Что делать когда тебя обворовывает сосед по коммуналке
Содержание
- Хочу поймать соседей по коммуналке на воровстве
- Соседка сдает комнату в коммуналке, я против
- Подскажите как вести себя в коммуналке? Достала соседка
- Что делать, если курят соседи в коммунальной квартире
- Как наказать неадекватного соседа-жалобщика? Юрист рассказал, за что можно привлечь
- Что делать, если достают соседи
- Бороться с сумасшедшими соседями по коммуналке(МОСКВА)
- Соседи по коммуналке начали; борзеть
Хочу поймать соседей по коммуналке на воровстве
Наша семъя с ними судиться уже довольно продолжительное время.
Изза того что в «общественных» местах нашей коммуналки изза них все время проблемы, как нажруться обкладывают матом, поджигают двери, опрокидывают сковородки и тп.
Еще одна проблема, в том что они лазят по нашим шкафам. Мы уже перестали что-либо там оставлять, но не доходить же до обсурда и не потакать им, тот же fairy не носить с собой.
И вопрос к знакокам: Если я буду снимать «свой» угол в «общественной» кухне, на скрытую камеру — могу ли я предоставить эту съемку в суде (не будем касаться того — являеться это доказ-вом или нет) и не будет ли мне за это «Статья 137. Нарушение неприкосновенности частной жизни»? Ведь я «охраняю» свою территорию, свой шкаф, так сказать =))
Здравствуйте ! Помогите пожалуйста разобраться , мы проживаем в коммунальной квартире , занимаем 1 комнату . сосед 2 . сосед наркоман , ранее имел судимости за кражу. Большую часть времени мы с мужем проживаем за городом , в наше отсутствие совершил кражу из мест общего пользования . В прихожей стояли шкафы с верхней одеждой . которые закрывались на ключ , шкафы были взломаны и часть вещей похищена . Было заведено уголовное дело , сосед отпущен под подписку до суда , но совершил повторную кражу , то же из мест общего пользования . Участковый сказал ,за такую кражу наказание не предусмотрено , т.к вещи находились не в комнате , а в коридоре и на кухне . Но это значит , что можно вынести мебель и бытовую технику безнаказанно , если ты проживаешь в коммуналке , и это не будет считаться кражей ? Какие действия я могу предпринять , в отношении соседа ?
По закону разрешено приватизировать не всю квартиру, а лишь её часть, комнату или несколько комнат. Фактически, выделить в натуре часть общей площади не представляется возможным, тем более, когда владельцев два и больше. Однако, по умолчанию, владельцу отводится часть общей площади, соразмерная доле квартиры, которая ему принадлежит. То есть, если человек имеет в собственности комнату, занимающую половину или треть квартиры, значит ему будет отведена половина или треть кухни, прихожей, ванной, кладовой и так далее.
В отношении кражи шубы привлечение соседки по ст.306 УК РФ вряд ли возможно, она может «добросовестно» заблуждаться. При этом стоит опасаться обнаружения этой шубы в один прекрасный день у себя в комнате вместе с понятыми при обыске. Ну и не предпринимать к соседке самостоятельных действий, приглашать свидетелей, полицию (участкового), управляющую компанию и т.д. В заявлении привести все известные факты, второго раза может не быть. В отношении ложного обвинения в нанесении побоев, тут также все зависит от обстоятельств дела. Думаю, полиция будет отказывать и Вам и ей, придётся обжаловать (очень настойчиво и долго) эти действия и решения, а также обращаться в суд, на что необходима квалифицированная юридическая помощь.
До 1 января 2021 года у коммунальщиков есть еще одна трудность: из-за коронавируса нельзя отключать должникам коммунальные услуги. Но именно про порядок отключения света и воды я хочу рассказать: когда-то пандемия закончится и этот способ борьбы с должниками вернется.
У некоторых жильцов в нашем многоквартирном доме огромный долг за коммунальные услуги. Один из них задолжал почти 200 000 Р , а управляющая компания не предпринимает никаких активных действий, чтобы этот долг взыскать. Только пишут на квитанции большими буквами «ДОЛГ», и все.
