Какой сайте посмотрит реестр обманутый долщики

• утвержденный конкурсный управляющий осуществляет опубликование сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в газете «Коммерсант» (можно увидеть в сети Интернет на сайте газеты и в печатной версии) и Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в сети Интернет не позднее чем через десять дней с даты своего утверждения, в сообщении указывается: наименование должника, его адрес и идентифицирующие должника сведения (государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя, идентификационный номер налогоплательщика);наименование арбитражного суда, в производстве которого находится дело о банкротстве, и номер дела; дата принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства; дата закрытия реестра требований кредиторов; сведения о конкурсном управляющем и соответствующей саморегулируемой организации.

Данные документы в обязательном порядке должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью конкурсного управляющего, признанной согласно статье 6 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» собственноручной подписью, которой конкурсный управляющий подтверждает факт достоверности представленных документов.

Деперсонализированный реестр пострадавших дольщиков появился на сайте Главгосстройнадзора

«Это удобно и значительно сокращает процесс приема, обработки заявлений и принятия решения. Ранее на это требовалось 20 дней, теперь срок сократился до 14 дней. Мы пошли дальше и для удобства граждан разработали деперсонализированный реестр, который находится в открытом доступе на сайте Главгосстройнадзора», – сказал руководитель ведомства Артур Гарибян.

С марта этого года услуга по включению участников долевого строительства в реестр пострадавших граждан переведена в электронный вид. Теперь людям не нужно собственноручно везти документы в ведомство, стоять в очереди и приезжать повторно. Сейчас можно подать заявление на включение в реестр через региональный портал государственных услуг и отслеживать ее статус через личный кабинет.

Ведение Реестра участников долевого строительства, нуждающихся в защите, в Санкт-Петербурге В избранное

Граждане Российской Федерации, проживающие в Санкт‑Петербурге на момент вступления в силу Закона Санкт‑Петербурга от 06.07.2009 №307‑62 «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов в Санкт‑Петербурге» в общей сложности не менее пяти лет и имеющие к недобросовестному застройщику, инвестору право требования, подтвержденное вступившим в законную силу решением суда, исполнение которого невозможно недобросовестным застройщиком, инвестором, либо имеющий вступившее в законную силу решение суда, установившее факт привлечения денежных средств такого гражданина для строительства (реконструкции) многоквартирного дома недобросовестным застройщиком, инвестором, удовлетворение которым права требования невозможно.

