. Если средств не имеется, то владелец должен взять бывшую жену на свое обеспечение, если таковое установлено судом.
Можно ли выписать из квартиры беременную женщину? Выселение беременной женщины может проистекать как и в остальных случаях выселения граждан из жилья. Такое происходит за злостную неуплату коммунальных услуг или же за нарушение норм правопорядка. Если в вашей жизни случилась подобная ситуация, следует воспользоваться консультациями юристов.
Могут ли выселить из квартиры если срок беременности большой
девочки, хелп! :091:
наша хозяйка со съемной квартиры говорит, что хочет повысить нам цену на аренду, хотя у нас в договоре прописано, что мы снимаем за эту цену до августа. ДОговор закнчивается в августе, а у меня ПДР в середине, боюсь, что выселят нас. вот несмешно будет мне с младенцем переезжать! :wife:
а мне тут девочка, которая работала в агентстве недвижимости, рассказала, что есть закон, покоторому не имеют права выселять беременных со съемной квартиры или даже повышать цену аренды! так ли это? кто-то может мне ссылку на этот закон кинуть или подробнее рассказать?.
Это все грустно, но это рынок :005:
;11585024′]GGRC.
ОБЯЗАНЫ! привести квартиру в первоначальный вид! то есть если при вьезде стены были жОлтенькие, а арендатор покрасил их в королевский зелёный — то пока арендатор не перекрасит их обратно — хозяин не принимает квартиру от арендатора — и арендная плата продолжает капать.
Это я про Германию.
Выселение из квартиры: порядок, нюансы, случаи из практики
Подробнее об услугах юриста по защите интересов частных лиц в судах общей юрисдикции читайте здесь. Подробнее об услугах юриста по защите интересов компаний в арбитражных судах и судах общей юрисдикции читайте здесь. Опыт судебной работы более 7 лет, комплексные юридические услуги, работаем без предоплаты, гарантия результата. Требуется консультация юриста? Позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91 или оставьте заявку на сайте, мы с вами свяжемся в ближайшее время и ответим на все ваши вопросы! Консультация юриста бесплатная!
Частная собственность согласно Конституции РФ неприкосновенна, поэтому оснований для выселения из собственного жилого помещения крайне мало и в основном они все связаны с серьезными нарушениями или признанием жилого помещения аварийным жильем. В случае наличия у собственника жилого помещения долгов перед третьими лицами выселение из такого жилого помещения с его изъятием невозможно, если такое жилое помещение является у должника единственным (исключение — ипотечное жилье). Выселение собственника из жилого помещения предполагает также, как правило, прекращение его права собственности на данное помещение, при этом ему предоставляется альтернативное жилье или выплачивается компенсация. Обобщим основания для выселения собственника из жилого помещения :
1 — у меня других дел хватает (если не заметили, я в конфе бываю только по утрам)
2 — не так просто найти то, о чем помнишь лишь «где-то было», но, обещал найти — пожалуйста:
определение рязанского обл. суда от 23.01.02 №33-89-02.
кратко содержание следующее: гражданка Н оспорила решение районного суда о выселении указав, что не может выехать с детьми в холодное время года т.к. дети часто болеют. вышестоящий суд, признав это обстоятельство юрически значимым, отменил решение районного суда.
суд не уточнил заявленных К. требований, хотя выяснение этого вопроса имеет существенное значение для их рассмотрения, поскольку действующее процессуальное законодательство предусматривает разный порядок рассмотрения указанных требований.
При таких обстоятельствах определение суда не может быть признано законным и обоснованным, в связи с чем оно подлежит отмене.
При новом рассмотрении суду следует учесть изложенное, восполнить процессуальные нарушения, определить круг юридически значимых обстоятельств и разрешить требования К. в соответствии с требованиями действующего законодательства
Закон позволяет, но мамы жалеют
И еще один важный момент: выселить можно только лицо, которое не имеет доли в праве собственности на жилье. То есть сособственник жилья в подобных случаях не может быть выселен ни при каких обстоятельствах, к нему будут применяться только меры административного воздействия. Выселение возможно только в определенных случаях, связанных с прекращением права долевой собственности на жилье.
— Собственник однокомнатной квартиры выселял свою мать, которая была зарегистрирована в этой квартире и фактически там проживала. Но проживать с матерью было невозможно, потому что она пила и фактически устроила дома притон. На все уговоры и просьбы сына изменить образ жизни реагировала грубо и неадекватно. Сын, будучи собственником жилья, вынужден был жить на съемных квартирах. Ситуация длительное время не менялась, и молодой человек обратился в суд с иском — с требованием о выселении без предоставления жилого помещения, собрал и подготовил все те доказательства, о которых я говорила выше.
- за злостную неуплату коммунальных услуг;
- просрочка арендной платы;
- нарушение законов, прав и интересов проживающих рядом граждан;
- за невыполнение обязанностей гражданина перед обществом;
- если право собственности на дом теряется путем расторжения брачного договора.
