Вызвать независимую по затоплению
Содержание
- Залив квартиры 2021; Порядок действий (Юристы СПб)
- Залив квартиры Оценка ущерба от залива квартиры
- Оценка ущерба после залива
- Оценка ущерба от залива и затопления квартиры в СПб
- Экспертиза по оценке ущерба после залива жилья
- Оценка ущерба от залива или пожара в квартире; руб
- Оценка квартиры после залива, независимая экспертиза залива квартиры
- Независимая оценка ущерба после затопления квартиры и залива
Залив квартиры 2021; Порядок действий (Юристы СПб)
ВАЖНО: При составления акта о заливе необходимо проследить за тем, чтобы в нем подробно были указаны все возникшие в результате протечки повреждения стен, потолка, полов, мебели и другого имущества. Сотрудник, составляющий акт, должен указать в каких помещениях квартиры (назначение, площадь) имеются следы протечки, их масштабы (площадь следов протечки на стенах, потолке, полах), перечень имущества, которое пострадало. Разумеется, в акте указываются все видимые повреждения, однако, к примеру, вздутие паркетного пола или отслоение обоев от стен, может произойти и позже. В этом случае нелишним будет составление дополнительного акта, с указанием вновь проявившихся последствий залива.
- Не выключенный кран водоснабжения
- Неисправность сантехники внутри квартиры (смесителей, стояков и т.д.)
- Разрыв вентиля горячего водоснабжения или радиатора отопления
- Поломка стиральной / посудомоечной машины и течь из нее
- Течь из переполненной раковины / ванны
- Неправильно проведенные работы по установке/замене системы водоснабжения в квартире
- Повреждения труб внутри квартиры, идущих после запорно-регулировочных клапанов
- Другие причины
Залив квартиры Оценка ущерба от залива квартиры
Независимая экспертиза залива квартиры (офиса) – один из самых востребованных видов строительно-технических экспертиз, проводимых Ленинградской Экспертной Службой «ЛЕНЭКСП» в Санкт-Петербурге. Наши специалисты имеют большой практический опыт проведения экспертизы после затопления квартиры.
Если сумма ущерба невелика, Вы можете просто махнуть рукой и самостоятельно устранить последствия залива (затопления, залития). Если же предполагаемая сумма ущерба для Вас значима, и Вы решили отстаивать свои права до конца, Вам потребуется независимый оценщик для компетентной оценки причиненного ущерба от залива квартиры.
Оценка ущерба после залива
Ваша квартира застрахована? В таком случае оценку ущерба от залива проводят сотрудники страховой организации. Именно от нее зависит размер компенсационных выплат. Однако если вас не устраивают результаты их работы или жилье не застраховано, можно обратиться за помощью к независимым экспертам «Оценочной компании № 1» в СПб. Мы объективно определим сумму компенсационных выплат и проконсультируем относительно мер, требуемых для их получения.
Срок независимой оценки ущерба после залива составляет от 1 до 3 дней. Он зависит от характера повреждений. Возможна срочная оценка ущерба после залива, которая осуществляется в день обращения. Забрать готовый отчет можно в офисе организации. Кроме того, возможна курьерская доставка документа.
Оценка ущерба от залива и затопления квартиры в СПб
Затем оповестите потенциальных виновников ЧП о предстоящей экспертизе за три дня до согласованной даты проведения. Лучше отправить телеграмму с уведомлением, чтобы подтвердить факт получения адресатом. Законом эти действия не предусмотрены, зато вам будет проще обсуждать с виновной стороной объем ущерба, качество ремонта, материалы для восстановления имущества и помещений.
Если потоп случился по вине соседей или помещение пострадало из-за трещины в стене, любые подтверждения ваших затрат важны для оценки имущества после залива квартиры. Все это позволяет очень точно просчитать ту сумму компенсации, на которую вы можете рассчитывать (или, напротив, возместить тому, кто пострадал).
В судебном процессе по “водному” конфликту есть тонкости. Одну из сторон конфликта может не устроить результат независимой экспертизы. В этом случае суд вправе назначить судебную экспертизу, которая отличается от описанной выше тем, что заключение состоит из ответов на вопросы поставленные судьей.