1. Заявление о включении сведений о заявителе в Реестр по форме.
2. Паспорт или иные документы, удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации участника долевого строительства.
3. Документы, подтверждающие проживание участника долевого строительства в Санкт‑Петербурге в общей сложности не менее 5 лет:
   • отметка органов регистрационного учета граждан Российской Федерации в паспорте гражданина Российской Федерации;
   • справка о регистрации по форме №9 в отношении жилых помещений, ведение регистрационного учета граждан по месту жительства в которых в части, возложенной на жилищные организации, осуществляет не ГКУ ЖА;
   • вступившее в законную силу решение суда об установлении факта проживания гражданина на территории Санкт‑Петербурга в определенный период времени.
4. Вступившее в законную силу решение суда об удовлетворении исковых требований участника долевого строительства, исполнение которого невозможно недобросовестным застройщиком, инвестором, с приложением документа, выданного Федеральной службой судебных приставов, о невозможности принудительного исполнения решения суда либо определение арбитражного суда, вынесенное в рамках дела о банкротстве застройщика, инвестора, о включении требований участника долевого строительства в реестр требований о передаче жилых помещений или в реестр требований кредиторов с приложением документа, выданного конкурсным управляющим, о невозможности удовлетворения требований участника долевого строительства, либо вступившее в законную силу решение суда, установившее факт привлечения денежных средств такого гражданина для строительства (реконструкции) многоквартирного дома недобросовестным застройщиком, инвестором, удовлетворение которым права требования невозможно.
5. Документы, подтверждающие право требования, установленное в пункте 3 статьи 1 Закона Санкт‑Петербурга от 06.07.2009 №307‑62 «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов в Санкт‑Петербурге»:
   • договор участия в долевом строительстве;
   • договор купли‑продажи жилого помещения в объекте строительства (реконструкции);
   • предварительный договор участия в долевом строительстве или предварительный договор купли‑продажи жилого помещения в объекте строительства (реконструкции);
   • договор займа, обязательства по которому в части возврата суммы займа прекращается с передачей жилого помещения в многоквартирном доме после завершения его строительства (реконструкции) в собственность;
   • платежные документы, подтверждающие внесение денежных средств и (или) иного имущества в качестве вклада в складочный капитал товарищества на вере (коммандитного товарищества) с последующей передачей жилого помещения в многоквартирном доме после завершения его строительства (реконструкции) в собственность;
   • договор простого товарищества в целях осуществления строительства (реконструкции) многоквартирного дома с последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность;
   • вексель для оплаты жилого помещения в многоквартирном доме;
   • платежные документы, подтверждающие внесение денежных средств в жилищно‑строительный кооператив в целях участия в строительстве (реконструкции) многоквартирного дома;
   • договоры, платежные документы, подтверждающие заключение иных сделок, связанных с передачей денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства (реконструкции) многоквартирного дома и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность, за исключением договоров, заключенных в целях приобретения квартир в многоквартирном доме на земельном участке, предназначенном для индивидуальной жилой застройки;
   • платежные документы, подтверждающие внесение денежных средств по договору участия в долевом строительстве, договору купли‑продажи жилого помещения в объекте строительства (реконструкции), предварительному договору участия в долевом строительстве, предварительному договору купли‑продажи жилого помещения в объекте строительства (реконструкции).
6. Документы, подтверждающие статус ветерана Великой Отечественной войны, инвалида Великой Отечественной войны, ветерана боевых действий, инвалида боевых действий, Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации (при наличии), в случае если они отсутствуют в автоматизированной информационной системе «Электронный социальный регистр населения Санкт‑Петербурга.
7. Документы, подтверждающие статус многодетной семьи, имеющей в своем составе трех и более детей в возрасте до 18 лет (многодетная семья) (для многодетных семей):
   • документы, подтверждающие наличие в семье детей (в случае если свидетельство многодетной семьи в Санкт‑Петербурге отсутствует):
     • свидетельство о рождении ребенка (детей), за исключением документов, выданных на территории Санкт‑Петербурга;
     • акт органа опеки и попечительства об установлении над ребенком опеки или попечительства (в отношении детей, находящихся под опекой или попечительством, переданных на воспитание в приемную семью), за исключением документов, выданных на территории Санкт‑Петербурга;
     • свидетельство об усыновлении (в случае усыновления ребенка в возрасте до шести месяцев), за исключением документов, выданных на территории Санкт‑Петербурга;
     • свидетельство о рождении ребенка, выданное консульским учреждением Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации (при рождении ребенка на территории иностранного государства в случаях, когда регистрация рождения ребенка произведена компетентным органом иностранного государства);
     • документ, подтверждающий факт рождения и регистрации ребенка, выданный и удостоверенный штампом «апостиль» компетентным органом иностранного государства, с удостоверенным в установленном законодательством Российской Федерации порядке переводом на русский язык (при рождении ребенка на территории иностранного государства, являющегося участником Конвенции, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов, заключенной в Гааге 05.10.1961);
     • документ, подтверждающий факт рождения и регистрации ребенка, выданный компетентным органом иностранного государства, переведенный на русский язык, удостоверенный в установленном порядке законодательством Российской Федерации и легализованный консульским учреждением Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации (при рождении ребенка на территории иностранного государства, не являющегося участником указанной Конвенции);
     • документ, подтверждающий факт рождения и регистрации ребенка, выданный компетентным органом иностранного государства, являющегося участником Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам, заключенной в Минске 22.01.1993;
     • свидетельство об установлении отцовства, за исключением документов, выданных на территории Санкт‑Петербурга.
8. Свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака (за исключением документов, выданных на территории Санкт‑Петербурга).
9. Согласие на обработку персональных данных, в случае, когда его предоставление необходимо в соответствии с требованиями действующего законодательства по форме.