Соседи делают гадости? Не советуем отвечать им тем же. Но вы можете принять меры для своей безопасности:
— установите в квартире тревожную кнопку, нажатие которой гарантирует прибытие группы задержания;
— установите себе дверной видеоглазок, который будет фиксировать неадекватное поведение соседей, а запись вы потом сможете передать в полицию;
— предложите адекватным соседям сделать общий коридор, чтобы отгородиться от соседям-агрессоров (если есть такая возможность);
— сплотите вокруг себя других соседей, которым также досаждают дебоширы;
— фиксируйте с помощью видеокамеры телефона любые неадекватные действия соседей;
— при достаточных основаниях обязательно напишите заявление в полицию (порча имущества, телесные повреждения, угрозы).
Попробуйте мыслить нестандартно. Если соседи мешают жить, вполне вероятно, они вас не боятся. Тогда сдайте квартиру крепким молодым людям по заниженной стоимости, но с оговоркой: нужно изредка урезонивать соседа-алкоголика. Уверяем вас, многие согласятся на такие условия. Стоимость аренды жилья нынче не опускается, а только растет. Поэтому желающие найдутся. Главное, чтобы от них был толк. Пусть представят вам доказательства своих профилактических бесед с неадекватным соседом.
Попробуйте установить собственника квартиры. Вполне возможно, что неадекваты сами арендуют жилье. В таком случае выселить их будет куда проще. Зачастую собственники даже не знают о выходках своих арендаторов. Список всех собственников обычно есть у председателя ТСЖ. На крайний случай попробуйте подглядеть имя собственника в квитанции на оплату ЖКХ, которую почтальон опускает в почтовый ящик.
Соседка сдает комнату в коммуналке, я против
Так, если арендаторы не производят уборку мест общего пользования, не участвуют в содержании общего имущества коммунальной квартиры, шумят в позднее время или иным образом нарушают права соседа-собственника, последний имеет право на защиту своих прав и выселение нарушителей из квартиры.
Все собственники комнат в коммунальной квартире являются собственниками мест общего пользования (ч. 1 ст. 41 Жилищного кодекса РФ). Также у собственников есть права владения, пользования, распоряжения своим имуществом, согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ. И если объект собственности находится в собственности нескольких лиц, то распоряжение, владение и пользование имуществом может происходить только по соглашению всех ее участников (ст. 246, 247 Гражданского кодекса).
Подскажите как вести себя в коммуналке? Достала соседка
Своих жалко. Уж они не в чем не виноваты. В любых отношениях между людьми выстраивается некая граница, за которую заходить нельзя. Вот Ваша соседка и продавливает в отношениях с Вами «захват» поглубже. Охраняйте свою территорию, не давайте ей особо критиковать, держите некую дистанцию.
Да у нас люди настолько инертны что даже на очередь встать ленятся. Начинают шевелится когда дом под снос идет. У меня знакомые в Москве жили в коммуналке в двух комнатах . Продали каждую комнату по отдельности и купили небольшую двушку в пятиэтажке. Главное захотеть а выход найдется.Но перед этим они сделали за свой счет косметику общего пользования. А соседка алкоголичка с носом осталась.Она думала что они ей за ее комнату в коммуналке купят квартиру а она еще и повыкабеневыется.
Что делать, если курят соседи в коммунальной квартире
Если соседи не против, то курить на коммунальной кухне можно. Желательно оборудовать помещение вытяжкой, чтобы избежать попадания дыма в другие комнаты. По договоренности это можно сделать общими усилиями, собрав необходимую сумму со всех жильцов. Все расходы может взять на себя курильщик, так как именно он провоцирует появление дыма и неприятного запаха.
Определение коммунальной квартиры можно найти в Жилищном Кодексе РФ. Это недвижимое имущество, которым владеют несколько собственников. Причем собственниками могут выступать как частные лица, так и организации, которые, например, предоставляют сотрудникам служебную жилплощадь. Кроме того, коммунальное жилье может быть муниципальным.
