Молодая семья сбербанк если супруги в разводе
Содержание
Получается по услвоям предлагаемым Сбером если я хочу получить такую ставку 9.6 и оформить квартиру только на себя мне нужно вместо брачного договора стать неполной семьей с ребенком и развестись с мужем? где логика и здравый смысл ? При том что многочисленные сотрудники сбера меня уверяли, что ставку получим пониженную даже при наличии брачного договора, но оказалось что по внутренним регламентам Сбербанка молодая семья перестает быть семьей имеющей право на пониженный процент если муж с женой договорились что квартира и ипотека за нее будет только на жену. Вот такая вот досадная ситуация вынуждает уходить за ипотекой в другие банки либо разводиться если хочешь иметь квартиру только для себя и не переплачивать проценты банку.
У сбербанка на всех ресурсах и в рекламе ипотечных кредитов объявлено, что снижены ипотечные ставки для молодых семей с детьми до 9.6%. на вторичное жилье. Надеясь на данную ставку был подан пакет документов на ипотеку. Найдена квартира, продана единсивенная своя. Условием процента 9.6 по информацми банка является наличие зарплатной карты в Сбере, поиск квартиры через сайт Домклик, онлайн регистрация сделки, наличие достаточного первоначального взноса и наличие молодой семьи (возраст 1го из супругов должен не превышать 35 лет, либо наличие несовершеннолетнего ребенка ребенка).
Ограничение кредитного лимита. Для приобретения квартиры в ипотеку семья должна вложить значительную часть своих средств. Ипотеку можно оформить на сумму не более 2,2 млн рублей. К тому же средства государственной поддержки покрывают лишь малую часть стоимости жилья.
В Санкт-Петербурге внедрена федеральная программа, согласно которой проживающая более 10 лет в черте города молодая семья при наличии регистрации может получить 70% стоимости жилья. 30% предоставляются из федерального бюджета, 40% — из городского. Средства выдаются только в том случае, если в семье есть минимум один ребенок.
Ипотека Сбербанка для молодой семьи (с субсидией)
Ипотека молодой семье с ребёнком, по условиям Сбербанка, является самой удобной и пожалуй единственной в России, которая обратила внимание на этот важный и затратный аспект. Основной плюс этой ипотечной акции, заключается в небольшой ставке по ипотеке. Ставка рассчитывается в зависимости от первоначального взноса, который минимум пятнадцать процентов, что значительно ниже ставок в других банках.
- Письменная заявка, заполненная по специальной форме установленной банком;
- Копии паспортов заёмщиков и всех поручителей (родители);
- Справки 2-НДФЛ или иные возможные подтверждения доходов по форме банка;
- Свидетельство об акте гражданского состояния (заключение брака), а также свидетельство о рождении детей если они имеются;
- Подтверждение родства с вашими созаёмщиками;
- Договор об открытии расчетного счета на перевод субсидии;
- Заверенная Сбербанком копия Свидетельства на социальную выплату.
Ипотека «Молодая семья» от Сбербанка
p, blockquote 6,0,0,0,0 —>
- Заемщиком в рамках описываемой ипотечной программы может быть молодая семья при условии, что их отношения были зарегистрированы официально.
- Возраст лиц, претендующих на получение рассматриваемого займа, не может превышать 35 лет. Требуется понимать, что правила описываемого ипотечного предложения допускают, чтобы один из заемщиков был старше тридцатипятилетнего возврата.
- В соответствии с правилами описываемой программы мать одиночка или отец, который сам воспитывает ребенка, воспринимаются в роли молодой семьи и могут претендовать на получение ссуды. Возраст родителя, воспитывающего в одиночку ребенка, должен соответствовать упомянутым выше требованиям(заемщик не должен быть старше 35 лет).
Эксперты в области финансов рекомендуют перед обращением в филиал описываемой банковской структуры для оформления займа предварительно рассчитать условия, на которых вы его можете получить. Для этих целей вы можете использовать специальный калькулятор, размещенный на сайте Сбербанка.
Молодая семья сбербанк если супруги в разводе
Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства о праве на получение социальной выплаты (далее – свидетельство) в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.
Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению владельца счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) Банк выдает владельцу счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты.
Ипотека Сбербанка для молодой семьи может быть выдана по другой программе, не связанной с субсидированием. Правительством создан отдельный продукт, по которому семьи с детьми могут оформлять жилищные кредиты под 5-6%. Он актуален для семей, в которых с 2018 по 2022 год появился второй или последующий ребенок.
То есть это не программа Молодая семья от Сбербанка. Это государственная программа, актуальная при обращении в любой банк. Если есть право на субсидирование, семья обращается к любой кредитной организации, какой пожелает. Но многие все же выбирают Сбербанк, потому что он традиционно устанавливает хорошие условия заключения договора и отличается доступностью отделений.
Программа Молодая Семья при наличии ипотеки
- Анкетирование. Анкета скачивается с официального сайта либо распечатывается в ближайшем офисе Сбербанка. На сайте есть пример анкеты, что позволит заполнить ее быстро и без ошибок.
- Ксерокопии паспортов заемщика, созаемщиков и поручителей. Муж и жена в обязательном порядке являются созаемщиками.
- Документальное подтверждение доходов. К доходам относят не только заработную плату, но и пенсию, ежемесячные государственные выплаты, ведение адвокатской деятельности и прочее. Главное условие – документальное подтверждение.
- Свидетельство о регистрации брака.
- Свидетельства о рождении детей.
Данные действия чиновники объясняют тем фактом, что ипотека сама по себе является улучшением жилищных условий. Но так ли это на самом деле? Возможно, приобретенная в кредит квартира/комната/дом попросту не соответствует нормам для жилого помещения. Для того чтобы понять, в каком ключе вести разговор с чиновниками, необходимо разобраться, кто относится к категории лиц, нуждающихся в господдержке.
Условия программы «Молодая семья»
Зарегистрированный брак или неполная семья. В программе не могут участвовать мужчина и женщина, которые живут вместе, но без штампа в паспорте. Нужно официально быть мужем и женой. При этом у супругов может не быть детей, это не помешает участию в программе, но влияет на размер субсидии.
Норматив стоимости квадратного метра в Брянской области составляет около 30 тысяч рублей, но на самом деле за эти деньги сложно купить квартиру в хорошем месте. Хотя если не хочется много доплачивать, то можно подобрать варианты: выбрать район не в центре города, купить квартиру в новостройке, на последнем этаже или в панельном доме. На оплату 54 м² брянская семья из трех человек может получить из бюджета 570 тысяч рублей.
16 Апр 2021 urist46 104