Реестр обманутых дольщиков

Государство гарантирует помощь только официально зарегистрированным дольщикам. Их регистрация производится с учетом требований Приказа Минстроя РФ № 560/пр от 12.08.2016 г. и № 37/пр от 24.01.2018 г. В нем собрана информация о потерпевших по ДДУ и оставшихся без жилья гражданах следующего содержания.

• Личные данные потерпевшего в соответствии с паспортом и договором ДДУ;
• Данные об объекте недвижимости: его месторасположение, стоимость, габариты и иные идентифицирующие характеристики;
• Информация о застройщике в соответствии с договором;
• Реквизиты самого соглашения;
• Платежи с указанием дат, сумм, номеров квитанций или платежек.

Чтобы написать заявление на включение в реестр обманутых дольщиков, физическому лицу нужно внимательно изучить предлагаемый шаблон. Он определен правилами приказа Минстроя РФ, поэтому отступление от него чревато отказом о внесении вас в реестр обманутых дольщиков.

• Если в документе больше одного листа, то нужно его пронумеровать и прошить, каждый лист подписать, и в конце проставить количество листов. Заверить эту цифру своей подписью с расшифровкой фамилии и инициалов.
• Вам нужно перечислить в заявлении все реквизиты всех документов, которые вы прикрепите к заявлению
• Во время подачи заявления вы предоставляете как оригиналы, так и копии всех документов
• В документах и в заявлении не должно быть повреждений, из-за которых нельзя однозначно прочесть содержимое
• Если вы подаете документы с помощью почты, то придется идти к нотариусу и заверять каждый из них.
• Заявление должно быть написано по образцу. Шаблон заявления можно скачать у нас на сайте.

Наша компания предоставляет участникам долевого строительства услугу по отслеживанию банкротства строительной компании. После заключения договора на предоставление услуги, юрист по ДДУ постоянно отслеживает дела по банкротству на федеральном ресурсе, где публикуются все дела о банкротстве. Как только он обнаруживает, что застройщик признан банкротом, он оповещает об этом клиента и консультирует его по дальнейшим шагам: как включиться в реестр, нужно ли и куда подавать заявление.

Т еперь, чтобы попасть в реестр проблемных объектов, писать заявление и собирать пакет документов не надо, так как при наступлении указанных в законе событий, информация об объекте недвижимости и всех пострадавших участниках долевого строительства заносится туда автоматически. При этом, как мы уже говорили выше, если застройщик признан банкротом, очень важно успеть попасть в реестр требований участников долевого строительства. Для этого в свою очередь уже необходимо подать соответствующее заявление.

Что дает включение в список пострадавших участников долевого строительства

Включение в реестр обманутых дольщиков – очень актуальная тема для всей России. Вопрос остро стоит не только в крупных городах, но и в провинциях. Только в Подмосковье официально зарегистрировано 5000 дольщиков. По неофициальной статистике их ещё больше. В связи с глобализацией проблемы Правительством было принято решение разработать план поддержки для людей, которые не только лишились всех своих денег, но и остались без жилья. Для этого был утверждён реестр обманутых дольщиков.

Закон даёт им возможность вступить в реестр обманутых дольщиков, в котором отражена информация о гражданах, ставших жертвами застройщиков. В каждом регионе создаётся своя организация, которая ведёт учёт. Все сведения, содержащиеся в реестре, общедоступны. В них содержатся полные данные о застройщике, строительном объекте и покупателе. С информацией может ознакомиться любое заинтересованное лицо. Особенно актуальна она для тех, кто только планирует подписать договор долевого участия.