Ох, не попалась она мне ))) я терпеливая , но если мне сорвёт ) не завидую . Полетела бы Ее плита , и все Ее сковородки в следом за ней . Хозяйка , это когда ты в своём доме , а не на птичьих правах с какого -то года , до сих пор снимаешь комнатушку. Терпеть не могу таких баб . Я одно поняла , нужно ставить на место сразу. Был у меня случай на работе прошлой. Пришла новенькая, вела себя высокомерно , нагло и нахально. Пока она меня не задела . Шок был не только у неё и у всего коллектива. Я не кричала , но жёстко ей вымазала , что работает она тут не одна , и нечего тут свои рабочие инструменты разбрасывать , и указывать другим где им сидеть и что делать . Я встала и ушла , она прибежала за мной, выяснить ситуацию, загородила мне проход и дверь держала , я ее игнорировала, она хватанула меня за руку , ну я ее толкнула в дверь , Ее удава была в том что админ, ворвалась за ней и ещё она дверь по голове заработала , так как держала своим телом . После этого она стала шёлковая . И потом вообще уводилась .
Жила я как-то в квартире на пятом этаже, на третьем этаже проживала вот такая » активистка». И вот решила она придраться ко мне. А у меня тогда был персидский кот. Вот к этому она и прицепилась. =) Утверждала, что мой кот гадит в подъезде. Хотя кроме моего кота, котов хватало. Плюсом не было домофона. Поэтому и бездомные коты и коты из соседних подъездов и домов, тоже шастали по подъезду. =)Но среди такого кошачьего ассортимента, она облюбовала моего кота и всю вину повесила на него. =)Доходило до смешного, что она даже весила на стену объявление, написанное красным маркером. Что мой кот гадит в подъезде. =)
Как наказать неадекватного соседа-жалобщика? Юрист рассказал, за что можно привлечь
В один из таких вечеров произошло нечто необъяснимое. Сосед стал буквально выносить дверь в нашу квартиру, требуя выключить громкую музыку и прекратить вечеринку. Жена была в ванной, дочка в комнате, а я читал новости в интернете — ни о какой вечеринке и речи не шло. Тогда я не выдержал и обратился в милицию. Однако и оттуда помощи ждать не пришлось — дверь в порядке, нет состава преступления. То есть по-человечески они меня понимали, но сделать ничего не могли.
Санкция указанной статьи предполагает наложение штрафа в размере до 30 базовых величин. На практике в схожих ситуациях суды чаще всего в качестве наказания дают нарушителю штраф в размере 1 базовой величины. И я думаю, что сосед мог на этом и успокоиться — никто не хочет обременять себя походами в суд, где рассматривается вопрос о привлечении тебя к административной ответственности.
Что делать, если достают соседи
Неадекватные соседи – такой приговор носят жильцы или владельцы хотя бы одной из квартир многоквартирного дома. Иногда беседы и договоренности срабатывают, но в большинстве случаев не обойтись без обращения к органам, так как бороться с неадекватными соседями нужно комплексно.
По факту таких нарушений законодательство предлагает статью об ущербе имущества. Что нужно делать пострадавшему? Вызовите специалиста, который может оценить и задокументировать нанесенный ущерб. Если это провода – электрик, если отделка – строитель и так далее.
Бороться с сумасшедшими соседями по коммуналке(МОСКВА)
Коллеги. Извините, что отнимаю у Вас время, но просто у самого пока опыта нет.
Дело такое: Я живу в коммунальной квартире со своей мамой. В квартире 4 комнаты и 4 семьи. В первой (от двери) живёт Женщина с малолетним ребёнком. Предпочитает не высовываться и молчать. Во-второй команте живёт Женщина с мужем и ребёнком инвалидоим (ДЦП). В третей комнате живёт молодая пара. В четвёртой живём мы с мамой. Сами понимаете — жизнь не сахар. Множество конфликтов между соседями. Женщину с ребёнком-инвалидом зовут Нона. Нона заняла большинство места в местах общего пользования. Постоянно наровит урвать ещё чего-нибудь. Она постаянно агрессивна и невежлива. От неё тошнит всех, в том числе и её мужа. Она чуть что орёт матом и кидается на соседей. Сеседи не дружные и по отдельности действуют, а некоторые предпочитают не связываться. Это просто террор. Потому, что она просто звереет, когда ей что-то отвечаешь. Но она талантливая актриса! Когда приезжает милиция, то она берёт на руки ребёнка и делает такое вырожение лица, что и не скажешь, что она искуссно владеет ненормативной лексикой. Но тем не менее милиционеры понимаю в чём дело, опыт видимо. Но сделать они ничего не могут. Заявление мы написали, но вот перспектив никаких. Может у кого есть опыт коммунальной войны. Посоветуйте чего-нибудь. Буду очень признателен. Про вариант сменить квартиру, милиционеры уже шутили. К сожалению, это не возможно на данный момент и ближайшие несколько лет.
