Мнгодетная семья получила участок построили дом что дальше
Содержание
- Как многодетной семье получить бесплатный земельный участок
- Землю получили и что делать дальше
- Можно ли вместо бесплатного земельного участка для многодетных семей получить деньги в 2021 году
- Районная администрация не даёт землю многодетной семье
- Земельный участок многодетным семьям
- Большинство многодетных семей не могут построить жилье на бесплатно выделенной земле
- Компенсация за земельный участок многодетным семьям
- А; вы; знали, что семья с; тремя детьми может построить дом почти даром? Рассказываем все нюансы
- Правоустанавливающие документы на земельный участок
- Свидетельство о присвоении ИНН (только заявитель).
- Паспорт (страница с фото и штампом регистрации по месту жительства).
- Свидетельства о рождении детей (до 14 лет)
- Копии документов необходимо предоставить в заверенном виде (собственно либо нотариально по выбору заявителя)
- На копии св-ва члены семьи 14 лет и старше должны написать фразу: Я, Ф.И.О., паспорт: серия, номер, когда и кем выдан, не возражаю против заключения договора о технологическом присоединении объекта (жилого дома, гаража, садового домика и т.д.) по адресу, между Ф.И.О. (заявителя) и Пермэнерго. Дата, Подпись.
- Генплан (можно взять копию выкопировки из приложения к Приказу, или схему из публичной кадастровой карты Росреестра и на ней пометить ваш участок)
Процедура выполняется для всех участников жеребьевки одновременно и бесплатно кадастровыми инженерами. Информация о дате проведения межевания сообщается дополнительно.
Срок проведения работ – в течение нескольких недель после проведения жеребьевки (работы проводятся в сухую погоду, в бесснежный период).
При этом необходимо:
- в дополнение к имеющейся жилплощади (если при определении размера компенсационной выплаты учитывается имеющееся у вас жилье);
- с освобождением ранее занимаемой жилплощади (если при определении размера компенсационной выплаты занимаемая вами жилплощадь не учитывается).
В России, согласно Земельному кодексу, многодетные семьи имеют право на получение земельного участка для строительства жилья. Так как не во всех субъектах Федерации это возможно, предоставление земли может быть заменено другой мерой поддержки. В Москве это компенсационная выплата для приобретения или строительства жилых помещений взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно.
Как многодетной семье получить бесплатный земельный участок
Шаг 1. Изучение существующих в регионе проживания правил. В каждом есть свои ограничения по площади, порядок формирования очереди, размер денежной компенсации.
Для получения денег требуется собрать отдельный пакет документов, перечень регулируется постановлениями местных органов управления. Условия значительно отличаются.
Максимальный срок рассмотрения заявления один календарный месяц. В случае правильного оформления соискателю сообщается о постановке на учет и номер личного дела. После получения участка в собственность он оформляется в установленном порядке. Часть или все расходы по межеванию и работам по постановке на кадастровый учет могут взять на себя местные органы. Они же представляют и льготы по уплате многодетными семьями земельного налога.
Землю получили и что делать дальше
Срок рассмотрения около 3 недель, после звонка в течение 3-х дней подъехать подписать договор.
Стоимость 550 руб оплатить в Сбербанке. И отвезти копию оплаты в Моэск.
Ожидание подключения электричества в теч-нии 6 мес.
6. После разрешения самостоятельно установить столб на участке для установления на нем счетчика.
Вопрос, а зачем устанавливать столб.(Если это не прописано в ТУ ).
1. Мы многодетные Щёлковского р-на д. Головино получили ТУ,заказали проекты внешнего эл. снабжения (однолинейная схема) , закупили комплектующие ( сиб. провод , счётчики и т.д) .
2. Со стороны сетевой организации так же должны выполнятся ТУ . В нашем случае они строят сети (столбы ,провода , подстанция и ввод в эксплуатацию )
Предположу, что вам, как многодетной семье, не обеспеченной жильем, вряд ли выделили бы полевой земельный участок. То есть ваш участок для ЛПХ — это земля под огород, на которой вы также можете построить жилой дом. Можете ничего не строить, а только выращивать картошку. Или наоборот, построить дом и ничего не выращивать. Все это будет законно.
