Извещение нотариуса о наличии ареста не препятствует ему выдать свидетельства)))

Добрый день! Как быть, если единственная наследница сестры получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок принадлежащей умершей, а в выдаче свидетельства на долю в квартире(именно на долю умершей за неоплаченный долг судебный пристав наложил арест) нотариус отказал. Сказал выдаст, когда снимете арест. Какими нормами права от руководствовался отказывая?

После оплаты долга, судебными приставами будет выдан Вам документ о снятии обременений для предоставления его в Управление Росреестра. После снятия обременения в Управлении Росреестра, Вы сможете полноправно владеть и распоряжатьсяунаследованной Вами долей квартиры.

Даже если предположить, что решение суда по данному спору вступит в законную силу, факт того, что на недвижимое имущество в данном случае не может быть произведено взыскание, рано или поздно вскроется. Это произойдет в ходе исполнительного производства по результатам установления факта смерти должника либо по причине перехода права собственности на недвижимое имущество другому лицу (в порядке наследования или признания имущества выморочным). В обоих случаях исполнительное производство будет иметь непреодолимые препятствия для своей реализации. Иными словами, наложить взыскание на недвижимое имущество путем, избранным автором темы, будет невозможно без нарушения законодательства.

Описанная в одной из тем форума ситуация находится на стыке процессуального и материального законодательств. Фабула ситуации заключается в том, что физическое лицо получило в долг определенную сумму денег. Долговые обязательства подтверждались распиской, где был указан срок возврата денежных средств. Должник умер через некоторое время после последнего дня возврата долга, указанного в расписке. При этом долг так и не был возвращен. У автора темы есть сомнения, что наследники должника примут его наследство (куда входит жилая недвижимость). Автор темы изучает возможность обращения в суд для взыскания задолженности, не дожидаясь момента, когда наследство должника будет принято. К тому же в исковом заявлении он хочет умолчать о том, что ответчика уже нет в живых. Также автор темы интересуется возможностью в данный момент наложить арест на указанную недвижимость с целью опередить других кредиторов.

Приказ Министерства юстиции РФ от 30 августа 2017 г

Нотариус проверяет информацию об отмене доверенности, совершенной в простой письменной форме, на основании информации, содержащейся в ЕИС, и информации официального издания, в котором опубликовываются сведения о банкротстве, размещенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

115. Информацию о наличии соответствующего факта при совершении нотариальных действий по свидетельствованию и удостоверению бесспорных фактов нотариус устанавливает лично и непосредственно и фиксирует в тексте удостоверительной надписи или свидетельства.

• название судебного органа, куда передаются документы;
• данные обращающегося лица;
• название нотариальной конторы, сведения о конкретном сотруднике, отказывающемся выдать или принять документы;
• обоснование незаконности действий специалиста;
• причина требования принятия, выдачи, подкрепленная документальным доказательством;
• опись прикрепленных бумаг.

После смерти наследодателя за установленный законом срок преемники обязаны самостоятельно собрать и подать необходимые документы нотариусу для оформления наследства. Однако даже своевременная, полная передача документации не обязывает специалиста к одному решению. Правопреемники могут столкнуться с тем, что нотариус не выдает свидетельство о праве на наследство. Нотариальная контора имеет право отказаться не только выдать документ, но также отказать в принятии бумаг.

Удостоверение решения органа управления ЮЛ

Необходимо также отметить, что общее собрание может быть проведено в помещении нотариальной конторы в том случае, если в извещении участникам (акционерам) в качестве места проведения собрания указан адрес нотариальной конторы, а также, если это не запрещено уставом общества. При этом общее собрание также может быть проведено непосредственно в нотариальной конторе, несмотря на указание в извещении иного места проведения, при условии присутствия на собрании всех участников (акционеров).

По просьбе лица, организующего проведение собрания или заседания органа управления юридического лица, в соответствии с законодательством и учредительными документами юридического лица нотариус присутствует при проведении собрания или заседания органа управления юридического лица и выдает свидетельство об удостоверении факта принятия решения органом управления юридического лица и о составе участников (членов) этого органа, присутствовавших при принятии данного решения.

Извещение нотариуса о наличии ареста не препятствует ему выдать свидетельства)))

Заинтересованное лицо Демидова Н.И. в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в заявлении указал, что разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда, в судебном заседании 12 апреля 2012 г. не возражала против «удовлетворения заявления, пояснила, что спор между ней и заявителем о разделе наследственного имущества отсутствует.

Согласно имеющимся в материалах дела завещаниям Мирошниченко А.Н. из принадлежащего ему имущества земельный участок по адресу: Московская область, Раменский район, Вялковский с/о, с/т «Энергетик», уч. 6а и 32/100 жилого дома по адресу: Московская область, Раменский район, 41 км Куровского направления, д. 6 завещал Демидовой Н.И., остальное имущество Мирошниченко А.Н. завещал Мирошниченко Д.А. (л.д. 18-19, 21-22).