Ваша задача – доказать суду, что никакие другие меры, предпринятые вами, не подействовали, и сосед продолжает нарушать порядок и тем самым ущемляет ваши права. Вся проделанная до обращения в суд работа должна быть зафиксирована документально.
После фамилии и должности лица, на имя которого составлен документ, перечислите полные ФИО всех недовольных действиями лиц.
В продолжение номера 21. Но самое главное я и не написала. Завести хотя бы искусственные отношения с теми, с кем контактирует она. Ей станет труднее говорить о Вас гадости. Часто с в о л о ч и пользуются тем, что у человека мало контактов, ему трудно узнать, что на него льют помои.
А я не согласна с предыдущими постами. Соседи это чужие люди а худой мир лучше доброй ссоры. Найдите точки соприкосновения.Дрязги отнимают много времени сил и здоровья. Попытайтесь разменяться если соседи не старые люди то наверно хотят жить отдельно.Исходите из того что каждая семья хочет жить отдельно.В конце концов можно продать комнаты и купить квартиру если не хватит взять ипотечный кредит.Удачи.
Соседи по коммуналке начали; борзеть
15 кв. метров одна из комнат, которая еще до нашего въезда в эту квартиру была отдана под кладовку. И вот из-за этой вот кладовки, которая некоторым соседям покоя не дает и весь «сыр-бор».
С тех пор как въехала эта многодетная семья, их отец уже не раз покушался на эту комнату-кладовку. Сначала он просил освободить ему лишнюю часть кладовки, что якобы мы занимаем своими вещами слишком много места в кладовке. Потом он вообще решил, что мы можем ему просто так подарить эту комнату: Он заявил, что сделает нам ремонт в комнате, если мы отдадим ему в постоянное пользование эту комнату-кладовку. Мы, естественно отказались, а он очень долго ходил сперва за мной, потом за моим мужем и мамой уговаривал.
А теперь он придумал новую «фишку».
У них комната имеет общую стенку с кладовкой и там в комнате-кладовке есть окно. Так вот у них там стоит холодильник, в который они постоянно заглядывают, там же у них хранится грязное белье и стиральный порошок, колеса (летняя в данном случае резина) и куча нашего барахла и ихнего. Я время от времени эту кладовку проветриваю, через то окно. Он мне заявил, чтобы я больше это окно не открывала, что якобы у них мерзнет стена граничащая с кладовкой и от этого у них болеют дети.
Я ему сказала, что не возможно не проветривать квартиру (старое здание, летом вообще дышать нечем, под паркетом гнилые доски, вентиляция давно нарушена и засорена), в общем я буду открывать на какое-то время, а вы закрывайте, когда вам станет холодно. Он сказал, что запрещает мне открывать окно в кладовке, и что если я еще раз это сделаю, он сломает ручку у окна — я сказала, что тогда выбью окно совсем, на что он заявил, что заложит его кирпичем!
Кроме этого, они поставили стиральную машину Аристон с новой функцией сушки и когда их машина начинает стирать в общей кухне, то там находиться просто не возможно — сильный запах порошка. Если открыть форточку на кухне, она не вытягивает запах ни от машины, ни от запахов еды, которая готовится на кухне — и по длинному коридору как по трубе все запахи из кухни и коридора попадают в наши смежные комнаты. Если я открываю у себя форточку в комнате, то этот эффект вытяжки, только усиливается. К тому же эта семья очень часто забывает что-нибудь на кухне выключить и все это сгорает, а запах понятно, где оказывается. Последний раз мы проветривали 2 суток всю квартиру!
В общем живем мы в коммунальной квартире — 3 семьи: моя (я, мой муж, 2 детей и моя мама). Вторую комнату занимает бабушка блокадница, у нас с ней общая стенка и дальше комната многодетной семьи (4-ро детей и их родители), которые переехали к нам год назад, купив эту комнату. У нас большая по площади квартира — 40 с лишним квадратных метров только места общего пользования.
21 мая 2021 urist46 118
