Помощник Кадастрового Инженера Описание

Права и обязанности кадастрового инженера невероятно обширны. Поэтому представители рассматриваемой профессии — одни из самых внимательных и аккуратных людей на планете. О том, с какой ответственностью нужно подходить к работе, не стоит и упоминать. Именно поэтому профессия кадастрового инженера подходит далеко не всем. А кто же способен выполнять всю необходимую работу качественно и эффективно? Какими качествами должен обладать такой человек?

Владельцы многих земель зачастую сталкиваются с проблемой замера своих участков. Тяжело хозяевам собрать и необходимый перечень документов, чтобы подать его в надлежащие государственные органы. По сути, представители рассматриваемой профессии помогают справиться с этими проблемами.

Должностная Инструкция Помощник Кадастрового Инженера

5.1. Кадастровый инженер привлекается к ответственности:
– за ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, – в порядке, установленном действующим трудовым законодательством Российской Федерации;
– за правонарушения и преступления, совершенные в процессе своей деятельности, – в порядке, установленном действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации;
– за причинение материального ущерба – в порядке, установленном действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
5.2. _______________________________________________.

В этой организации я занималась внесением сведений в электронную базу данных, научилась пользоваться поисковой системой базы методанных; ознакомилась с землеустроительной документацией и архивом организации, копированием документов, консультировала клиентов, подготавливала документы, изучала и работала со специализированными программами, обрабатывала вместе с инженером геодезические данные, по результатам измерений выдавала заказчикам готовые межевые дела.

По завершении отдельного этапа, подэтапа стажировки, в отношении которого методическим органом было принято решение о его прохождении, каждый заполненный лист Журнала справа снизу заверяется подписью руководителя методического органа. При этом слева снизу ставится подпись и печать руководителя стажировки. Листы Журнала, отражающие результаты пройденного этапа, подэтапа стажировки, не могут быть подвергнуты изменению, дополнению или исправлению.

• непосредственного вовлечения его в основные производственные процессы осуществления кадастровых работ;
• создания условий для применения помощником кадастрового инженера на практике теоретических знаний основных законов, нормативно-правовых актов, стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых инженеров, регламентирующих порядок проведения кадастровых работ и функционирования единой регистрационно-учетной системы;
• прямого участия в проведении геодезических работ, математической обработки полевых измерений и построения на их основе планово-картографических материалов;
• работы с современными техническими средствами, программным обеспечением, информационными системами и реестрами, применяемыми при выполнении кадастровых работ;
• подготовки проектов межевых планов, технических планов, актов обследований.

• право требовать для ознакомления все необходимые для работы правоустанавливающие документы на земельный участок;
• знакомиться с решениями руководства, касающимися его компетенции;
• принимать участие в рабочих совещаниях по вопросам своей трудовой деятельности;
• сообщать руководству о выявленных недостатках в работе предприятия и предлагать варианты их устранения;
• запрашивать лично или через руководство информацию, необходимую для выполнения должностных обязанностей.

Единой формы должностной инструкции не установлено, однако опыт кадровой работы различных компаний позволил выявить оптимальные структуру и внешний вид документа, которые позволяют максимально полно охватить особенности работы кадастрового инженера в рамках конкретного предприятия.

• гражданство РФ;
• образование — высшее или среднее специальное (профильное);
• отсутствие судимости (непогашенной, неснятой);
• опыт работы в качестве помощника кадастрового инженера (от 2-х лет и больше);
• успешная сдача теории (2000 вопросов);
• отсутствие наказаний, касающихся недвижимости или кадастровой деятельности, и вступившего решения суда;
• наличие договора о страховании ГО кадастрового инженера.

В работе специалиста ключевое значение имеет точность выполненных замеров. Недоработки в этом вопросе приводят к неправильному отражению данных и спорам между соседями. Кроме того, частые ошибки могут привести к потере аттестата и невозможности занимать прежнюю должность.

ПК «Помощник кадастрового инженера» является автоматизированным рабочим местом кадастрового инженера и позволяет проводить полный цикл камеральных работ в отношении объектов кадастровых работ, от обработки данных с полевого журнала, до вывода отчетов, таких как «Межевой план», «Карта(план)», «Описание местоположения границ», «Проект межевания», «Технический план здания», «Технический план сооружения», «Технический план объекта незавершенного строительства», «Технический план помещения», «Карта план на комплексные кадастровые работы» как в бумажном виде, так и в форме XML документов в соответствии с актуальными схемами.