Договор заключается, как правило, в простой форме, однако у экспертно-оценочной компании может быть разработан свой бланк. Допустимо заключать договор прямо по месту экспертизы. Однако рекомендуем съездить в офис компании, ознакомиться с их документацией (подтверждение участия в СРО, лицензии), а также с примерами составленных отчетов. В отчете обратите внимание на полноту описания ситуации затопления и адекватность оценки ущерба.
Обычно первичный осмотр проводится непосредственно сотрудниками ЖЭКа. Чаще всего затопления возникают из-за прорыва отопительных труб или труб горячего и холодного водоснабжения, из-за неправильно установленной сантехники или полотенцесушителя, проржавевших коммуникаций, находящихся в стенах дома. Установление причины позволяет выявить виновника аварийной ситуации: им не всегда является сосед, возможно, затопление произошло из-за протекающей кровли. В таком случае ответственность несет компания, проводившая ремонт в доме. Но, чтобы доказать это, потребуется оценка ущерба от залива квартиры для суда.
- затраты на закупку новых конструкционных и отделочных материалов;
- стоимость проведения восстановительных работ (наем рабочей силы);
- расходы на генеральную уборку и утилизацию строительного мусора;
- затраты на доставку стройматериалов.
Экспертиза по оценке ущерба после залива жилья
Потребность в независимой экспертизе объясняется тем, что сторонние компании предоставляют объективные результаты проведенного исследования. При проведении данной процедуры на место происшествия приглашаются соседи, которые залили квартиру. Такой порядок установлен правилами проведения оценки. Виновной стороне в подобных случаях необходимо предоставить письменное уведомление. Этот документ можно выслать заказным письмом. Виновная сторона обязана расписаться в уведомлении.
Дополнительно оценщик измеряет площадь и высоту помещения, габариты оконных и дверных проемов. Во время обследования эксперт делает фотографии мест протечек и последствий, вызванных заливом. Эти данные в дальнейшем отражаются в итоговом отчете. При необходимости к указанным работам привлекаются сторонние эксперты: строители, ремонтные бригады или другие.
Оценка ущерба от залива или пожара в квартире; руб
Под независимой строительной экспертизой жилья понимают проведение исследования на соответствие выполненных работ с государственными стандартами и нормативами, соответствие с условиями, указанными в договоре на выполнение работ, подписанном между клиентом и подрядчиком. Необходимость в такой экспертизе может возникнуть при образовании неоднозначных ситуаций по поводу качества строительных работ или неадекватной стоимости услуг. Строительная экспертиза может проводиться не только по завершению ремонта, но и на любом выполненном этапе строительства.
Почти каждый из нас в своей жизни сталкивался с экстренной ситуацией – заливом квартиры. Независимо от того были ли это Ваши соседи или причиной стала халатность коммунальных служб, для оценки нанесенного ущерба необходимо провести экспертизу залива помещения. Если жилье застраховано от подобного рода катастроф, то независимая экспертиза окажет помощь в определении соразмерных страховых выплат . В случае если квартира не была застрахована ее владельцем, экспертиза ущерба от залива квартиры может определить объективную сумму выплат для виновника происшествия, что упростит урегулирование вопроса до суда.
Оценка квартиры после залива, независимая экспертиза залива квартиры
Составление акта о заливе. Для этого вызывают представителей управляющей компании. Они составляют акт об оценке ущерба от залива квартиры, указывая в нем дату происшествия, его причины, данные о пострадавших помещениях. Документ должен быть подписан виновником причинения ущерба. Если он не согласен с содержанием акта, отказывается подписывать его, об этом делается отдельная запись
- осмотр помещений, поврежденного имущества, которое в них находится. При осмотре повреждения, дефекты описывают, фотографируют, составляют отдельный акт;
- оценка поврежденного имущества (выполняется на основе сохранившихся чеков, договоров купли-продажи и т.п. или сравнительным методом), расчет причиненных убытков, затрат на их устранение;
- подготовка экспертного заключения. В документ включают список поврежденного имущества, описания и фотографии дефектов, расчет убытков, другую значимую информацию.
