Договор аренды пастбища для скоса сена
При обращении в государственные или муниципальные органы с целью получить участок во временное пользование, который не стоит на кадастровом учете, все расходы на межевание и регистрацию в Росреестре несет заявитель. Важно учесть, что это продолжительные процедуры и до момента заключения договора может пройти несколько месяцев.
Это стандартная двусторонняя сделка, поэтому к такому соглашению предъявляются общие требования. Утвержденной типовой формы не предусмотрено, поэтому важно учитывать, какую обязательную информацию должен содержать текст документа. Рассмотрим каждый пункт подробнее.
Как оформить землю для сенокошения
По первому вопросу-Вам верно ответили.
По второму вопросу: если вы берете в аренду как ИП ГКФХ (КФХ), то, согласно п.3 ст.8 ФЗ-101 «Об обороте земель с/х назначения», по истечении 3-х лет арендного использования, Вы вправе выкупить эту землю по цене 15% от кадастровой стоимости п.5.1 ст.8 Закона об обороте. Если Вы берете землю как ИП (не КФХ) или как физлицо, то выкуп земли 100% от стоимости.Выкуп за 15% — это при условии, что арендованные земли были раньше земельными паями и администрация поселения или района либо оформила невостребованные в собственность, либо без оформления невостребованных паев себе в собственность сдает в аренду землю бывших колхозов-совхозов.
По третьему вопросу: Вы берете земли для сенокошения, сено бывает естественных сенокосов и сено посева многолетних трав.Для посева многолетних трав на сено необходимо провести либо вспашку, либо дискование или что-то другое, т.е подготовить почву для посева. Вам не нужно ни у кого ничего спрашивать, Вы законно используете землю для вырашивания трав на сено, а травы бывают разные-естественные и сеянные.,а для выращивания сеянных-вы вольны делать все для их производства.
Здравствуйте!
По первому вопросу о максимальном кол-ве га в аренде ответ Вы найдете в ст.9 п.6 ФЗ » Об оборотеземель с/х назначения». Площадь земли не ограничивается.
ст9 п 3. Об Обороте земель с/х назначения:». Договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок от трех до сорока девяти лет, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом.
Для сенокошения и выпаса скота договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок до трех лет.
Согласно пп1 п.3ст.39.6 ЗК РФ, арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды на те-же земли при условии , что предыдущий договор был заключен без проведения торгов.