• ведение единой базы участков, кадастрового деления, пунктов ОМС, объектов капитального строительства;
• формирование «бумажных отчетов»: межевой план, технический план, карта (план), карта-план территории, проект межевания в формате Microsoft Word;
• формирование электронных документов: межевой план, технический план, карта (план) карта-план территории в формате XML
• поддержка импорта-экспорта файлов в формате XML для обеспечения электронного взаимодействия с Росреестром;
• интеграция публичной кадастровой карты прямо в рабочее окно карты, в которой ведутся построения, а также в графические окна отчетов в качестве подложки;
• различные способы построения графики: сколка с картографической основы, ввод по координатам, импорт координат из Excel и csv, импорт данных из форматов электронных тахеометров с дальнейшей обработкой во встроенном модуле геодезии, а так же дополнительные инструменты и стандартные способы MapInfo;
• возможность использования тайлов сервиса Яндекс Карты, Google Карты, Bing карты, ESRI в качестве растровой подложки;
• поиск объектов на рабочей карте средствами геокодера Яндекс
• возможность ручной и автоматической загрузки дополнительных таблиц в формате MapInfo;
• работа с растровой основой в динамическом режиме;
• разбивка чертежей на листы различными способами;
• вкладка для добавления договоров с последующим выводом договора на печать;
• уточнение части границы смежного участка визуальными средствами

• Взаимодействие с органами государственной власти (ДГИ, РОСРЕЕСТР, БТИ и т.д.);
• Согласование границ земельного участка со смежными землепользователями, в т.ч. ДГИ, РосИмущество;
• Формирование и сопровождения пакета документов в Департамент городского имущества г. Москвы для получения Государственных услуг различного вида;
• Работа с отказами (анализ, исправление, запись на приём по отказам, повторная сдача);
• Ведение объектов с нуля (запрос документов у Заказчика, заказ сведений ГКН и ЕГРП, согласование межевого плана со смежными землепользователями и ДГИ г. Москвы, сдача межевого/технического плана в Ростреестр, получение кадастрового паспорта);
• Формирование и сопровождение пакета документов в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москва с целью государственной регистрации прав на земельный участок или внесение изменений в сведения ЕГРП;
• Консультация клиентов по земельно-имущественным вопросам (перед этим консультирование с кадастровым инженером компании)
• Желание учиться

• оформление по ТК;
• полностью «белая» заработная плата;
• оплачиваемые отпуск и больничный;
• карьерный рост;
• компенсация разъездов по работе;
• обучение по выполнению кадастровых работ и подготовка к сдаче квалификационного экзамена.

Перечень специальностей, дающих право на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера, определен в приказе Минэкономразвития РФ «О перечне специальностей среднего профессионального образования, полученных физическими лицами, претендующими на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера» от 04.02.2009 № 34. Как видно из названия документа, эти специальности можно получить на базе среднего профессионального образования. Однако смысла перечислять их в должностной инструкции нет.

5.1. Кадастровый инженер привлекается к ответственности:
– за ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, – в порядке, установленном действующим трудовым законодательством Российской Федерации;
– за правонарушения и преступления, совершенные в процессе своей деятельности, – в порядке, установленном действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации;
– за причинение материального ущерба – в порядке, установленном действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
5.2. _______________________________________________.

Требования к кадастровому инженеру

Договор можно изменить или расторгнуть по общим основаниям. Кроме того, законом предусмотрено право кадастрового инженера отказаться от выполнения работ, если заказчик в нарушение договора не предоставил необходимую информацию (нужные документы) либо не обеспечил доступ кадастрового инженера на объект кадастровых работ (п. 2 ч. 1 ст. 29.1 Закона № 221-ФЗ).

Размер страховой суммы, в пределах которой страховщик обязуется произвести выплату страхового возмещения при наступлении каждого страхового случая, не может превышать размер страховой суммы, установленной таким договором страхования. Иные условия страхования гражданской ответственности кадастрового инженера определяются по соглашению сторон в соответствии с законодательством Российской Федерации и утвержденными страховщиком или объединением страховщиков правилами страхования.

ПК «Помощник кадастрового инженера» является автоматизированным рабочим местом кадастрового инженера и позволяет проводить полный цикл камеральных работ в отношении объектов кадастровых работ, от обработки данных с полевого журнала, до вывода отчетов, таких как «Межевой план», «Карта(план)», «Описание местоположения границ», «Проект межевания», «Технический план здания», «Технический план сооружения», «Технический план объекта незавершенного строительства», «Технический план помещения», «Карта план на комплексные кадастровые работы» как в бумажном виде, так и в форме XML документов в соответствии с актуальными схемами.

• ведение единой базы участков, кадастрового деления, пунктов ОМС, объектов капитального строительства;
• формирование «бумажных отчетов»: межевой план, технический план, карта (план), карта-план территории, проект межевания в формате Microsoft Word;
• формирование электронных документов: межевой план, технический план, карта (план) карта-план территории в формате XML
• поддержка импорта-экспорта файлов в формате XML для обеспечения электронного взаимодействия с Росреестром;
• интеграция публичной кадастровой карты прямо в рабочее окно карты, в которой ведутся построения, а также в графические окна отчетов в качестве подложки;
• различные способы построения графики: сколка с картографической основы, ввод по координатам, импорт координат из Excel и csv, импорт данных из форматов электронных тахеометров с дальнейшей обработкой во встроенном модуле геодезии, а так же дополнительные инструменты и стандартные способы MapInfo;
• возможность использования тайлов сервиса Яндекс Карты, Google Карты, Bing карты, ESRI в качестве растровой подложки;
• поиск объектов на рабочей карте средствами геокодера Яндекс
• возможность ручной и автоматической загрузки дополнительных таблиц в формате MapInfo;
• работа с растровой основой в динамическом режиме;
• разбивка чертежей на листы различными способами;
• вкладка для добавления договоров с последующим выводом договора на печать;
• уточнение части границы смежного участка визуальными средствами