Владелец затопленного имущества проводит подсчеты нанесенного ущерба по чекам. Но для того, чтобы иметь доказательную базу и подтверждение причин повреждения, требуется выполнение независимой оценки. Этим занимаются специализированные оценочные компании, привлекающие к работе экспертов. При этом сотрудником компании оцениваются следующие факторы:
Внимание! Не редкость ситуация, при которой виновник отказывается выплачивать назначенную судом сумму. В этом случае дело передается сотрудникам исполнительной службы. Они направляют уведомление о том, что в случае дальнейшего отказа в выплатах на имущество будет наложен арест.
Эта ситуация способна вызвать жуткий стресс и порождает целый ряд вопросов. Что делать если это произошло? Стоит ли проводить экспертизу, если иницидент произошел по вине соседей? К кому обратиться за ее проведением? Кто будет оплачивать экспертизу и оплачивать ремонт? Мы постараемся ответить на все Ваши вопросы.
Компания «Графо» является профессиональной компанией, занимающейся проведением независимой экспертизы и оценки ущерба от залива квартиры. Работаем в Москве с 1992 года. Оценка ущерба выполненная нашими специалистами это — качественно выполненная работа, проведенная оперативно и по минимальным ценам.
Независимая оценка ущерба после затопления квартиры и залива
В отчете отражается описание происшествия и расчет – оценка ущерба от затопления квартиры. Стоимость независимой экспертизы колеблется от 3 500 руб. и выше. Сюда входит цена ремонта и прочие расходы на восстановление имущества. На основании этого документа пострадавший собственник будет добиваться компенсации своих потерь виновником протечки.
Жителям многоэтажек хорошо знакомы ситуации с потопом, когда квартиру заливают соседи сверху. Масштабные протечки могут испортить ваш ремонт, нанести вред имуществу и вызвать непредвиденные траты. Подобные аварии выбивают из привычной колеи и заставляют устранять последствия ЧП. Чтобы добиться возмещения потерь виновной стороной, пострадавшему нужна оценка ущерба, которую проводят специалисты.
Образец ходатайства о назначении судебной экспертизы представлен на этой странице. Привлекаемый судом эксперт отвечает на вопросы о стоимости имущества, материалов и услуг для восстановительных работ, о причинах аварии, о виновности стороны и обо всем объеме повреждений. Кроме того, обязательно указываются:
- дата исследования;
- срок исполнения (до 30 дней);
- исполнитель;
- факты, подтверждающие или опровергающие детали события, на основе которых будет проводиться исследование;
- вопросы эксперту;
- стоимость, назначенное для оплаты лицо.
Пo зaкoнy, ecли coceди cвepxy тoпят , eдинcтвeнный cпocoб бopьбы — cyдeбнoe paзбиpaтeльcтвo. Чтoбы cyд paccмaтpивaл дeлo c yчeтoм peгyляpныx нapyшeний вaшиx пpaв, пpeдocтaвьтe вce aкты o зaтoплeнии и дoкaжитe, чтo coceди нe пpeдпpиняли никaкиx мep пo ycтpaнeнию пpичин пpoтeкaния. Кpoмe пoлyчeния cooтвeтcтвyющиx кoмпeнcaций, cyщecтвyeт вoзмoжнocть в cyдeбнoм пopядкe выceлить жильцoв, кoтopыe cиcтeмaтичecки нapyшaют пpaвa людeй, живyщиx пo coceдcтвy.
❓ Oпpeдeлитe, ecть ли в cлyчившeмcя вaшa винa. Bинoвныe в cлyчившeмcя oпpeдeляютcя пo aнaлoгии c cитyaциeй, кoгдa вac зaтoпили coceди cвepxy. Ecли вы зaбыли зaкpыть кpaн, нe пpoвepили cлив и oн зaбилcя, нeпpaвильнo пoдключили бытoвыe пpибopы, дaвнo нe peмoнтиpoвaли тpyбы в квapтиpe, oтвeтcтвeннocть вoзлaгaeтcя нa вac. Ecли пpoтeкaeт cтoяк или бaтapeи — винoвaтa yпpaвляющaя кoмпaния, для вoзмeщeния yщepбa вaм и вaшeмy coceдy cтoит oбpaтитьcя в этy opгaнизaцию.
В ходе проведения независимой экспертизы устанавливаются обстоятельства, имеющие важное значение. Так, например, может возникнуть необходимость в проведении экспертной оценки какой-либо детали или конструктивного узла, из-за неисправности которого произошла аварийная ситуация.