Чтобы попасть в реестр, гражданину нужно подать перечисленные выше документы в Комитет по строительству СПб. На протяжении 14 рабочих дней специалисты Комитета проверяют поступившую документацию и выносят решение по обращению. Если сотрудникам Комитета нужно запросить дополнительные данные, они могут продлить срок проверки еще на 14 рабочих дней, но однократно. О положительном или отрицательном решении гражданин уведомляется письменно в течение 5 суток.

Важно! В списках обманутых дольщиков прописывается ФИО граждан, наименование застройщика, сведения о проблемном объекте и многие другие данные. Контактная информация, паспортные данные, адрес регистрации скрыты, поэтому граждане могут не волноваться за утечку персональных данных.

Признание граждан пострадавшими и ведение их реестра

На основании ст. 1 п. 15 абз. «в» Федерального закона от 27.06.2019 № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» ч. 7 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ признана утратившей силу. В связи с изложенным, предоставление государственной услуги по отнесению граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и включение их в реестр пострадавших граждан с 28.06.2019 Главным управлением не осуществляется.

Здравствуйте. Я являюсь обманутым дольщиком. Сдача дома задержана уже на 1.5 года. На нашего застройщика заведено УД по ст.159 ч.4. Другие дольщики пишут заявления в УВД на застройщика, чтоб их признали потерпевшими. Я пока не писал, сомневаюсь ( если посадят застройщика , кто дом достраивать будет?). 1. Если я напишу заявление и меня признают потерпевшим, то в этом случае предусмотрена выплата, компенсация денежных средств, вложенных мною денег на строительство, моим застроищиком и его родственниками? Родственники застройщика тоже рассматриваются как должники?

В реестр включён. Но, наша администрация открещивается от нас, мол » сами виноваты». и предлагает нам, дольщикам, скинуться ещё деньгами и достроить дом самим. А то что в реестре состоим, ничего не даёт нам, и власти дают понять, что и в этом случае нам рассчитывать не начто.

1. Паспорт или иные документы, удостоверяющие личность заявителя или его представителя, документы, подтверждающие полномочия представителя.
2. Уведомление о наличии обстоятельств, являющихся основанием для исключения сведений о заявителе из Реестра по форме и приложенный к нему сформированный комплект документов заявителя, подтверждающий наличие следующих обстоятельств:
   • предоставление участникам долевого строительства в собственность квартир инвестором, выигравшим торги на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях, предусматривающего обязанность предоставления в собственность квартир участникам долевого строительства;
   • письменное обращение участника долевого строительства об исключении сведений о нем из Реестра;
   • оказание содействия в виде предоставления денежных выплат либо жилых помещений застройщиком, инвестором, иными организациями, к которым у участника долевого строительства, нуждающегося в защите, в Санкт‑Петербурге отсутствовало право требования, до вступления в силу Закона Санкт‑Петербурга от 11.06.2014 №381‑73«О внесении изменений в Закон Санкт‑Петербурга «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт‑Петербурга, для строительства и реконструкции», Закона Санкт‑Петербурга «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов в Санкт‑Петербурге», Закона Санкт‑Петербурга «Социальный кодекс Санкт‑Петербурга».

1. Письменное заявление о внесении в Реестр записи об изменении сведений о заявителе по форме.
2. Паспорт или иные документы, удостоверяющие личность заявителя, либо паспорт или иные документы, удостоверяющие личность представителя и документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя.
3. Документ, подтверждающий изменение персональных данных заявителя, внесенных в Реестр, а также документы, подтверждающие обстоятельства, в связи с которыми требуется внесение иных изменений в Реестр, в случае, если эти документы были выданы не на территории Санкт‑Петербурга, если они не относится к документам, указанным в пункте 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 №210‑ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

Юлия Петрухина, председатель движения обманутых дольщиков: «Дольщики должны собрать некий пакет документов и передать управляющему. А он передает все документы в „Фонд защиты прав дольщиков“. Фонду нужно время, чтобы проанализировать все эти документы и принять решение: это достройка или компенсация».