• подготовка документации, необходимой для постановки земельных участков на кадастровый учет;
• формирование межевых, технических планов, актов обследований;
• рекогносцировка и обследование земельных участков;
• проведение полевых и камеральных работ по установлению и закреплению границ земельных участков;
• создание карт в графическом и цифровом виде;
• проведение натурных обследований объектов с последующей подготовкой заключений по их результатам;
• взаимодействие с органами госвласти по техническим и правовым вопросам;
• проверка заключаемых организацией договоров;
• участие в разработке техзаданий на выполнение кадастровых и иных работ;
• консультирование заказчиков;
• проверка и гарантия качества работы.

6.1. Ознакомление работника с настоящей должностной инструкцией осуществляется при приеме на работу (до подписания трудового договора).
Факт ознакомления работника с настоящей должностной инструкцией
подтверждается ______________________________________.
(подписью в листе ознакомления, являющемся неотъемлемой частью
настоящей инструкции (в журнале ознакомления с должностными
инструкциями); в экземпляре должностной инструкции,
хранящемся у работодателя; иным способом)
6.2. _______________________________________________.

Как стать кадастровым инженером

• создание специальных электронных карт для кадастровых органов;
• межевание земельных участков и проведение съемки объектов недвижимости;
• взаимодействие с заказчиками;
• создание технической документации, техпланов жилых и коммерческих объектов, актов обследования;
• составление договоров и смет;
• согласование границ близлежащих участков;
• подготовку и подачу документов для реестров и госкадастров.

Кадастровый инженер – это специалист, который занимается межеванием земельных участков и решением специфических вопросов в сфере недвижимости. Специалист осуществляет деятельность в бюрократической области (работа с документацией) и социальной сфере (взаимодействие с людьми). Непосредственные трудовые обязанности предполагают выполнение специальных измерений, оценку и определение статуса объектов недвижимости, уточнение границ, создание планов. Эти и многие другие задачи решаются как в кабинете, так и в полевых условиях.

Требования к кадастровому инженеру

1. иметь в штате не менее 2-х кадастровых инженеров, которые вправе осуществлять кадастровую деятельность;
2. обеспечивать сохранность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц при выполнении соответствующих кадастровых работ;
3. отстранить от выполнения кадастровых работ (не допускать к выполнению кадастровых работ) кадастрового инженера:
   • не прошедшего в установленном порядке обучения по дополнительной профессиональной программе повышения квалификации;
   • исключенного из саморегулируемой организации кадастровых инженеров;
   • привлеченного в качестве обвиняемого, в отношении которого судом вынесено постановление о его временном отстранении от должности в соответствии с положениями уголовно-процессуального законодательства РФ (ч. 2 ст. 33 Закона № 221-ФЗ

Нередко проблемы возникают лишь спустя годы после выполнения кадастровых работ. При этом, как правило, бремя исправления кадастровых ошибок, в том числе расходы на проведение новых кадастровых работ, судебные издержки, ложатся на заинтересованное в этом лицо, а не на кадастрового инженера.

1. Проверить полученные документы. Специалист обязан убедиться в том, что в бумагах не содержится ошибок. При необходимости он имеет право запросить дополнительные бумаги, которые заказчик должен предоставить.
2. Посетить исследуемый объект. На втором этапе специалист должен произвести работы на местности: сделать замеры, расставить межевые знаки.
3. Подготовить документы. После проведения исследования работа переносится в кабинет, где нужно начертить технический план участка или строительного объекта и подготовить комплект бумаг для передачи в Росреестр или Кадастровую палату.

Договором может быть предусмотрено обязательство заказчика уплатить обусловленную договором подряда цену в полном объеме после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, в отношении которых выполнялись кадастровые работы (ч. 4 ст. 36 Закона № 221-ФЗ).

Кадастровый инженер: Все о профессии, функциях и должностных обязанностях

Одновременно с этим необходимо давать консультации заказчику по тем или иным вопросам, связанным с недвижимостью. Главные качества в работе – это внимательность и дотошность в выполнении измерений. Если сотрудник часто допускает ошибки, это приводит не только к неверному отражению данных в технических документах, но и к лишению аттестата и права занимать должность.

Контроль над действиями кадастровых инженеров осуществляет СРО. Если работник является членом этой организации, значит можно не сомневаться в его профессионализме и деловых качествах. Входящие в состав объединения регулярно повышают квалификацию и проходят проверку на знание требований законодательства.

17 Июн 2021      urist46         114      

Похожие записи
• 
  Если автомобиль старше 25 лет могут ли его арестовать судебные приставы
• 
  Какие документы нужны для оформления удочерения ребенка из детского дома
• 
  Декрет и биржа труда
• 
  Переуступка Аренды Лесного Участка