Никто не должен быть выселен из жилой квартиры или ограничен в праве ей пользоваться, иначе как по серьезным причинам, указанным в Жилищном кодексе РФ. Не имеют прав на выселение граждан из занимаемой площади, во внесудебном порядке.
Выселять ее не нужно, поскольку она, собственно, и так не вселена. Права пользования данным жилым помещением она и так не имеет. То есть проблему можно решить путем буквально смены замка, обязать каким-либо образом собственника предоставить ей право проживания она не сможет
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Но когда одна из сторон начинает наезжать на агентство, требуя что-то — тут уж извините — приходится напоминать, что участвовать в разборках между хозяином и арендатором — это не обязанность агента.
а можно ссылку на эту темку? очень хочется почитать как работает профессиоанл.
Я когда была в сложной ситуации без наезда звонила в агенство, просто просила консультации. Ответ был один — договор фигня, решайте все сами и лучше не брыкайтесь. А агенство ведь достаточно крупное и известное в городе.
Я не защищаю арендодателя автора, просто хочется сказать, чтобы девочки, снимающие жилье и планирующие беременность, хорошо изучили вопрос, как хозяин квартиры относится к детям в сдаваемой квартире. Чтобы потом не было проблем, обид и напрасных трат.
Если бы я, например, сдавала квартиру только бездетным арендаторам и это было бы прописано в договоре, заключенном на год. А потом бы узнала, что в середине этого срока у арендаторов появится ребенок — то тоже пересматрела бы цену (условия договора), не дожидаясь окончания года — ТАК КАК сами арендаторы фактически вот-вот собираются нарушить его условия, заводя ребенка. Предложила бы цену, которую брала бы с семьи с младенцем.
- инвалиды I и II групп;
- несовершеннолетние, у родителей которых нет другого жилья;
- иждивенцы собственника;
- родители-одиночки;
- оформившие завещательный отказ;
- получившие недвижимость по брачному контракту;
- отказавшиеся от приватизации в пользу собственника.
Больше всего законопослушных граждан беспокоит вопрос задолженностей перед банками и микрофинансовыми организациями за кредиты, займы и ипотеки. Так можно ли по новому закону остаться без единственного жилья за долги? Теоретически, при ряде обстоятельств, это возможно, но редко в судебной практике такие дела заканчиваются потерей жилплощади. Однако накапливать долги, скрываться от службы взыскания банка и приставов, надеясь на защиту закона, не стоит. Лучше разобраться с долговой ямой и вернуть себе и своей семье спокойствие.
Допускается выселение родителей, лишенных родительских прав, которые испортили отношения с детьми настолько, что и речи быть не может о комфортном, а главное, безопасном совместном проживании. Кроме того, по решению суда можно выселить временных нанимателей, чей срок аренды уже истек.
- доказанное использование имеющегося жилья не по назначению (закон в муниципальном жилье разрешает только жить, а не устраивать, скажем, мини-садиков для детей, домашних школ, складов и пр.);
- нарушение соседского покоя и мирного существования (будете регулярно заливать-поджигать, орать и буйствовать по ночам — останетесь на улице);
- разрушение жилища (делать несанкционированные перепланировки, угрожающие жизни и здоровью; ломать стены, крыши, потолки тоже чревато выселением).
Могут ли выселить из квартиры по соцнайму
Разумеется, помимо того, что могут выселить из квартиры по соцнайму, есть и более прозаические причины, по которым съемщики ее покидают. Например, наниматель сам этого захотел, или стороны составили другой договор в соответствии с обоюдным на то желанием, или наниматель скончался.
Время от времени случается, что квартиросъемщик за период подготовки к процессу и самого процесса устраняет первопричину иска – тогда дело обычно закрывается. Но чаще всего процесс длится на протяжении порядка двух месяцев и согласно 194-й статье ГПК принимается взвешенное судебное решение.
6. Пожизненное право на квартиру сохраняют жильцы, добровольно отказавшиеся от своей доли квартиры в пользу собственника во время приватизации. Если попытаться их выселить, то они в любой момент могут пойти в суд и восстановить свое право на квартиру, иногда даже если бывший родственник—собственник уже успел ее продать.
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Данный вопрос также решается в индивидуальном порядке. Из-за существования ст. 40 Конституции РФ выселить человека «на улицу» нельзя. Хотя на самом деле это практикуется, судьи на такие решения идут неохотно и зачастую предварительно дают людям дополнительное время – либо на исправление ситуации, либо на освобождение квартиры.
- Нарушение правил пользования жилым помещением. К состоянию жилища отношение куда более трепетное, чем к мнению и пожеланиям самих жильцов.
- Окончание договора, согласно которому человек проживал в квартире. Здесь, правда, арендодателя ждут неприятности. Даже при подаче в суд и положительном решении квартирантам могут дать дополнительное время для поиска нового жилья и/или решения своих финансовых проблем, не позволяющих им найти квартиру.