В 2016 году мы получили 10 соток от государства как многодетная семья. Через два года переехали жить в другую область. Мы с радостью отказались бы от земли, если бы можно было аннулировать использованное право на получение участка в качестве многодетных. К сожалению, это невозможно.
Во многих случаях претендентов может ожидать вполне обоснованный отказ, особенно если имеют место такие факторы:
Именно в течение данного срока работники уполномоченного органа должны подобрать недвижимость для семьи и реализовать их законные права.
Можно ли вместо бесплатного земельного участка для многодетных семей получить деньги в 2021 году
- Копии паспортов родителей (основной страницы и страницы с указанием прописки);
- Копии свидетельств о появлении всех малышей на свет, их усыновлении (при необходимости);
- Справка, выданная ООП, в которой представитель госучреждения подтверждает, что в отношении родителей не было случаев лишения их родительских прав;
- Справка о составе семейства (можно получить в паспортном столе);
- Выписка из домовой книги, свидетельствующая о том, что семья действительно зарегистрирована и проживает в регионе, в госорган которого обратилась за получением денежной выплаты;
- Документ, подтверждающий регистрацию брака.
- Через сайт Госуслуг. Для этого необходимо иметь подтвержденный аккаунт.
- Через МФЦ. Потребуется предварительная запись на прием на портале Госуслуг.
- По электронной почте (способ заявлен как действующий, но на практике используется редко).
Районная администрация не даёт землю многодетной семье
Семья Горчаковых — 6 человек — ютятся в комнате площадью 28 м 2 . Положенную по закону многодетной семье землю не выдаёт администрация посёлка Жулино (Волоколамский район, МО). Земельный юрист нашего правового центра Олег Теницкий помогал корреспондентам ТК «360 Подмосковье» разобраться в этой истории
«С его стороны не было дано никаких конкретных объяснений. Мы слышали только какие-то общие фразы, — рассказывает земельный юрист нашего правового центра Олег Теницкий. — В данном решении суда конкретно указано, что многодетной семье необходимо предоставить земельный участок, в соответствии с первоначально поданными документами».
Основным регулирующим законом, в котором прописаны все требования по распределению земельных участков среди семей определенной категории, является Земельный кодекс. Однако, в зависимости от региона, могут меняться требования к заявителю, активируется или дезактивируется возможность получить «земельный сертификат» — денежный эквивалент земельного участка. То есть, система предоставления земельных участков находится в разработке у локальных властей. Соответственно, нормы и требования для подачи заявления необходимо изучать на сайте местного управления или консультироваться с ответственным чиновником. Например, в Москве семья с тремя и более детьми может подать заявление и встать на учет, чтобы претендовать на земельный участок через областной портал государственных услуг. При этом процедура прописана в законе от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ.
В начале лета 2020 года в данный законодательный акт были внесены изменения, которые непосредственно относятся к регулированию процедуры получения земельных участков семьями с тремя и более детьми. Это касается земли, которая находится в государственной собственности или собственности муниципалитета. Как многодетная семья может получить участок с учетом этих поправок (и в чем они заключаются)? Предлагаем ознакомиться с небольшим гидом по этому вопросу:
Земельный участок многодетным семьям
При обращении в органы муниципальной власти подается заявление и предварительно собранный пакет правоустанавливающей документации. В заявлении указывается, как семья планирует в дальнейшем пользоваться участком. Например, использовать его для возведения дома или же применять как земли сельскохозяйственного назначения.
Поговорим также о пакете документов, который должен предоставляться в органы муниципальной власти. Представить с заявлением следует копии паспорта, справку, которая будет подтверждать то, что родители многодетные, справка о том, что родители не лишены родительских прав, заявление о пребывании на очередь на земельный участок, подтверждающие справки об усыновлении ребенка, справка с места проживания, свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении детей.