Алексей Цуканов, генеральный директор строительной компании «Пересвет Юг»: «Все проблемы вышли из 2013–2014 годов, когда был высокий спрос на квартиры. Многие кинулись в долевое строительство. Стали привлекать средства и наткнулись на ряд проблем, таких как падение платежеспособности в следующие годы и рост себестоимости. Поэтому многие проекты стали убыточным. Данная ситуация привела к появлению обманутых дольщиков».

Реестр обманутых дольщиков: вступать или нет

Если новостройка официально признается проблемной, каждый ее дольщик, заключивший договор долевого участия (ДДУ) на жилое помещение, может вступить в реестр обманутых граждан. В Москве такой реестр ведет Москомстройинвест, и на середину декабря 2018 года по всем столичным проблемным объектам (а их сейчас 31) в нем числится 5571 человек.

Если на стройке что-то начинает идти не так и возведение дома приостанавливается, далеко не каждый дольщик способен хладнокровно оценить ситуацию и принять правильное решение. Этим пользуются некоторые нечистоплотные компании, в основном юридического профиля, пытающие навязать дольщикам свои услуги. Они утверждают, что вступление в реестр пострадавших граждан – обязательный шаг для последующего получения квартиры, причем попасть в этот реестр очень непросто. Свою «помощь» за вступление в реестр они оценивают от 5 тыс. руб. (для Подмосковных долгостроев) до 20 тыс. руб. (для проблемных объектов, расположенных в границах Москвы).

Реестр обманутых дольщиков: Кто ведет статистику по долевому строительству

Если ваше здание хотя бы чисто теоретически может быть памятником архитектуры ли объектом наследия (культурного), стоит уточнить этот статус. Потому что в случае, если здание действительно имеет один из этих статусов, перспектива не очень хорошая. Как раз из-за того, что для таких объектов регулирование весьма жесткое. Потому что в некоторых домах и зданиях попадающих в вышеперечисленные категории без разрешения нельзя даже:

В этом случае срок будет прерван. Кроме того стоит помнить, что по факту истечения определенного периода, судебные приставы могут попросту вернуть вам исполнительный лист. Происходит это по той причине, что не всегда действия судебных приставов по исполнительному производству вообще можно назвать эффективными. Отчасти, в этом может быть виноват и сам должник. Но не стоит забывать и о том, что нередко непрофессионализм пристава или его откровенное бездействие, играют тут куда большую роль. И если отзыв исполнительного листа уже свершился, то подать его заново можно будет только спустя определенное мнение. По стандартному регламенту, на исполнение дается 2 месяца. Если взыскать ничего не удалось, то исполнительный лист просто отзывается и возвращается взыскателю. В этом случае взыскатель сможет подать исполнительный лист повторно.

Да, договор уступки регистрировался. Продающее юридическое лицо не могло передать мне зарегистрированный ДДУ так как этот договор не на мою квартиру, а на все квартиры в доме. Понятно, что нужно было при покупке требовать заверенную копию, но ее нет. Откуда теперь брать документ? Компания-перекупщик, с которой заключен договор уступки принадлежит ген директору застройщика и получить от них копию ДДУ невозможно.

Добрый день! У меня куплена квартира по договору уступки прав требования (у юридического лица, которому застройщик продал все квартиры и нежилые помещения по ДДУ). При покупке мне не предоставили сшитую и заверенную копию ДДУ, а только простую копию ДДУ. Сейчас идет процедура банкротства застройщика и во всех инстанция, в том числе и для регистрации в реестре обманутых дольщиков, с меня требуют предоставить заверенную копию ДДУ. Запросила копию в регпалате, но меня предупредили, что вероятнее всего мне откажут, так как моя фамилия не значится в этом ДДУ. Откуда мне взять документ?

04 Июн 2021      urist46         980      

Похожие записи
• 
  Хорошая характеристика на опекаемого ребенка
• 
  Что входит в оплату детского сада в 2021
• 
  Образец Заявление Встречногоо Взыскании Морального Ущерба
• 
  Нормы Детского Питания На Молочной Кухне В Казани