В этом случае действует сокращенный срок для обращения в суд — 10 дней с даты, когда неплательщик узнал о совершенном действии (или должен был узнать). В заявлении важно сделать ссылку на обстоятельства, при которых должник узнал о нарушении, обосновать срок для обращения в суд.

Для кредитора взыскание задолженности через нотариат дает множество преимуществ. Прежде всего, сокращаются сроки взыскания, так как не придется обращаться в суд, ждать окончания дела и вступления в силу решения. Есть экономия и на расходах, поскольку нотариальный тариф меньше госпошлины в суд.

• Выдача банком или организацией денежной ссуды или кредита на покупку недвижимости – квартиры или, к примеру, жилого дома. Также кредит может быть выдан на строительство или ремонт квартиры/дома.
• Заключение договора ипотеки недвижимости (квартиры, жилого дома).
• Заключение договора залога автомобиля или иного транспортного средства.
• Обращение в нотариальную контору органов опеки и попечительства с целью защитить имущественные права ребенка (в том случае, если ребенок, находящийся под опекой, является собственником имущества, о котором идет речь в заявлении).
• Удостоверение у нотариуса договора на пожизненное содержание (договора по уходу).
• Смерть одного из супругов при наличии совместного завещания.
• Удостоверение в нотариальной конторе наследственного договора, который был составлен наследодателем.

• Удостоверить личность заявителя на основе предоставленных документов (паспорт РФ).
• Проверить действительность полномочий заявителя.
• Проверить документ, согласно которому устанавливается запрет или, наоборот, снятие запрета на отчуждение имущества.
• Разработать и подготовить уведомление о снятии или наложении запрета.
• Направить письменные уведомления в компетентный орган, который занимается регистрацией конкретного типа имущества. При этом один экземпляр документа остается в нотариальной конторе.

Зачастую судебным приставам-исполнителям приходится сталкиваться с отказом нотариуса предоставлять информацию, законен ли такой отказ

В силу ч. 2 ст. 64 названного Закона судебный пристав-исполнитель вправе совершать исполнительные действия, в том числе: запрашивать необходимые сведения, в том числе персональные данные, у физических лиц, организаций и органов, находящихся на территории Российской Федерации, а также на территориях иностранных государств, в порядке, установленном международным договором Российской Федерации, получать от них объяснения, информацию, справки.

То есть, перечень действий и мер принудительного исполнения не является закрытым, и поэтому судебным приставом-исполнителем могут применяться различные не противоречащие принципам исполнительного производства меры для принуждения должника к исполнению требований исполнительного документа.

Права супругов при наследовании

Для выдачи свидетельства о праве собственности необходимо наличие сочетания трех условий:
— во-первых, наличие брачных отношений;
— во-вторых, факт приобретения имущества в период зарегистрированного брака;
— и как следствие, в-третьих, имущество должно являться общим — принадлежать на праве общей совместной собственности супругам.

В соответствии со ст. 34 СК РФ к общему имуществу супругов относятся:
— доходы каждого из супругов от трудовой и предпринимательской деятельности;
— доходы от результатов интеллектуальной деятельности каждого из супругов;
— полученные каждым из супругов пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения;
— приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале;
— любое другое имущество, не изъятое из гражданского оборота, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, зарегистрировано или на имя кого внесены денежные средства.

О внесении изменений в Правила нотариального делопроизводства, утвержденные приказом Министерства юстиции Российской Федерации от N 78

183. Ежегодные графики доводятся территориальным органом до сведения нотариальной палаты и нотариусов, подлежащих проверке, в течение трех рабочих дней со дня утверждения графика, в том числе посредством размещения на официальном сайте территориального органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

38) пункт 167 изложить в следующей редакции:

«167. Реестр регистрации нотариальных действий, реестр регистрации уведомлений о залоге имущества, не относящегося к недвижимым вещам, направленных в электронной форме, и реестр списков участников обществ с ограниченной ответственностью используются в течение календарного года.

Нотариус может вести несколько томов реестра регистрации нотариальных действий (далее — том) одновременно. При одновременном ведении нескольких томов нотариус издает приказ, в котором возлагает на помощника нотариуса или лицо, обеспечивающее деятельность нотариуса, ответственность за ведение томов.

При заведении нового тома издается дополнительный приказ. Нотариус вправе самостоятельно осуществлять записи в любом томе, независимо от того, на какого помощника нотариуса или лицо, обеспечивающее деятельность нотариуса, возлагается ответственность за ведение тома. При увольнении помощника нотариуса или лица, обеспечивающего деятельность нотариуса, на которое возложена ответственность за ведение тома, нотариус вправе возложить ответственность за ведение данного тома на нового помощника нотариуса или лицо, обеспечивающее деятельность нотариуса.