Большинство многодетных семей не могут построить жилье на бесплатно выделенной земле
Несколько лет назад в России был принят закон о бесплатном обеспечении многодетных семей земельными участками. Чиновники рапортуют о десятках тысяч гектаров земли, выделенных в рамках этой программы. Однако вместо того, чтобы приступать к строительству жилья, большинство семей сразу после получения земельного надела отправляются не за стройматериалами, а за консультацией к юристам. О наиболее распространенных претензиях, которые многодетные землевладельцы выдвигают властям, рассказывает адвокат Олег Сухов («Юридический центр адвоката Олега Сухова»), президент Гильдии юристов рынка недвижимости.
Многодетный обман
В наиболее сложной ситуации оказались многодетные семьи, которые уже вложили деньги в строительство, но оказались обманутыми чиновниками, не сдержавшими обещания по инфраструктурному обеспечению новых поселков, либо оказались жертвами мошенничества со стороны строительных подрядчиков. Так, например, одна многодетная семья с Урала получила бесплатно землю под строительство и отдала привлеченному для строительства дома подрядчику порядка 2 млн рублей (значительная часть средств была выделена из регионального бюджета). Подрядчик обанкротился, суд удовлетворил иск к нему многодетной семьи, однако процедура взыскания затянулась, поскольку судебные приставы не могут найти ни денег, ни имущества должника, который предусмотрительно, как говорится, спрятал все концы в воду.
Окончательный договор, подписанный обеими сторонами, обязует их совершить указанные в документе действия (отчуждается недвижимость у продавца и передается во владение покупателю взамен на оплату). В договоре прописываются все детали сделки: вид имущества, его местонахождение, сроки и порядок оплаты и прочее.
Каждый из владельцев недвижимости в долевой собственности вправе распоряжаться имуществом так, как хочет. В отношении своей доли собственники могут совершать любые действия без согласия других владельцев долей. В случае сделки с землей в собственности несовершеннолетних владельцев, необходимо разрешение обоих родителей и органов опеки.
Компенсация за земельный участок многодетным семьям
Только в 2020 году была введена новая поправка – окончательно и четко регулирующая вопрос, как в Москве, так и в других регионах – деньги вместо участка. ФЗ №161 «О содействии развитию жилищных условий» – правовой акт, которого так долго ждали, разрешил компенсацию за землю супругам с тремя и более детьми, которые свой надел так и не получили.
Собранный пакет документов принимает местный орган социального обеспечения (защиты). Заявление пишет один из родителей – о выдаче денежного сертификата вместо надела земли. В некоторых регионах потребуется дополнительная заявка на постановку в очередь по земельному наделу и семейное решение о получении денежного сертификата. В последнем случае все члены семьи, достигшие 18 лет, дают свое письменное согласие.
Многодетные семьи непременно причисляются к уязвимым категориям населения. Взрослые люди вынуждены воспитывать больше двух детей, что требует от них вложения существенных усилий и материальных затрат. Поэтому государство стремится разными способами помочь таким семьям, предлагая им разные виды льгот, пособий или иных форм поддержки.
После передачи необходимой документации органам местного самоуправления, семья должна подождать, пока будет принято решение. Если не нарушатся какие-либо требования и правила, то оно обычно является положительным. Как правило, узнать о нем можно в течение 30 дней с момента передачи документации.
А; вы; знали, что семья с; тремя детьми может построить дом почти даром? Рассказываем все нюансы
Александр Авраменко, начальник управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства, говорит, что идеальным вариантом для строительства индивидуальных домов с использованием господдержки была бы комплексная застройка определенной территории в населенных пунктах.
Стоит отметить, что стоимость квадратного метра в сельской местности и в городе разная. Для семей, проживающих и работающих на селе и строящихся там, государство готово субсидировать 940 рублей за метр квадратный. Для тех, кто строится в городах или работает в городе, — 718 рублей. Есть разница и в количестве субсидируемых метров — 30 м² в сельской местности, 20 м 2 — в городе.
03 Апр 2021 urist46 111