При ведении реестра регистрации нотариальных действий каждому тому присваивается цифровой номер тома, например: 1, 2, 3.

По окончании тома нотариус заводит следующий по порядку том.

При регистрации нотариальных действий в каждом томе применяется нумерация от единицы до последнего порядкового номера записи нотариального действия в томе.

Нотариус вправе вести одновременно один том реестра регистрации уведомлений о залоге движимого имущества, направленных в электронной форме, и один том реестра списков участников обществ с ограниченной ответственностью.»;

Вместе с тем нотариус не вправе возвратить денежную сумму из депозита лицу, которое ее не вносило, в частности единственному участнику ликвидированного должника. Несмотря на то что после ликвидации должника его обязательства перед кредитором считаются погашенными, единственный участник должника не обладает правом на истребование денежной суммы из депозита нотариуса. В соответствии с законом невостребованная денежная сумма подлежит перечислению нотариусом в федеральный бюджет (определение Приморского краевого суда от 15.04.15 г. № 33–2973).

Примером может служить одно из судебных дел, в котором арендатор пытался доказать с помощью нотариуса, что арендодатель чинил первому препятствия при допуске в арендуемое помещение. По просьбе арендатора нотариус составил свидетельство об удостоверении двух фактов: нахождения руководителя компании по адресу арендуемого помещения и препятствования со стороны сотрудников охранного предприятия, которые его туда не пустили. Отмечая недопустимость названного доказательства (ст. 68 АПК РФ), суд указал на то, что действующим законодательством РФ предусмотрена возможность удостоверения нотариусом факта нахождения гражданина только в помещении нотариальной конторы или ином месте (постановление ФАС Московского округа от 3.03.09 г. № КГ-А40/784–09). В законе отсутствует ограничение на удостоверения факта нахождения гражданина в ином месте, однако никаких других фактов, как недопущение в арендуемое помещение в рассматриваемом случае, нотариус удостоверять не вправе.

Извещение нотариуса о наличии ареста не препятствует ему выдать свидетельства)))

В соответствии со ст. 48 Основ законодательства РФ о нотариате: нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если совершение такого действия противоречит закону; действие подлежит совершению другим нотариусом; с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий; сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в его уставе или положении; сделка не соответствует требованиям закона; документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства. Нотариус по просьбе лица, которому отказано в совершении нотариального действия, должен изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования. В этих случаях нотариус не позднее чем в десятидневный срок со дня обращения за совершением нотариального действия выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия.

Представитель заявителя по доверенности Гусейнов А.А. оглы в судебном заседании поддержал заявление доверителя по изложенным в нем основаниям. Пояснил, что родители заявителя по происхождению в соответствии с их национальными обычаями один из детей регистрируется без фамилии, поэтому и заявитель, и его отец зарегистрированы без фамилий. При получении всех документов в Российской Федерации у заявителя не было проблем из-за отсутствия фамилии.

Не могу вступить в наследство из за ареста

Братск Ответы юристов (1) Статья 1171. Охрана наследства и управление им 1. Для защиты прав наследников, отказополучателей и других заинтересованных лиц исполнителем завещания или нотариусом по месту открытия наследства принимаются меры, указанные в статьях 1172 и 1173 настоящего Кодекса, и другие необходимые меры по охране наследства и управлению им. 2.

3 года назад мать была осуждена за незаконное присвоение денег банка, в котором работала, в следствие чего был наложен арест на ее недвижимое имущество, она осуждена и должна вернуть опред. сумму банку. Долг она возвращала, но какими-то частями, не полностью. Неделю назад умер отец. Осталась квартира в аресте. Я-дочь, единственная наследница. На какую часть квартиры я могу претендовать и могу ли вообще, если она в аресте и чем это все чревато: продажа квартиры и погашения долга банку или какие-то другие варианты?

Могут ли наложить арест на наследство

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание

При открытии наследственного дела, как правило, нотариусы не проверяют наследство в аресте или нет. В большинстве случаев арест наследуемого имущества всплывает когда проходит 6 месячный срок, с дня смерти наследодателя, когда уже нужно получать свидетельство о праве на наследственное имущество. И вот, тут, как правило, в день, когда назначена дата выдачи документов на наследство, наследникам, сообщают, что свидетельство о праве на наследство выдать нотариус не может, так как наследство под арестом. Нотариус сообщает наследникам, что выдать наследство не может и приостанавливает выдачу наследства до снятия ареста с наследства .

24 Апр 2021      urist46         107      

Похожие записи
• 
  Покупка Квартиры Под Залогом У Физического Лица
• 
  Доверенность на выезд за границу на автомобиле юридического лица
• 
  Льготах на оплату детского сада сотрудникам детского сада
• 
  Площадь Земли В Пае